Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro, Madrid kaupunki, Madridissa

Tarjotaan investointimahdollisuus erittäin arvokkaaseen kaupunkialueen infrastruktuuriin kuuluvassa kohteessa, joka koostuu uusimman sukupolven robottiparkkipaikasta, ja joka sijaitsee yhdessä Euroopan pääkaupungin dynaamisimmista ja kysytyimmistä alueista.

Tämäntyyppinen kohde yhdistää kiinteistöliiketoiminnan ja teknologian tarjoten tehokkaan, skaalautuvan liiketoimintamallin ja toistuvia tulovirtoja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan kaupunkiympäristöissä, joissa on korkea väestötiheys ja pysyvä pysäköintipaikkojen puute.

Kohteen ominaisuudet:
Infrastruktuuri ja kapasiteetti:
- Kokonaiskapasiteetti noin 320 autopaikkaa
- Uusimman sukupolven robottijärjestelmä
- Jakautuminen useille maanalaisille tasoille
- Optimoitu käyttö tällä hetkellä noin 230 autopaikalle tehokkuuden maksimoimiseksi

Käyttö ja jakautuminen:
- Osa autopaikoista on kytketty päärakennukseen
- Loput autopaikat on tarkoitettu kaupalliseen hyödyntämiseen

Teknologia:
- Täysin automatisoitu järjestelmä
- Tehokas ajoneuvojen sisään- ja ulosajo
- Käyttöaikojen lyhentäminen ja tilankäytön optimointi

Kilpailuetuja:
- Sijainti suuren kysynnän kaupunkialueella
- Pysyvä pysäköintipaikkojen puute ympäristössä
- Kehittynyt teknologia, joka maksimoi kapasiteetin rajoitetulla katutilalla
- Tehokas toimintamalli, jossa tarvitaan vähemmän henkilöstöä
- Erottuva palvelu verrattuna perinteisiin parkkeihin

Sijoituspotentiaali:
- Tulonlisäys koko järjestelmän täydellisellä optimoinnilla
- Parempi toimintatehokkuus ja kustannusten aleneminen
- Integraatio digitaalisiin alustoihin ja älykkäisiin varauksiin
- Mahdollisuus dynaamisiin hintoihin kysynnän mukaan
- Kohteen arvonnousu prime-urban-markkinassa

Ihanteellinen sijoittajaprofiili:
- Sijoittajat kaupunkialueen infrastruktuurissa
- Rahastot, jotka erikoistuvat kohteisiin, joissa on toistuvia tuloja
- Core / core+ -strategiat, joissa on teknologinen komponentti
- Sijoittajat, joita kiinnostavat smart city -ratkaisut ja liikkuminen

Sijoitusprosessi:
- Salassapitosopimuksen (NDA) allekirjoitus
- LOI:n esittely
- Tekninen ja operatiivinen analyysi
- Due diligence
- Kaupan rakenteistus