Hotelli kiinteistö myytävänä Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tarjotaan sijoitusmahdollisuus kiinteistökohteeseen, joka sijaitsee yhdessä ensimmäisen luokan Euroopan pääkaupungin kaikkein dynaamisimmista ja kysytyimmistä alueista. Alueelle on ominaista vilkas asuin- ja matkailutoiminta.

Kohde erottuu erinomaisesta liikenneyhteydestä julkisella liikenteellä sekä sijoittumisesta vakiintuneeseen kaupunkirakenteeseen, mikä varmistaa suuren kysynnän sekä asuinkäyttöön että matkailutoiminnan harjoittamiseen.

Kiinteistö on tällä hetkellä vapaa vuokralaisista, joten sijoittaja voi toteuttaa halutun hyödyntämisstrategian välittömästi joko vuokraamalla, uudelleenpositioimalla tai muuttamalla käyttötarkoitusta.

Kohteen ominaisuudet
Tila
Tyhjä kohde (välitön saatavuus)
Valmis suoraan hyödyntämiseen
Ei nykyisiä toiminnallisia rasitteita

Sijainti
Vakiintunut kaupunkiympäristö
Suuri asuin- ja matkailukysyntä
Erinomaiset liikenneyhteydet

Kilpailuetuja
Täysi joustavuus käyttö- ja strategia-asioissa
Välitön sisäänpääsy hyödyntämiseen
Sijainti korkean kysynnän alueella
Tulopotentiaali heti alusta lähtien
Kohde mukautettavissa useisiin liiketoimintamalleihin

Sijoituspotentiaali
Asuinrakennustuotteen kehittäminen (vuokraus tai myynti)
Matkailutoiminta (säädösten mukaan)
Kohteen uudelleenpositiointi
Arvon kasvu parantamalla tai peruskorjauksella
Kannattavuuden optimointistrategiat

Ihanteellinen sijoittajaprofiili
Patrimoniaaliset sijoittajat
Perhetoimistot
Core / core+ / value-add -rahastot
Kiinteistökehittäjät

Sijoitusprosessi
NDA:n allekirjoitus
LOI-esittely
due diligence
Toimenpiteen jäsentäminen