Hotelli kiinteistö myytävänä Nueva Andalucía, Almería kaupunki, Almeríassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus 5 tähden hotellikompleksissa, joka on vakiintunut yhdeksi alueensa premium-segmentin edustavimmista kohteista.

Kohde yhdistää kattavan luksuksen, hyvinvoinnin ja urheilun konseptin, ja se asettuu vertailukohteeksi niin huipputason vapaa-ajan matkailulle kuin yrityssegmentille ja tapahtumille.

Resortissa on 218 majoitusyksikköä, mukaan lukien huoneet, sviitit ja asunnot, mikä mahdollistaa tuotevalikoiman monipuolistamisen sekä tulojen optimoinnin eri asiakasprofiilien ja oleskeluiden kautta.

Kohteen ominaisuudet
Majoitus
218 yksikköä (huoneet, sviitit ja asunnot)
Vaihtoehtoiset tyypit: kahden hengen huoneet, junior-sviitit, presidenttisviitti
Mukavuuteen, tilavuuteen ja premium-elämykseen suunnattu tuote

Tilat
Laaja mittakaava omaava kokonaisuus, jossa on täydet puitteet
Laajat ulkoalueet ja vapaa-aikaan suunnitellut tilat

Wellness & spa
Noin 5.000 m² hyvinvointikeskus
Korkeatasoiset tilat terveyteen, rentoutumiseen ja elämyksiin keskittyen

Golf & urheilu
18 reiän golfkenttä
Noin 36 hehtaarin kokonaispinta-ala
Keskeinen vetovoimatekijä kansainväliselle, korkean ostovoiman matkailulle

Liiketoimintasegmentit
Premium leisure -matkailu
Urheilumatkailu (golf)
Yritystapahtumat ja MICE
Pitkäaikaiset oleskelut (asunnot)

Kilpailuetuja
Ikoninen kohde omilla markkinoillaan
Tulojen monipuolistaminen (hotelli + golf + wellness + tapahtumat)
Vakiintunut asema luxury-segmentissä
Korkea kyky houkutella kansainvälistä matkailua
Infrastruktuuri valmiina välittömään hyödyntämiseen

Sijoituspotentiaali

Kohde tarjoaa useita mahdollisuuksia arvonluontiin:

Golf- ja wellness-toiminnan tehostaminen
Siirtyminen ultra-luxury-luokkaan
ADR:n kasvattaminen premium-segmentointiin perustuen
Eksklusiivisten kokemusten kehittäminen (retreatit, tapahtumat, jäsenyydet)
Kansainväliset branding-strategiat
Toiminnan kehittäminen ja digitalisointi

Ihanteellinen sijoitusprofiili
Erikoistuneet premium-hospitality-rahastot
Kansainväliset luksusoperaattorit
Sijoittajat, joilla on fokus integroituihin resort-kohteisiin
Core+ tai value-add -strategiat vakiintuneissa kohteissa

Sijoitusprosessi
LOI:n esittely
Käynti kohteessa
Rahoitus- ja tekninen due diligence
Toiminnan rakenteistaminen

Yksityiskohtaiset tiedot saatavilla NDA:n nojalla.