Huvila kiinteistö myytävänä Olot, Gironassa

Tämä kunnostettu omakotitalo erottuu luonteestaan, jalommista materiaaleistaan ja poikkeuksellisesta sijainnistaan Olotin keskustassa, vain kahden minuutin päässä Firalista ja Montsacopan tulivuoren rinteessä. Uniikki kohde, joka yhdistää aitouden, mukavuuden ja elämänlaadun.

Noin 140 m²:n rakennettu pinta-ala 216,86 m²:n tontilla. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, kummankin pinta-ala noin 70 m², sekä 146 m²:n puutarhaan.

Alakerrassa on tilava autotalli, makuuhuone sekä suihkullinen kylpyhuone, ja lisäksi suljettu tulisija-uunityyppinen takka, joka tuo lämpöä ja luonnetta. Yläkerrassa sijaitsee asunnon pääasiallinen alue: olohuone–ruokailutila, keittiö, kolme makuuhuonetta — joista yhdessä on pieni, rustiikkinen ja toimiva puinen parvi —, vaatehuone sekä täydellinen kylpyhuone. Tästä kerroksesta on kulku viihtyisälle terassille.

Ulkopuolen kokonaisuuden viimeistelee yksityinen puutarha, joka on harvinaisarvoinen etu näin keskeisellä paikalla.

Kohde on kunnostettu laatu- ja kestävyyskriteerein. Katto uusittiin kokonaan 12 vuotta sitten ekologisilla materiaaleilla, mukaan lukien arabiankielinen kattotiili, ekstruusion avulla eristetty korkkieriste sekä massiivipuulaudat tammipalkkien ja mäntypalkkien päällä. 40 cm:n kiviseinät sekä alumiinirakenteet, joissa on kaksoislasitus saksalaisen tason standardin mukaan, takaavat erinomaisen lämmöneristyksen ja tuovat sille energiatehokkuustodistuksen C. Ekologiset maalit vahvistavat sitoutumista kestävyyteen.

Sisätiloissa korostuvat jalot materiaalit ja käsityöläismaiset yksityiskohdat, jotka tekevät siitä todellisen ainutlaatuisen kappaleen: marmoriset pesualtaat, massiivipuulattiat, 1700-luvun laatat sekä alkuperäiset elementit, jotka tuovat asunnolle luonnetta ja arvoa.

Pääkerroksen lämmitys tapahtuu italialaisella pelletillä toimivalla uunilla, jossa on konvektiojärjestelmä, mikä tarjoaa mukavuutta ja tehokkuutta koko vuoden ajan.

Taiteellinen, omaperäinen ja korvaamaton kiinteistö, ihanteellinen niille, jotka etsivät kotia, jolla on oma identiteetti, vertaansa vailla olevassa sijainnissa.