Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Yksinomainen huoneisto, josta on näkymä lahdelle ja suuri solarium-terassi.

On paikkoja, jotka eivät kaipaa esittelyä. Erreguenea on yksi niistä: rauhan ja harkinnan tyyssija San Sebastiánissa, aivan Ondarretaan rannan ja Tenisklubin vieressä.

Tämä ylimmän kerroksen asuinhuoneisto ei ole pelkkä asunto; se on yksityinen näköalapaikka kohti Kantabriaa, suunniteltu niille, jotka arvostavat valoa, yksityisyyttä ja toimivaa muotoilua.

Tila ja sisustussuunnittelu:
Möykyttömän sujuvalla pohjaratkaisulla asunto jakaa tyylikkäästi pääalueensa, ja molemmat on yhdistetty meren maisemaan:

Päivän tunnelma: Tilava olohuone, tulvillaan luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta, sekä integroitu keittiö, joka kutsuu keskustelemaan.

Lepoalue: Kahden hengen makuuhuone, joka on suunniteltu hotellisviitin kaltaiseksi kokonaisuudeksi, varustettuna erillisellä vaatehuoneella ja täydellä kylpyhuoneella.

Todellinen ylellisyys: Oma solarium:
Jos sisätilat lumovat, ulkoa rakastuttaa. Katolla on oma 57 m² solarium. Kaupungissa ainutlaatuinen tila, lahdelle avautuvan maiseman yläpuolella: rentoutumisen keidas yksityisiin kokoontumisiin auringonlaskun aikaan tai vaikkapa lukemiseen meren ollessa taustalla. Lisäksi siellä on säilytystila/varasto.

Mukavuudet ja alueen varustelu:
Kiinteistö on erinomaisessa säilytystilassa, ja sitä täydentävät sen statusta vastaavat palvelut:

- Kaksi upeaa yhteisöllistä uima-allasta sekä monikäyttöinen katettu alue.
- Oveton palvelu ja päivittäinen ylläpito yhteisissä tiloissa.
- Runsaskokoinen pysäköintipaikka (suurikokoiselle autolle ja moottoripyörälle).
- Keskitetty lämmitys ja lämmin vesi yksilöllisellä mittarilla.

Tekniset tiedot:

- Pinta-ala: 65,75 m² hyötypinta-alaa (61 m² sisätilat + terassi) | 75 m² rakennusoikeutta.
- Kulut: Asumiskustannukset: 280 €/kk. Asumiskustannukset sisältävät yhteisten tilojen ylläpidon, siivouksen, hissit, uima-altaan, hallinnoinnin, lämmityksen ylläpidon, veden ja KSS:n (kulutus erikseen).
- IBI 2025: 480 €