Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Gipuzkoassa

Ainutlaatuinen huoneisto, josta on näkymät lahdelle ja tilava parvekekatto/solarium-terassi.

Erreguenea on merkittävä sijainti: rauhan ja harkitun yksityisyyden tyyssija San Sebastiánissa, vain askeleen päässä Ondarretan rannasta ja Tennis Clubista.

Tämä ylimmän kerroksen asunto ei ole vain asumisratkaisu; se on yksityinen näköalapaikka kohti Kantabriaa, suunniteltu niille, jotka arvostavat valoa, yksityisyyttä ja toimivaa muotoilua.

Tila ja sisustussuunnittelu:
Virheettömällä pohjaratkaisulla asunnossa sen pääalueet on jaettu tyylikkäästi, ja molemmat alueet liittyvät saumattomasti meren maisemaan:

- Päivän tunnelma: tilava olohuone, joka on täynnä luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta, sekä integroitu keittiö.
- Lepoalue: kahden hengen makuuhuone, joka on suunniteltu sviittinä, erillisellä vaatehuoneella ja täydellä kylpyhuoneella.

Todellinen ylellisyys: yksityinen solarium:
Katon tasanteella on yksityinen 57 m²:n solarium. Kaupungin ainutlaatuinen tila, joka on ripustettu merenlahden ylle — rentoutumiseen, yksityisten tapaamisten järjestämiseen tai lukemiseen meren ollessa taustalla. Lisäksi käytössä on säilytys-/varastotila.

Mukavuudet ja alue:
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja siihen kuuluu palveluita:

- Kaksi yhteistä uima-allasta sekä monikäyttöinen katettu alue.
- Concierge-palvelu ja alueiden yhteisten tilojen päivittäinen ylläpito.
- Erittäin tilava pysäköintipaikka (iso auto ja moottoripyörä).
- Keskitetty lämmitys ja lämmin käyttövesi omalla mittarilla.

Tekniset tiedot:

- Pinta-ala: 65,75 m² hyötypinta-alaa (61 m² sisätilat + terassi) | 75 m² rakennusoikeus.
- Kulut: vastike: 280 €/kk. Vastikkeeseen sisältyy yhteisten alueiden ylläpito, siivous, hissit, uima-allas, hallinto, lämmityksen ylläpito sekä vesi ja LKV (kulutus erikseen).
- IBI 2025: 480 €.