Asunto kiinteistö myytävänä Huelva kaupunki, Huelvassa

Sijoitusmahdollisuus

Kannattava asuinhuoneisto sijoittajille, joka sijaitsee osoitteessa Antonio Rengel 17, Huelva. Kohde välitetään voimassa olevan vuokrasopimuksen ja maksukykyisen vuokralaisen kanssa, joka on nimenomaisesti tarkasti ajantasalla maksujen suhteen.

Sijoitusehdot
- Profiili: yksinomaan sijoittajille.
- Rahoitus: ei ole mahdollista rahoittaa tavanomaisella asuntolainalla (koska kohdetta ei voida arvioida standardoidusti välittömän pääsyn puuttumisen vuoksi katselmoimista varten).
- Nykyinen vuokra: 173 € kuukaudessa.
- Voimassa oleva sopimus: erääntymispäivä hyvin lähellä, 26/11/2026 (ostajan on lain mukaan noudatettava vuokrasopimusta kyseiseen päivään asti).
- Neuvottelu: kohde on avoin ehdotusten tarkastelulle.

Suurin potentiaali arvonnousuun ja joustavuus
Vaikka kiinteistö tuottaa tuloja jo ensimmäisestä päivästä lähtien, tämän järjestelyn varsinainen houkuttelevuus ei perustu pelkästään sen tämänhetkiseen kuukausituottoon, vaan sen korkeaan arvonnousuvalmiuteen. Koska sopimuksen erääntyminen on näin lähellä (marraskuu 2026), tämä kiinteistö tarjoaa ostajalle poikkeuksellisen joustavuuden vuokran neuvottelemiseksi uudelleen markkinahintaan tai kohteen käyttämiseksi lyhyellä aikavälillä, mikä voi mahdollistaa sijoituksen nopean arvon nousun.

Vakiintunut sijainti, palvelut ja liikenneyhteydet
Asunto sijaitsee osoitteessa Antonio Rengel 17, täysin vakiintuneella kaupunkialueella Huelvan kaupungissa. Alueelle on ominaista kaupunginosatunnelma ja korkea vuokrausasteen kysyntä.

Ympäristö ja palvelut: elävä kaupunginosa, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Kävellen pääsee monipuolisesti keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin, lukioihin, terveysasemiin, apteekkeihin sekä pieniin paikallisiin kauppoihin. Lisäksi sijainnin strategista arvoa lisää läheisyys Universidad de Huelvan El Carmen -kampuksen yliopistoalueisiin.

Kulkuväylät autolla: nopea ja suora tieyhteys. Erinomainen ulosajo H-30-tielle (kaupungin ohikulkutie), mikä mahdollistaa yhdistämisen muutamassa minuutissa moottoritiehen A-49 (suunta Sevilla tai Portugali) sekä rannikon onubenssilaisille ranta-alueille johtaviin teihin (Punta Umbría, Mazagón).

Julkinen liikenne: kaupunkiliikkuminen taattu. Lähellä kiinteistöä on kaupungin bussipysäkkejä (EMTUSA), ja alue yhdistyy sujuvasti kaupungin historialliseen keskustaan. Lisäksi Huelvan rautatieasema (Alvia- ja lähimatkaliikenteen palvelut) on lyhyen ajomatkan tai julkisen liikenteen päässä.