Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Margalida, Mallorcassa

Maalaistalo, jossa kivitalo remonttia varten Santa Margalídassa.

Lähes tasaisella, noin 7 193 m2:n tontilla, jonka ympärillä on pieni ja helppohoitoinen sitrushedelmätarha, sijaitsee tämä mielenkiintoinen maalaistalo, jonka kokonaisrakennettu pinta-ala on noin 373 m2. Kokonaisuus muodostuu kivitalosta, suuresta katetusta terassista, laajasta yläterassista, jolta on näkymät, sekä pienestä laillisesta lisärakennuksesta.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa on erittäin hyvät kulkuyhteydet ja kauniit näkymät Serra de Tramuntanalle. Lisäksi, koska se sijaitsee taajama-alueen rajavyöhykkeellä, alueella on kaupungin vesi, ja sähköliittymä on jo pyydetty sekä maksettu.

Kaikki olemassa olevat rakennukset on tehty laillisesti ja niille on loppukatselmus. Asunnolla on lisäksi voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus (cédula de habitabilidad), mikä on erittäin tärkeä seikka tämän tyyppisissä kiinteistöissä.

Pääasunto, joka on rakennettu kivestä ja jolla on paljon luonnetta, jakautuu kahteen kerrokseen: noin 83 m2 ja noin 81 m2. Tällä hetkellä sisätilat ovat yhtenäistä tilaa (diáfano), mikä mahdollistaa tulevan ostajan muokata pohjaratkaisun tarpeidensa mukaan ja suunnitella täysin oman, henkilökohtaisen asunnon.

On olemassa perussuunnitelma, jota ei ole toimitettu kaupungintalolle (Ayuntamiento), ja jossa esitetään erittäin toimiva järjestely: alakerrassa oleskelu-/ruokailutila avokeittiöllä, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone; ja yläkerrassa tilava aulatila, kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on ensuite. Tämä suunnitelma voi toimia suuntaviivana asunnon suuren potentiaalin hahmottamiseen.

Yksi kiinteistön kohokohdista on sen upea, noin 188 m2:n katettu terassi, joka on ajateltu todellisena jatkeena talolle kesäkuukausina. Ihanteellinen tila luoda suuri ulko-oleskelualue, kesäruokailutila, chill-out-alue, lepovyöhyke tai pysäköinti usealle ajoneuvolle.

Terassin yläpuolella on laaja, noin 104 m2:n terassi, jonne on pääsy sekä asunnon ensimmäisestä kerroksesta että ulkoisen portaikon kautta. Täältä avautuvat selkeät näkymät maaseutuympäristöön ja Serra de Tramuntanalle.

Kiinteistöön kuuluu myös pieni, noin 18 m2:n laillisessa kunnossa oleva lisärakennus, joka on raunioituneessa tilassa. Se tuo lisäarvoa ja mahdollisia täydentäviä käyttötarkoituksia.

Terassin alueen alapuolella on jo kaivettu tila uima-altaan asennusta varten, mikä helpottaa viihtyisän ulko-ajanvietto- ja lepoalueen luomista.

Kaiken kaikkiaan tämä on luonteikas maalaistalo, jossa on lailliset rakennukset, voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus, selkeät näkymät ja paljon mahdollisuuksia. Ihanteellinen kiinteistö sinulle, joka haluat luoda oman maalaistalon Mallorcalle — yhdistäen rauhan, ulkotilan runsauden, aitouden, perinteisen mallorcalaisen kiven hurman ja sen, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Santa Margalida on viehättävä pohjoismainen kylä Mallorcalla, ja se rajoittuu Muron, Llubín, María de la Salut’n, Arianyn, Petran ja Artàn kuntiin. Se sijaitsee noin 45 minuutin päässä Palmasta ja noin 1 tunti ja 10 minuuttia Andratxista, ja sinne on hyvät tieyhteydet.