Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Botanic, Valencia kaupunki, Valenciassa

Engel & Völkers esittelee historiallisen vuonna 1910 rakennetun rakennuksen, jossa on klassinen julkisivu osoitteessa Juan de Mena ja joka soveltuu täysin peruskorjattavaksi. Rakennuksen vaippa (julkisivu ja katto) on suojeltu voimassa olevan asemakaavamääräysten mukaisesti.

Tontin pinta-ala on 180 m2. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa ja kahdessa kerroksessa, ja rakennusrekisterin mukaan kokonaisrakennusoikeus on 441 m2. Lisäksi on suuri takapiha, johon voidaan sijoittaa oleskelutila ja uima-allas.

Kattojen korkeus on suuri, ja ullakkotilan alakattorakenteissa on upea alkuperäinen puurakenne.

Tämä upea kiinteistö, jonka pääjulkisivu parvekkeineen on suunnattu aamupäivän aurinkoon, on tällä hetkellä yksi rekisterikiinteistö ja kolme kiinteistöverorekisterikiinteistöä, yksi per kerros.

Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan, mutta nykyiset omistajat ovat hakeneet rakennusluvan tehdäksensä vaikuttavan yhden asunnon, jossa on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila, avoin keittiö, monikäyttötila sekä piha, jossa on oleskelualue ja uima-allas.

Tämän vuonna 1910 valmistuneen arvokkaan rakennuksen sijainti on erinomainen. Se sijaitsee Juan de Mena -kadulla, lähellä kaunista Plaza de Rojas Clemente -aukio ja sen toria sekä aivan Guillem de Castro -kadun ja Gran Vía Fernando el Católico -kadun tuntumassa, aivan Botànicissa.