Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pedret i Marzà, Gironassa

Tutustu ainutlaatuiseen kiinteistöön markkinoilla, ihanteellinen sekä hevosurheilun ystäville että niille, jotka etsivät ensiluokkaista maaseutumatkailu- tai hevosurheiluliiketoimintaa.

Tämä upea maatila tarjoaa runsaan 15 300 m2:n tontin ja 463 m2:n päärakennuksen, joka on strategisesti jaettu kahteen täysin itsenäiseen kotiin. Lisäksi kiinteistöllä on mahdollisuus rakentaa kaksi muuta asuntoa samalle tontille.

• Asunto 1 (Pohjakerros - Täysin remontoitu): Moderni ja viihtyisä kokonaisuus, johon kuuluu valoisa olohuone-ruokailutila, täysin varustettu keittiö, täysi kylpyhuone ja kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatehuone. Tämä asunto erottuu suorasta ja kätevästä pääsystä puutarha-alueelle, ja siinä on öljykattilalämmitys.
• Asunto 2 (Kahteen kerrokseen jaettu):

• Pohjakerros: Tilava olohuone, jossa on lämmin tunnelmallinen takka, keittiö, jossa on integroituna ruokailutila, sekä erillinen varasto. Lisäksi käytössä on upea monikäyttöinen lasitettu tila, joka tulvii luonnonvaloa, ja on ihanteellinen rentoutumisalueeksi, katetuksi terassiksi tai toimistoksi.
• Yläkerrassa: Avoin ja yhtenäinen tila suurilla ikkunoilla, jotka tuovat runsaasti valoa; täydellinen oleskelutilaksi tai työhuoneeksi. Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja täysi kylpyhuone.

• Ulkoalueet, omavaraisuus ja kestävyys: Tila on suunniteltu nautittavaksi ja energiansäästöä varten. Siellä on erinomainen tuotannossa oleva oliivitarha, jossa on 36 oliivipuuta, sekä 8x4 metrin (kloori-) uima-allas, joka on täysin lämmitettävissä, ja joka on täydellinen kylpyskauden pidentämiseen. Kestävyydestä huolehtii 15 aurinkopaneelin järjestelmä, jossa on katettu latausasema sähköajoneuvolle. Lisäksi kiinteistöön kuuluu kaksi työpajaa/varastoa, jotka sopivat ihanteellisesti työkaluille tai huoltoon, sekä pysäköintialue.

• Ammattimaiset hevosurheilutilat: Täysin valmiit hevosurheilutoimintaa varten, tilat sisältävät:
• 17 rakennettua boxia, erinomaisessa kunnossa.
• 20x50 metrin harjoittelurata ammattilaisvalaistuksella.
• Suuri yksityinen asiakaspysäköintialue asiakkaille tai perävaunuille.
• Erillinen puurakenteinen mökki (Club House), jossa on pieni keittiö ja kylpyhuone; ihanteellinen vastaanotto- tai taukotilaksi.

Poikkeuksellinen mahdollisuus, joka yhdistää maaseudun viehätyksen, ammattilaisvalmiit toimintaedellytykset ja viimeisimmän sukupolven kestävän mukavuuden.