Tontti kiinteistö myytävänä El Ejido, Almeríassa

Erinomainen mahdollisuus kaupunkikehitykseen yhdellä alueista, joilla on eniten kasvupotentiaalia ja liikevaihdon kannalta suurta kaupallista virtaa.

Myydään tai vuokrataan (maanpäällisen oikeuden avulla) upea tontti 3.532,67 m², joka sijaitsee strategisesti ja käytännössä vertaansa vailla olevalla paikalla. Tontilla on kaksinkertainen julkisivu: pääjulkisivu on vilkkaan Avenida del Oasis -kadun varrella Santo Domingossa ja takaosa antaa pääsyn Mozart-kadulle. Sijaitsee täysin vakiintuneessa kaupallisessa ympäristössä, aivan pohjoispuolella huipputason toimipisteistä kuten Burger King ja Popeyes, mikä takaa poikkeuksellisen näkyvyyden sekä jalankulku- ja ajoneuvoliikenteen.

Alueen rakennusoikeudellinen enimmäismäärä on 7.636,10 m². Kaavoituksellinen jäsentely mahdollistaa asuinkäytön täysin yhteensopivana kaupallisen käytön kanssa (esittämällä koko korttelin tarkentavan suunnitelman, estudio de detalle), mikä avaa monipuolisia mahdollisuuksia: kysytyistä asuntokohteista aina liiketiloihin, toimistoihin tai sekakäyttöisiin hankkeisiin.

Tarjoaa täydellisen toiminnan joustavuuden mukautuen hankkeen tarpeisiin suoran myynnin tai maanpäällisen oikeuden sisältävän vuokrauksen kautta.

Tekniset ja kaavoitukselliset ominaisuudet
- Tontin pinta-ala: 3.532,67 m²
- Rakennusoikeus enintään (katto): 7.636,10 m²
- Sijainti: Avenida Oasis (Parcela 7 AMPUR-4-SD), Santo Domingo.
- Kulku: kaksinkertainen julkisivu (Avenida del Oasis ja Calle Mozart).
- Pääkayttö: asuinkäyttö.
- Yhteensopiva käyttö: kaupallinen (esittämällä koko korttelin tarkentava suunnitelma, estudio de detalle).
- Kaupallinen ympäristö: pohjoisessa Burger King ja Popeyes (suuren liikenteen alue). Uusi kaupallinen alue, jossa sijaitsevat Lidl, Mercadona, Action, Sprinter ja Jysk.
- Vain muutaman metrin päässä Copon ostoskeskuksesta.
- Toimintavaihtoehdot: myynti tai vuokraus maanpäällisen oikeuden avulla.

Haluatko maksimoida tämän sijainnin potentiaalin?