Asunto kiinteistö myytävänä Pedralbes, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Upea asunto eräällä Barcelonan eksklusiivisimmista asuinalueista, Pedralbesissa, Avenida Diagonalin varrella ja Real Club de Polo -seuran edessä. Tyylikkäässä kiinteistössä, jossa on laajat yhteiset puutarha-alueet, olympiakokoinen uima-allas, lasten leikkipuisto ja pysäköinti vieraille.

Asunto on 178 m² rakennettua pinta-alaa asiakirjojen mukaan (151 m² hyötyalaa asumiskelpoisuustodistuksen mukaan), ja se sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunnosta avautuu upeat näkymät Real Club de Poloon, merelle ja Barcelonan kaupunkimaisemaan.

Päiväalue koostuu tilavasta ja valoisasta olohuone-ruokailutilasta, noin 30 m², josta erottuu erinomainen luonnonvalon saanti sekä etuoikeutetut näkymät kaupungin yli. Office-keittiö on tilava ja käytännöllinen arkea varten.

Yöalue on jaettu neljään makuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora kulku viihtyisälle takaterassille. Toisella kahden hengen makuuhuoneella on myös pääsy samalle terassille, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta täydentävät lepäilyalueen. Nämä kolme huonetta jakavat täysin remontoidun kylpyhuoneen suihkulla.

Neljäs makuuhuone on erillinen, yksityinen ja omalla kylpyhuoneella. Se sijaitsee keittiön ja palvelusisäänkäynnin vieressä, tuoden asunnolle lisää toiminnallisuutta ja monipuolisuutta.

Viimeistelyissä erottuvat parkettilattiat ja laatat (gres), sekä patterilämmitys.

Lisäarvona asunnon mukana tulee 18 m² varastotila luonnollisella valolla sekä kaksi pysäköintipaikkaa samassa kiinteistössä: yksi isommalle autolle ja toinen pienemmälle autolle.

Sijainti on vertaansa vailla: Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) -yliopiston vieressä, vain muutaman metrin päässä Zona Universitària -asemasta (L3). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja kansainvälisiin kouluihin, yliopistoihin, urheilutiloihin sekä kaikenlaisiin palveluihin on helppo pääsy.

Erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät tilavuutta, näkymiä, rauhaa ja elämänlaatua Barcelonan arvostetuimmilla asuinalueilla.

Yhtiövastike: 483 € kuukaudessa
IBI: 187 € kuukaudessa

Portieerin entinen asunto on vuokrattu 450 € kuukaudessa yhteisö- ja ylläpitokustannusten pienentämiseksi.

Asumiskelpoisuustodistus: CHB0158762 (saatavilla kiinnostuneelle).

Energiatehokkuustodistus: MB3JRV (saatavilla kiinnostuneelle).