Tontti kiinteistö myytävänä Corvera de Asturias, Asturiassa

Myydään myyntiin asemakaavallinen yritystontti Trasonassa, joka sijaitsee strategisessa ympäristössä. Tontin rekisteripinta-ala on 7.138,75 m², mikä tekee siitä mahdollisuuden kehittäjille, sijoittajille ja toimijoille, jotka etsivät hyvin saavutettavissa olevaa sijaintia projektille. Kaavamääräykset mahdollistavat enimmäiskerrosalan maanpinnan yläpuolella 3.848,33 m², kun taas maanpinnan alapuolella voidaan hyödyntää koko tontin pinta-ala. Kellarikerroksia sallitaan ja suurin korkeus on 18 metriä, ja rakennuksia voidaan toteuttaa niin, että niissä on rakennuksen perustuskerros sekä neljä muuta kerrosta. Tämä lisää rakennusoikeutta ja suunnittelun joustavuutta. Yrityskäyttöön tarkoitettu luokitus sallii laajan valikoiman käyttötarkoituksia, kuten majoitusliikkeet, kauppa, toimistot, kokoushuoneet, virkistystoiminnot, huvipuistot, vapaa-ajan tilat, yökerhot, urheilutilat, sairaalayksiköt, koulutus-, museo- sekä muut yleisen tai yksityisen edun mukaiset laitteistot.

Sijainti on yksi sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä. Trasona sijaitsee Asturian metropolialueella: sinne on tieyhteydet Avilésiin, Gijóniin ja Oviedoon sekä pääsy moottoritieverkostoon ja Aeropuerto de Asturias -lentokentälle. Lisäksi tontti sijoittuu strategisesti alueelle, jossa on suunnitteilla uusia kehityshankkeita comarca-alueella. Yksityisen yliopiston perustaminen Avilésiin kasvattaa majoituskysyntää opiskelijoiden, opettajien, tutkijoiden ja vierailijoiden tarpeisiin, avaten mahdollisuuden majoitusliiketoimintaa, yliopistoresidenssejä tai joustavan majoituksen ratkaisuja koskeville hankkeille. Tässä yhteydessä Trasona ja Corvera de Asturias näyttäytyvät lähellä olevina vaihtoehtoina Avilésin keskustaan ja tulevaan yliopistokampukseen.

Tontilla on myös erityisen hyvä sijainti alueen pääasiallisen liikeakselin tuntumassa sekä hyvien yhteyksien ympäristössä, mikä vahvistaa sen houkuttelevuutta hotelli- ja apartahotel-kohteiden kehittämiseen, opiskelija-asuntoloihin tai keskipitkän ja pitkän oleskelun majoituskomplekseihin. Korkea sallittu rakentamistehokkuus yhdessä hyväksyttyjen käyttötarkoitusten monipuolisuuden kanssa mahdollistaa investoinnin potentiaalin maksimoimisen majoituskysyntään, jolla on kasvuennusteita. Mittasuhteiltaan, rakennusoikeudeltaan, käyttötarkoitusten monipuolisuudeltaan ja sijainniltaan erityinen tontti on ihanteellinen sellaisten projektien toteuttamiseen, joilla on näkyvyyttä ja tuottopotentiaalia yhdessä Asturian aktiivisimmista ja tulevaisuudessa eniten kehittyvistä alueista.