Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villanueva de Algaidas, Málagassa

Uusi!

Yksinomaan Paikka Andalusiassa

Alennettu! Nyt hinta on 89,995 euroa!

Miinuskelvoton sijoitusasunto, jossa on exc-vuokrapotentiaalia.

Viehättävä 2/3 bed / 2 bed (140 m²) Country Cottage, maisemoitu etupiha ja seinällinen takaterassi tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä.

Nykyiset omistajat ovat luoneet viihtyisän, toimivan kodin, jossa päivittäiset perusasiat ovat 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja paikalliset koulut, puistot, uimahallit, supermarketit, terveyskeskus ja monet muut tilat ovat 5 minuutin ajomatkan päässä.

Ihanteellinen sijainti, jos olet lemmikkirakastaja tai ulkoilma- ja luontorakastaja, sillä ympärillä on monia upeita kävelyreittejä. Tämä suosittu ja kaunis kylä tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut. Algaidasin pääkylästä saat kaikki muut ostotarpeet suuremmassa mittakaavassa, ja 15–20 minuutin ajomatkan päässä on Antequera ja Malagan sisämaan alueen helmi sekä itään Archidon historiallinen perintökaupunki. Molemmista löytyy erinomainen valikoima ruokaa, historiaa, arkkitehtuuria ja hyviä opetustiloja lapsille (sekä yksityisissä että julkisissa kouluissa).

Alle tunnin ajomatkan päässä Malagan kaupungista sekä lentokentältä ja metrosta: kulttuuria, ilmastoa, gastronomiaa ja monia sinilippu-rantoja perheelle.

Algaidas on kokenut suuria parannuksia vuosina 2025/26 – erityisesti pääkadulla, melko päällystetyillä jalkakäytävillä, tilavilla avoimilla alueilla, joissa on eläimistöä ja viheralueita, täysin varustelluilla puistoilla sekä urheilutiloilla/areenoilla paikallisille harrastajille ja seurapiireille. Karsitut kukkapenkit tuovat väriä. Kylässä on paljon nuoria perheitä, ja siellä on palvelut kaikenikäisille.

Feriat ja fiestat näkyvät pääsiäisestä eteenpäin, koska kesät ovat pitkät ja kuumat ja yleensä talvet leutoja ja lyhyitä.

Jazminin ja dama de nochen tuoksu täyttää kesäyön, ja bougainvillea viihtyy tässä erinomaisessa ilmastossa. Loputtomat tapasbaarit ja ravintolat, melko valaistut cocktailbaarit auki myöhään, sekä paikalliset viinit, herkulliset oliivit ja – jos onni suosii – kesäiset flamenco-illat.

Tätä suosituinta kylää ympäröivät rehevät maaseudut, aaltoilevat kukkulat, laajat maisemat ja loputtomat oliivitarhat. Jos budjettisi on rajallinen ja etsit loma-aluetta, tämä voi olla täydellinen: ei suurta työtä, vain omia henkilökohtaisia tavaroita, joilla saat siitä oman kotisi pois kotoa.

Oudo, hyvin esitelty koti, jaettu kahteen kerrokseen. Pohjaratkaisu on epätavallinen, koska makuuhuoneet on erotettu asuinalueista: toisessa kerroksessa on rakennettu portaikko tilavaan päämakuuhuoneeseen (suuri parivuode) ja siihen liittyvä pukuhuone. Alueella on avoin kokonaisuus, josta on näkymä takaterasseille, sekä kaakelimainen suihkuhuone. Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on mahdollisuus kulkea kerran alkuperäisen keittiön kautta, ja siellä on omituinen puinen portaikko, joka johtaa valoisaan huoneeseen (2 yhden hengen vuodetta) ja suihkuhuoneeseen.

Kaikki ikkunat on lasitettu kaksinkertaisesti (asennettu kärpäsnäytöillä) noin 5 vuotta sitten, ja lattiat ovat myös uudet, vaaleassa matt-pinnoitteessa perinteisen maalaisteeman mukaisesti. Vain keittiön lattialla on alkuperäinen laatta.

Olohuoneessa on kauniisti säilyneet palkit. Se on kauniisti kalustettu ja nurkkaan sijoitetulla hirsipolttimella mukavia talvi-iltakokemuksia varten. Uusi kaksitoiminen ilmastointiyksikkö tarjoaa vaihtoehtoisen lämmitystavan, joka on kuuma/kylmä koko vuoden mukavuudelle.

Olohuoneessa on ikkuna, josta avautuu näkymä etupihaan ja puutarha-alueelle, joka on maisemoitu kypsällä oranssipuulla. Se on sijoitettu täydellisesti nurkkaan antaen lehtisiä ja täynnä appelsiineja (mieleen tulee marmeladi). Tämä kaunis mutta vaatimaton puutarha-alue jakaa naapurien puutarhaa valkoisella balustradilla. Etupihalla on useita istutettuja vaaleanpunaisia oliander-pensaita.

Valkoiset epätasaiset seinäpinnat ovat valmiina värikkään taideteoksen taustaksi, ja huonekalut muodostavat sekoituksen moderneja ja perinteisiä kappaleita. Keittiön kuppila on aivan loungen takana; sen koko on runsaankokoinen. Siellä on portaikko, joka johtaa valtavaan avoimeen makuuhuoneeseen / hyvin kalustettuun pukuhuoneeseen sekä sieltä edelleen suihkuhuoneeseen. Ikkunat edessä ja takana tarjoavat upeat avoimet näkymät. Seinällä olevasta terassialueesta on pääsy keittiöstä lasitetun oven kautta.

Atalayan barriada koostuu noin sadasta asuinkodista. Suurin osa on kävelyetäisyydellä paikallisesta supermarketista, tapas-baarista ja sisäliikuntakeskuksesta, jossa voi treenata matalan sesongin aikana. Lähistöllä on lasten leikkipuisto, jossa on kyytejä pikkulapsille. Kulman takana on suuri aukio/areena, jossa järjestetään tapahtumia ja feriaa ympäri vuoden. Kesällä on paljon tapahtumia ja festivaaleja, kuten BBQ-juhlia katon alla, jotta auringon lämpö ei haittaa.

Jos haluat ostaa loma-asunnon alle 100 000 €, paeta jokapäiväistä kaupunkielämää tai tehdä lisätuloja, tämä voi olla ensimmäinen askel kiinteistön tikkaille.

Kiinteistön asiakirjat ovat kunnossa. Urban-alueen omaisuus, asuntolaina mahdollinen.

Uusi kotisi odottaa tässä pienessä Andalusian kulmassa.

EPC - D
Vuosittainen kiinteistövero (IBI): 195 €