Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Pol de Mar, Barcelonassa

Esittelyssä ainutlaatuinen perintökohde: upea katalonialainen Masía, jonka alkuperä juontaa vuoteen 1168, vaikka sen nykyinen rakennusrunko on uudistettu ja lujitettu 1800-luvun aikana. Sijaitsee erinomaisella paikalla Sant Pol de Marin sydämessä, kiinteistö on vain muutaman metrin päässä keskustasta ja rannasta, yhdistäen historiallisen rauhan rannikkoperhe-elämän mukavuuksiin.

Tila erottuu siitä, että se koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta, joita erottaa vanha kulkureitti, mikä antaa sille uniikin pohjaratkaisun ja useita mahdollisuuksia.

Masía sijaitsee maastolla, jossa on korkeuseroa: se hyödyntää lähellä olevan vuoren rinteen, jotta rakennus voidaan jäsentää usealle tasolle.

Pohjakerros: Alun perin pääsisäänkäynti oli etelän puolelta ja se johti eteiseen (nykyisin osiin jaettu, mutta helposti uudelleen järjestettävissä). Tässä kerroksessa on suuri keittiö, josta on kulku pienelle terassille, sekä huoneita ja täydellinen kylpyhuone.

Ylempi kerros (erillinen): Käytössä on oma portaat ja oma ovi, mikä mahdollistaa toimimisen täysin itsenäisenä asuntona tai liittymisen kokonaisuuteen. Puinen kattorakenne (vigería) on hyvässä kunnossa tai se on korvattu moderneilla palkeilla.

Kellari / viinikellari: Talon matalimmassa osassa on kaksi tilavaa tiiliholvattua tilaa, joilla on erillinen sisäänkäynti. Nämä tilat, jotka toimivat aiemmin viinikellarina ja työkalujen säilytystilana, omaavat potentiaalin muuttua upeaksi rustiikkityyliseksi olohuoneeksi, kuntosaliksi tai ajanviettoalueeksi, ja ne yhdistyvät portailla pääkerrokseen.

Päärakennuksesta erillään vanhan “carreran” (vanha ajotie/kulkureitti) kautta sijaitsee erittäin erityinen, pitkänmallinen rakennus, joka tunnetaan historiallisesti nimellä “las caballerizas”. Sen suunnittelu on huomionarvoista: vahvistetut ja massiivitiilellä koristellut ikkunat antavat tilalle huolellisen ja ainutlaatuisen viimeistelyn. Tämä tila tarjoaa rajattoman potentiaalin muuttua taiteilijan ateljeeksi, vierastaloksi tai coworking-alueeksi.

Ulkopuoli heijastaa masían maatalousmenneisyyttä ja lisää poikkeuksellista arvoa:

Aita ja piha: Ylemmällä tasolla on aitta ja laatoitettu piha, jotka aiemmin täyttivät maataloustehtäviä.

Vesiresurssit: Kiinteistö hyötyy kasteluun tarkoitetusta altaasta, jota ravitaan tilan kaivoista. Vanhin kaivo on tiilestä rakennettu, ja lisäksi on muita moderneja kaivoja.

Tämä Masía tarvitsee laajan remontin päivittääkseen sen tilat ja pintamateriaalit. Sen suuri luonne, syvä historia ja etuoikeutettu sijainti tekevät siitä kuitenkin ainutlaatuisen tilaisuuden Sant Pol de Marissa.

Ihanteellinen sijoittajille, joilla on visiota, historian ystäville tai henkilölle, joka haluaa luoda poikkeuksellisen asuinpaikan yhdistämällä rustiikkiluksuksen ja rantaelämän.