Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Arboleasista on tullut yksi Almerían halutuimmista sisämaan kohteista, ja sinne houkuttelee ostajia kaikkialta Euroopasta. Heitä viehättää rennon elämäntavan lisäksi alueen kauneus ja erinomainen saavutettavuus. Oliivi-, manteli- ja sitrushedelmätarhojen ympäröimä kylä nauttii henkeäsalpaavista vuoristonäkymistä pysyen silti vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta.

Vera Playan ja Mojácarin kauniat rannat ovat saavutettavissa noin 20–30 minuutissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin. Almerían, Murcian ja Alicanten lentokentät ovat kaikki mukavan ajomatkan päässä, ja golfista kiinnostuneet voivat nauttia useista arvostetuista lähialueen kentistä, kuten Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf.

Arboleasin alueella on kaikki arkeen tarvittavat peruspalvelut, mukaan lukien supermarket, lääkärikeskus, apteekki, pankit, postitoimisto, kuntosali, padel-tenniskentät, kahvilat, tapasbaarit, ravintolat, kauneushoitolat sekä suosittu viikoittainen katutori. Suurempi Alboxin kaupunki, jossa on suuret supermarketit ja 24 tunnin lääkärikeskus, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.

Ulkotilat

Huvila sijaitsee täysin aidatulla ja portilla varustetulla noin 630 m² tontilla. Kohteeseen pääsee kahden sähköisen sisäänajoportin kautta, jotka avautuvat tilavalle ajotielle, jossa on runsaasti tilaa useille ajoneuvoille tai matkailuautolle. Katettu autokatos, sähköautojen latauspiste ja koko kiinteistön kattava aurinkovoimajärjestelmä lisäävät entisestään kohteen houkuttelevuutta.

Puutarhat on suunniteltu harkitusti vähäisen ylläpidon asumista ajatellen. Niissä on houkuttelevia terasseja, varttuneita puita, istutettuja pensaita ja värikkäitä istutuksia. Kohteen korotetun sijainnin ansiosta se tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja upeat panoraamanäkymät vuoristoon.

Huvilan edustalla on katettu terassi, jossa on kauniit kiviset yksityiskohdan seinämät. Tämä on täydellinen varjossa oleva paikka rentoutua ja nauttia ympäristöstä. Aidattu pääsy molemmilta puolilta kiinteistöä johtaa yksityisille takapuutarhoille ja uima-allasalueelle.

Toisella puolella huvilaa sijaitsee hyödyllinen, muuratusta rakenteesta tehty varastotila, kun taas omistettu grilli- ja ruokailualue tarjoaa ihanteellisen puitteen ulkoiluun ja al fresco -aterioihin.

Takapuutarha rakentuu upean 8 m x 4 m uima-altaan ympärille. Uima-allas on hiljattain päivitetty uusilla allasterassin/altaan reunan kiveyksillä, ja sitä ympäröi keinonurmi helppoa ylläpitoa varten. Täysin yksityinen eikä ulkopuolisille näkyvä, tämä rauhallinen tila sopii erinomaisesti rentoutumiseen, auringonottoon sekä perheen ja ystävien viihdyttämiseen.

Sisätilat

Noin 117 m² asuinpinta-alalla huvilassa on poikkeuksellisen avara tuntuma nykyaikaisen sisustuksen, vaaleiden lattioiden, suurten ikkunoiden ja runsaiden luonnonvalon ansiosta.

Kodin kohokohta on upea aurinkohuone, josta avautuu näkymä uima-allasalueelle. Liukuovet avautuvat täysin kesäkuukausina, jolloin tämä monikäyttöinen tila yhdistyy luontevasti sisä- ja ulkoasumiseen. Ilmastoinnilla ja pellettitulisijalla varustettuna se toimii yhtä hyvin toisena oleskelutilana, ruokailutilana, kesäpuutarhahuoneena tai viihtyisänä talvisena retriittinä.

Majoitus käsittää:

- Tilava sisääntuloaula
- Päämakuuhuone, jossa on asennetut vaatekaapit, uusi oma kylpyhuone suihkulla, ilmastointi, kattotuuletin ja kaksoisovet, jotka johtavat edustanterassille
- Kaksi reilunkokoista vierasmakuuhuonetta, molemmissa asennetut vaatekaapit, ilmastointi ja kattotuulettimet
- Uudelleen asennettu moderni perheen kylpyhuone suihkulla
- Pääoleskelutila ja ruokailutila, jossa on varaava tulisija/puulämmitteinen takka, kuuma- ja kylmäilman ilmastointi sekä kaksoisovet, jotka avautuvat suoraan edustapuutarhoille

Moderni, varusteltu keittiö on viimeistelty laadukkailla Silestone-työtasoilla, siinä on aamiais-/breakfast bar -taso ja runsaasti säilytystilaa. Vesisuodatusjärjestelmä tarjoaa juomakelpoista vettä, ja erillinen kodinhoitotila sisältää sähkökäyttöisen vedenlämmittimen sekä tarjoaa kätevän kulun aurinkohuoneeseen. Näin syntyy käytännöllinen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus koko kotiin.

Lisäominaisuudet

- Koko kiinteistön kattava aurinkovoimajärjestelmä
- Sähköautojen latauspiste
- Sähkötoimiset sisäänajoportit
- Katettu autokatos
- Upea aurinkohuone, josta näkymä uima-altaalle
- Kuuma- ja kylmäilman ilmastointi kaikkialla
- Hyttysverkot asennettu kaikkiin ikkunoihin ja oviin
- Sähkökäyttöinen vedenlämmitin
- Puulämmitteinen takka
- Pellettitulisija
- Kattotuulettimet kaikkialla
- Muurattu varastotila
- Vesisuodatusjärjestelmä
- Yksityinen 8 m x 4 m uima-allas

Yhteenveto

Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet ja huoltaneet huvilaa maulla ja poikkeuksellisen korkealla tasolla, luoden kodin, joka on sekä tyylikäs että käytännöllinen. Jokainen yksityiskohta on otettu huolellisesti huomioon, joten kohde on valmis uusille omistajille muuttamaan suoraan sisään ja aloittamaan Espanjan elämäntavan nauttimisen heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Kohteita, joissa yhdistyvät tällainen kunto, yksityisyys, näkymät ja modernit ominaisuudet, on nykyisessä vilkkaassa markkinatilanteessa yhä vaikeampaa löytää. Varhainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa.