Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Tämä moitteettomasti pidetty huvila sijaitsee pienen, rauhallisen umpikujan päässä kulmatontilla, täysin yksityisellä paikalla ilman ohikulkunäkymiä. Keskimääräistä suurempi 692 m² tontti on täysin aidattu ja muurattu, ja siinä on kaksinkertaiset sisäänkäyntiportit, jotka johtavat suurelle sorapäällysteiselle ajotielle, jossa on runsaasti tilaa pysäköidä jopa 4 autoa tai motorhome tarvittaessa. Lisäksi on erillinen jalankulkijan sisäänkäyntiportti. Puutarhat on tehty sorapinnalla, jotta ylläpito on helppoa, ja ne muodostavat keitaan paikallisille Välimeren puille, pensaille ja kaktuksille. Ajotien yhteydessä on katettu tila puuvarastolle, ja autokatos voidaan tarvittaessa asentaa helposti.

Todellinen pääosassa on uima-allasalue, joka sijaitsee kiinteistön takaosassa, etelään päin ja täysin yksityisellä paikalla. Kyseessä on 8 x 4 -kokoinen suolavesiallas, jota ympäröivät modernit, liukumattomat harmaat laatat auringonpaisteesta nauttimista varten, sekä aurinkokäyttöinen ulkosuihku altaan äärellä. Alueella on useita istuinalueita rentoutumiseen ja auringon nauttimiseen, ja lisäksi suuri katettu allasterassi varjostettuun oleskeluun ja ulkoilmaruokailuun (alfresco). Uima-allasalueelta on ihanat näkymät vuorille, ja ympärillä on lisää hyvin hoidettuja, helppohoitoisia puutarhoja. Rakennettu varastotila/työpaja sekä uima-altaan talvisuoja, ja altaan pumppu sijaitsee rakennettuun varastotilaan.

Huvila sijaitsee erittäin suositussa Los Carrascos -kyläosassa, Arboleasin alueella, kävelymatkan päässä baarista ja ravintolasta. Kylään on noin 20–30 minuutin kävelymatka ja vain 3 minuuttia ajamalla. Kylässä on kaikki päivittäiseen elämään tarvitsemasi palvelut, mukaan lukien erinomainen supermarket, terveyskeskus, apteekki, postitoimisto, 2 pankkia, eläinlääkäri, kampaamo- ja kauneuspalvelut, kuntosali, padel-tenniskentät, pienet kaupat, katukahvilat, tapasbaarit ja ravintolat. Suurempi Alboxin kaupunki, jossa on huomattavasti enemmän palveluja, kuten suuremmat supermarketit ja 24 tunnin terveyskeskus, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Arboleasissa on viikoittainen katutori lauantaisin; Alboxissa tiistaisin. Kullanruskeat, koskemattomat rantalomakohteet Vera Playa, Mojácar ja muut saavutetaan 25–35 minuutissa hyvien moottoritieyhteyksien avulla, ja kolme lentokenttää on helpon työmatkan päässä: Almería ja Murcia kumpikin yhden tunnin päässä suuntaan, ja Alicante 2 tunnin päässä.

Huvilassa on 97 m² asuintilaa, mukaan lukien 9 m² katettu terassi, jolta on näkymä uima-altaalle. Terassilla on 3 sarjaa kaksinkertaisia ovia, jotka avautuvat uima-allasalueen terassille, jolloin voit nauttia varjosta ja altaan sekä vuorten näkymistä. Kiinteistö on petollisen tilava, erittäin valoisa ja ilmava. Kaksoisovet johtavat katetulta terassilta tilavaan oleskelu- ja ruokailutilaan, jossa on näyttävä takka, jossa on leivinuunin polttopuutakka. Vasemmalla puolella on täysin varusteltu keittiö, jossa on Silestone-työtasot sekä putkitus astianpesukoneelle tarvittaessa. Keittiöstä yksi kulkuovi johtaa etupuutarhaan ja ajotielle helpompaa ostosten purkamista varten. Palatessa oleskelutilaan kaariaukko johtaa pieneen käytävään ja edelleen kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, joissa molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja niiden välissä on perheelle tarkoitettu suihkutila.

Kiinteistössä on sähkö- ja vesiliittymä yleiseen verkkoon, ja se on kytketty yleiseen jätevesiviemäröintiin. Lisäetuina ovat kaksinkertaiset ikkunat, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa ja ovissa, kuuma- ja kylmäilmastointi oleskelutilassa ja yhdessä makuuhuoneessa, kattotuulettimet, sisäänrakennetut vaatekaapit, leivinuunin polttopuutakka, kaunis aurinkohuone ja katettu allasalueen terassi.

Tämä sopii ihanteellisesti lukitse ja jätä -lomailukohteeksi aurinkoon tai ympärivuotiseksi asunnoksi. Tontti on asemakaavoitettu, joten jos en-suite-kylpyhuone tarvittaisiin, sen voisi helposti lisätä paikallisen kaupungintalon myöntämällä luvalla.

Todella ihana kiinteistö niin sisältä kuin ulkoa, joka täytyy nähdä, jotta sen arvo ja tunnelma todella ymmärretään. Suuri osa huonekaluista on myytävissä neuvottelun perusteella; on vain joitakin esineitä, jotka omistajat haluavat ottaa mukaansa, sekä heidän henkilökohtaisia tavaroitaan.