Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Virheettömästi pidetty huvila sijaitsee pienen, rauhallisen kujan päässä päätyasemassa, täysin yksityisellä paikalla eikä ole kenenkään ulottuvilla. Keskimääräistä suurempi 692 m² tontti on kokonaan aidattu ja muurattu, ja siinä on kahdet sisäänkäyntiportit, jotka johtavat suurelle sorapihalle. Sorapihalla on runsaasti tilaa pysäköidä jopa 4 autolle tai vaikka matkailuautolle tarpeen mukaan. Lisäksi on erillinen jalankulkijan sisäänkäyntiportti.

Puutarhat on tehty sorapintaisiksi helpon ylläpidon vuoksi, ja ne tarjoavat välimerellisen keitaan paikallisista puista, pensaista ja kaktuksista. Ajoyhteyden/ajotien yhteydessä on katettu tila puuvarastolle, ja autokatoksen voi halutessaan asentaa helposti.

Todellinen kohokohta on uima-allasalue kiinteistön takaosassa: etelään päin ja täysin yksityinen. Kyseessä on 8 x 4 metrin suolavesiallas, jota ympäröivät modernit, liukumattomat harmaat laatat auringonottoon sekä aurinkoinen allasalueen ulkosuihku. Uima-allasalueella on useita oleskelutiloja rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen, ja lisäksi on suuri katettu allasterassi varjostettuun istumiseen ja ulkosalla nautittaviin aterioihin. Uima-allasalueelta on kauniit näkymät vuorille, ja ympärillä on lisää hyvin hoidetut, helposti ylläpidettävät puutarhat.

Kiinteistössä on muuratusta rakenteesta tehty varastotila/työpaja sekä talvisuoja uima-altaalle; uima-altaan pumppu sijaitsee muuratusta rakenteesta tehdyssä varastotilassa.

Huvila sijaitsee suositussa Los Carrascos -nimisessä kyläkohdassa, Arboleas, kävelymatkan päässä baarista ja ravintolasta. Kyläkeskus on noin 20–30 minuutin kävelymatkan päässä ja vain 3 minuutin ajomatkan päässä. Kylässä on kaikki päivittäiseen arkeen tarvitsemasi palvelut, kuten erinomainen supermarket, terveyskeskus, apteekki, postitoimisto, 2 pankkia, eläinlääkäri, kampaamo- ja kauneuspalvelut, kuntosali, padel-tenniskentät, pienet kaupat, katukahvilat, tapasbaarit sekä ravintolat.

Suurempi Alboxin kaupunki, jossa on paljon enemmän palveluja (mukaan lukien suuremmat supermarketit, 24 tunnin terveyskeskus ja muuta vastaavaa), on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Arboleasilla on viikonloppuisin katutori lauantaisin ja Alboxilla tiistaisin. Koskemattomat kultaiset rantakohteet Vera Playa, Mojácar ja muut vastaavat ovat saavutettavissa 25–35 minuutissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin. Lähellä on kolme lentokenttää, joihin pääsee vaivattomasti: Almería ja Murcia (noin yksi tunti kumpaankin suuntaan) sekä Alicante (noin 2 tuntia).

Huvila tarjoaa 97 m² asuintilaa, mukaan lukien 9 m² katettu terassi, jolta on näkymä uima-altaalle. Terassilla on 3 sarjaa kaksoisovia, jotka avautuvat uima-allasalueen terassille, jolloin voit nauttia varjosta sekä uima-altaan ja vuorten näkymistä. Kiinteistö on yllättävän tilava, erittäin valoisa ja ilmava. Katetulta terassilta vievät kaksoisovet tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on näyttävä takkatuli kivimäisellä tulipesällä.

Vasemmalta löytyy täysin varusteltu keittiö, jossa on Silestone-tasot sekä putkitus astianpesukoneelle, jos tarpeen. Keittiöstä yksi kulkuovi johtaa etupuutarhaan ja ajotielle, jotta ostosten purkaminen sujuu helposti. Takaisin olohuoneessa kaariovi johtaa pieneen eteiseen ja sieltä kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen. Molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja kahden makuuhuoneen välissä on perheen suihkuhuone.

Kiinteistössä on kaukolämpöverkko-/sähkö- ja vesiliitännät, ja se on kytketty kunnalliseen viemäröintiin. Lisäominaisuuksiin kuuluvat kaksinkertaiset ikkunat, hyönteissuojaiset verkot kaikissa ikkunoissa ja ovissa, kuuma ja kylmä ilmastointi olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa, kattotuulettimet, sisäänrakennetut vaatekaapit, takkatuli kivimäisellä tulipesällä, kaunis aurinkohuone sekä uima-allasalueen katettu terassi.

Tämä sopisi ihanteellisesti lukitse-ja-lähde -lomakodiksi aurinkoon tai ympärivuotiseksi asuinpaikaksi. Tontti on asemakaavoitettua, joten jos tarvittaisiin oma kylpyhuone, se voitaisiin lisätä helposti paikallisen kaupungintalon edellyttämiin hyväksyntöihin perustuen.

Todella upea kiinteistö sekä sisältä että ulkoa, joka kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä, jotta se todella ymmärretään. Suuri osa huonekaluista on myytävissä neuvottelujen perusteella; omistajat haluavat ottaa mukaansa vain joitakin esineitä sekä omia henkilökohtaisia tavaroitaan.