Huvila kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Yksinoikeudellinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, autotalli, matkailulupa, loputtomareunainen uima-allas ja upeat merinäkymät 5 minuutin päässä kohteesta Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Sijaitsee rauhallisessa Casa Nova -asuinalueessa, vain 4 km:n päässä Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta ja rannoista, tämä upea yksityiskäytössä oleva omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, luontoa ja erinomaisen tuotto-potentiaalin matkailuluvan ansiosta.

Vuonna 1981 rakennetulla 1.231 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 211 m² rakennuspinta-alaa, lisäksi 48 m² autotallin sekä 57 m² terasseja ja katoksia, jotka ovat ihanteellisia ympäristön nauttimiseen ympäri vuoden.

Asunto jakautuu pääasiassa yhteen kerrokseen, tarjoten toimivan pohjaratkaisun: tilava ja valoisa olohuone–ruokailutila, jossa on takka ja josta on kulku katetulle terassille, jossa on vaikuttavat panoraamanäkymät merelle ja vuoristoon. Keittiö on avoin ja täysin varusteltu, ja se sulautuu saumattomasti oleskelutilojen alueeseen.

Makuutila-alueella on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja yksi yhden hengen makuuhuone, kaikissa sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi. Kahdesta makuuhuoneesta on suora kulku katetulle terassille. Lisäksi asunnossa on kaksi täysin vuonna 2024 remontoitua kylpyhuonetta.

Ylemmässä kerroksessa on monikäyttöhuone, josta on kulku laajalle paljastetulle terassille; se sopii erinomaisesti toimistoksi, lisämakuuhuoneeksi, kuntosaliksi tai vapaa-ajan tilaksi.

Alemmassa kerroksessa on suuri katettu terassi, pesutila ja varasto, jotka tarjoavat arvokasta säilytystilaa ja monia käyttövaihtoehtoja.

Tämän kiinteistön suurimpia vetovoimatekijöitä on sen upea loputtomareunainen uima-allas, joka on rakennettu vuonna 2025 ja on suunnattu hyödyntämään näkymiä ja aurinkoa mahdollisimman hyvin. Se muodostaa merkittävän lisäarvon sekä oman vapaa-ajan nauttimiseen että loma-asunto-vuokraukseen.

Tontti rajautuu suoraan metsäalueeseen, mikä tarjoaa etuoikeutetun luonnonympäristön ja täysin yksityisen tunnelman.

Asuinalue tarjoaa lisäksi asukkaiden käyttöön yhteisen uima-altaan sekä tenniskentän yksinomaan asukkaille.

Monipuolinen ja ainutlaatuinen kiinteistö, ihanteellinen asuinpaikaksi, toiseksi asunnoksi tai sijoitukseksi, jolla on korkea tuottopotentiaali ensimmäisestä päivästä alkaen.

Ota rohkeasti yhteyttä, jotta voit sopia vierailun tai pyytää lisätietoja.