Huvila kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Eksklusiivinen huvila, jossa on matkailulupa ja upeat merinäköalat, 5 minuutin päässä Sant Feliu de Guíxolsista, Costa Bravalta.

Se sijaitsee rauhallisessa Casa Novan asuinalueessa, vain neljän kilometrin päässä Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta ja rannoista.

Vuonna 1981 rakennettu kiinteistö sijaitsee 1.231 m²:n tontilla ja sen rakennettu kokonaispinta-ala on 211 m². Lisäksi on 48 m²:n autotalli sekä 57 m² terasseja ja katoksia, jotka ovat ihanteellisia ympäristön nauttimiseen ympäri vuoden.

Asunto jakautuu pääosin yhteen kerrokseen, joten se tarjoaa mukavan pohjaratkaisun. Päiväalueella on tilava ja valoisa olohuone–ruokailutila, jossa on takka, sekä kulku katetulle terassille, jolta avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät merelle ja vuoristoon. Keittiö on täysin varustettu ja avara päiväalueeseen.

Makualueella on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja yksi yhden hengen makuuhuone, kaikissa sisäänrakennetut kaapistot ja ilmastointi. Kahdesta makuuhuoneesta on suora kulku katetulle terassille. Lisäksi asunnossa on kaksi täysin vuonna 2024 remontoitua kylpyhuonetta.

Yläkerrassa on monikäyttötila, josta on kulku laajalle kattamattomalle terassille. Se sopii täydellisesti esimerkiksi toimistoksi, lisämakuuhuoneeksi, kuntosaliksi tai ajanviettotilaksi.

Alakerrassa on suuri katettu terassi, kodinhoitohuone ja varasto.

Ulkona on puutarha ja upea ylivuotouima-allas, rakennettu vuonna 2025, suuntautumisella, joka on suunniteltu hyödyntämään näköalat ja aurinko parhaalla mahdollisella tavalla. Tämä on merkittävä lisäarvo sekä oman nauttimisen että loma-asunto-/vuokraustoiminnan kannalta. Tontti rajautuu suoraan metsäalueeseen, mikä tarjoaa etuoikeutetun luonnonympäristön ja täysin yksityisen tunnelman.

Asuinalueella on lisäksi asukkaiden yksinomaiseen käyttöön tarkoitettu yhteisöuima-allas ja tenniskenttä.

Monipuolinen ja ainutlaatuinen kiinteistö, ihanteellinen vakituiseksi asuinpaikaksi tai toiseksi asunnoksi. Lisäksi se on kiinnostava sijoitusvaihtoehto, jolla on suuri vuokratuottojen potentiaali jo ensimmäisestä päivästä alkaen, koska siihen kuuluu matkailulupa.