Huoneisto kiinteistö myytävänä Aller, Asturiassa

Asturian keskivuorten tuottavin kiinteistökohde. UUTENA 69.850 € hintaan.

Oman kiinteistön löytäminen “ensimmäisen asukkaan” (uusi) -kunnossa aivan Felechosan (Aller) sydämestä alle 70.000 €:lla ei ole tavallista; se on markkina-anomalia, jota vain nopeimmat sijoittajat osaavat hyödyntää. Tämä on moitteeton kiinteistötuote: ei todellista käyttöä sitten rakennusvuoden 2006. Se on valmis tuottamaan korkeaa vuokratuottoa loma-asumiseen tai toimimaan välittömänä talviretriittinä.

Loma-asunnon onnistuminen riippuu kahdesta tekijästä: mukavuudesta ja levosta. Tämä huoneisto täyttää molemmat erinomaisesti:

- Ehdoton sijainti: sijaitsee Felechosan keskustassa aivan ydinkeskustassa, lähellä ravintoloita ja hiihtovälineiden vuokrausliikkeitä.
- Ainutlaatuinen kilpailuetu samassa rakennuksessa: asunnot eivät rajoitu asuimiin naapureihin, mikä poistaa tavalliset yhteisön aiheuttamat äänet ja takaa täydellisen yksityisyyden.
- Vain 16 minuutin päässä Fuentes de Invierno -hiihtokeskuksesta ja 18 minuutin päässä San Isidrolta. Lisäksi 45 minuutin päässä Oviedosta ja julkinen liikenne kävelymatkan päässä kadun tasolla.

Älykäs pohjaratkaisu (49 m2 rakennettu)

- Olohuone-keittiö: avoimen konseptin tila, valoisa ja näkymät suoraan ikkunasta puhtaana kohoaviin maisemiin vuorelle.
- Päämakuuhuone: kahden hengen makuuhuone, tilava, ulos avautuva ja näkymät ympäröivään luontoon. Siinä on sisäänrakennetut komerot.
- Monikäyttötila: kohteen suuri lisäarvo. Tila on rekisteröity varastoksi, jossa on suora ja sisäinen pääsy suoraan itse asunnosta; tällä hetkellä se on muunnettu toiseksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
- Täysikokoinen kylpyhuone: varustettu suihkualtaalla.

Tekniset ominaisuudet ja edut

- Sijaitsee ylimmässä kerroksessa ulkoparvekkeiden puolella. Koska hissiä ei ole, kiinteistön yhteisten tilojen kiinteät kulut pysyvät matalina.
- Yksilöllinen lämmitysjärjestelmä.
- Todellinen mahdollisuus vuokrata autopaikka samassa rakennuksessa.

Hinta: 69.850 €

Noin ITP: 5.588 €