Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Emiliana on kauniisti esitelty ja avarasti mitoitettu, erillinen huvila, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja henkeäsalpaavat näkymät vuoristoon. Sijaitsee ihanteellisesti rauhallisessa Los Higueralesin kylässä, vain 10 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Arboleasin kylästä. Tämä ihastuttava koti on ympäröity samantasoisilla kiinteistöillä rauhallisessa ympäristössä, joka on erittäin haluttua niille, jotka haluavat nauttia rennosta espanjalaisesta elämäntavasta.

Kilpailukykyisesti hinnoiteltuna tämänhetkisillä kiinteistömarkkinoilla tämä on poikkeuksellinen mahdollisuus ostaa upea koti yhdestä alueen halutuimmista sijainneista, huikeiden näkymien ansiosta.

Täysin muuratulla ja aidatulla 635 m² tontilla sijaitseva kiinteistö nauttii erinomaisesta yksityisyydestä ja tarjoaa vaikuttavaa ulkotilaa. Kaksoissisäänkäynnin portit avautuvat suurelle ajotielle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa useille ajoneuvoille tai matkailuautolle. Tätä täydentävät katospaikka ja merkittävä, erillinen 16 m² autotalli. Erillinen käyntiportti tarjoaa kätevän kulun kadulta.

Helpon huollettavuuden huomioivasti suunnitellut houkuttelevat puutarhat sisältävät sorapintaisia ja ladottuja “crazy pave” -alueita, vanhoja puita ja vakiintunutta istutusta, ja ne on sijoitettu täydellisesti korostamaan upeaa vuoristonäkymää. Puutarhan sydämessä on upea yksityinen 8 m x 4 m uima-allas, jota ympäröivät aurinkoterassit – ihanteelliset rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Lisäksi tarjolla on oma grillialue ja istuinryhmä sekä katettu pergola, joka tarjoaa tervetulleen suojan lämpimämpien kuukausien ulkoilma-aterialle.

Noin 118 m² asuinalalla oleva huvila on suunniteltu huolellisesti mukavaan ympärivuotiseen asumiseen. Tilava 12 m² lasitettu aurinkohuone tarjoaa ihastuttavan lisäoleskelutilan, jossa voit rentoutua ja nauttia upeista näkymistä vuodenajasta riippumatta.

Kutsuva sisäänkäynti johtaa kirkkaaseen ja tilavaan avokeittiöön/olohuoneeseen sekä ruokailutilaan, jossa on viehättävä takka puulämmityksellä ja terassiovet, jotka avautuvat suoraan uima-altaan terassille – luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkoasumisen välille.

Täysin varustettu keittiö tarjoaa Silestone-työtasot, runsaasti säilytystilaa, tilan aamiaispöydälle sekä suoran kulun grilli- ja allasalueelle, mikä tekee ulkoilmaviihdyttämisestä vaivatonta.

Olohuoneesta johtava käytävä vie kahteen viihtyisään vieraiden makuuhuoneeseen, joissa kummassakin on sisäänrakennetut vaatekaapit. Näitä palvelee moderni perheen suihkutila. Huvilan toisessa päässä sijaitseva tilava päämakuuhuone nauttii erinomaisesta yksityisyydestä ja hyötyy sisäänrakennetuista vaatekaapeista sekä tilavasta en-suite-kylpyhuoneesta, joka sisältää sekä kylpyammeen että erillisen suihkun.

Lisäominaisuuksiin kuuluu kuuma- ja kylmäilmastointi olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa, kattotuulettimet kaikkialla, vesiliittymä, sähkö sekä viemäröinti kunnalliseen runkoon.

Erillinen autotalli on todellinen plussa: se hyötyy sähköstä ja putkistoista valmiina, ja sillä on erinomainen mahdollisuus muuttaa itsenäiseksi vierashuoneistoksi, kotitoimistoksi tai harrastetilaksi kaikkien tarvittavien lupien puitteissa. Yhdessä oleva varastotila tarjoaa arvokasta lisätilaa.

Sijainti

Arboleas on noussut yhdeksi Almerían halutuimmista sisämaan kohteista, ja se houkuttelee ostajia kaikkialta Euroopasta, joita vetää puoleensa sen rento elämäntapa, kauniit ympäristöt ja erinomainen saavutettavuus. Oliivi-, manteli- ja sitrushedelmätarhojen ympäröimä kylä nauttii henkeäsalpaavista vuoristonäkymistä ja pysyy kuitenkin helposti saavutettavissa Välimeren rannikolle.

Vera Playanan ja Mojácarin kauniille rannoille pääsee noin 20–30 minuutissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin. Almerían, Murcian ja Alicanten lentoasemat ovat kaikki mukavan ajomatkan päässä, ja golfista kiinnostuneet voivat nauttia useista arvostetuista lähikentistä, mukaan lukien Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf.

Arboleas tarjoaa itsessään kaikki välttämättömät palvelut arkeen, mukaan lukien supermarket, terveyskeskus, apteekki, pankit, postitoimisto, kuntosali, padel-tenniskentät, kahvilat, tapasbaarit, ravintolat, kauneushoitolat sekä suosittu viikoittainen katutori. Suurempi Alboxin kaupunki, jossa on suuret supermarketit ja 24 tunnin terveyskeskus, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.

Miksi tulet rakastamaan Villa Emilianaa

- Rauhallinen sijainti, upeat vuoristonäkymät.
- Tilava 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen pohjaratkaisu.
- Yksityinen 8 x 4 uima-allas.
- Erillinen autotalli, jossa muunto-/liitännäismahdollisuus.
- Suuri, yksityinen ja helppohoitoinen tontti.
- Paljon pysäköintitilaa, mukaan lukien tilaa matkailuautolle.
- Kytketty yleishyödyllisiin peruspalveluihin.
- Vain 10 minuutin päässä Arboleasin kylästä ja kaikista palveluista.
- Erinomainen hinta-laatusuhde.

Tämän tasoisen tilan, yksityisyyden ja potentiaalin tarjoavia kiinteistöjä näin houkuttelevalla hinnalla on yhä vaikeampi löytää. Varhainen tutustumiskäynti on erittäin suositeltavaa.