Maalaistalo kiinteistö myytävänä Madremanya, Gironassa

Tämä kivitalo, luonteikas ja yksityinen, vahvalla luonnonyhteydellä, sijaitsee pienessä maaseutuytimessä suojellun luonnonpuiston les Gavarresin juurella, muutaman kilometrin päässä Madremanyasta ja hyvien yhteyksien varrella asfalttitietä pitkin.

Kiinteistö kuuluu vanhaan, vuosisataiseen masiaan, joka on jaettu kolmeen täysin toisistaan riippumattomaan kotiin. Tämä jako mahdollistaa alkuperäisen kokonaisuuden arkkitehtonisen ja kulttuurihistoriallisen olemuksen säilyttämisen, mutta tuo samalla lisäarvoa: mahdollisuuden nauttia yksityisestä asumisesta, omalla ulkoalueella, puutarhalla, uima-altaalla ja upealla puistomaisella, puiden reunustamalla alueella. Se on ihanteellinen kiinteistö niille, jotka etsivät autenttista emppordanalaista masiaa, mutta mieluummin hieman mukavamman ja hallittavamman kokoista mittakaavaa.

Talossa on noin 480 m² rakennettua pinta-alaa yksityisellä lähes 7.000 m² tontilla. Ulkotilat ovat yksi sen suurista vetovoimatekijöistä: viihtyisä puutarha, uima-allas, luonnolliset varjoisat alueet sekä kypsä lehtometsikkö, joka tuo raikkautta, yksityisyyttä ja kauneutta ympäri vuoden. Kokonaisuus välittää luonnollisen turvapaikan tunteen, kuitenkaan olematta eristyksissä ja samalla luopumatta hyvistä yhteyksistä.

Pohjakerros säilyttää vanhan masian viehätyksen ja tarjoaa useita mahdollisuuksia tilojen jakamiseen. Kun astut sisään, edessä on tilava eteinen, suuri olohuone entisissä karjasuojissa — jotka on nykyisin muutettu monikäyttöisiksi tiloiksi, joissa on suuri potentiaali — vieras-wc, konehuone sekä tila, joka sopii ihanteellisesti laajaa keittiötä varten, jolla on suora yhteys puutarhaan.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asunnon pääasiallinen alue: kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista yksi on omaan kylpyhuoneeseen (suite), täyskylpyhuone, masian entinen keittiö sekä tilava ja persoonallinen ruokailutila, jossa alkuperäiset elementit herättävät henkiin kiinteistön historian ja tuovat luonnetta tiloihin.

Toinen kerros tarjoaa laajan yhtenäisen tilan suuren potentiaalin kera, joka sopii erinomaisesti kahden lisämakuuhuoneen, oleskelutilan, työhuoneen, opiskelu-/studion, pelialueen tai minkä tahansa muun käytön luomiseen tulevien asukkaiden tarpeiden mukaan.

Kyseessä on kiinteistö, jolla on poikkeuksellinen päivittämisen potentiaali — erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät aitoa kivitaloa, joissa on laajat sisä- ja ulkotilat, oikea yksityisyys ja luonnonympäristö, jossa on suuri laatu.

Madremanya on yksi arvostetuimmista keskiaikaisista kunnista Baix Empordàssa, luonnon ympäröimänä ja hyvin yhteydessä Gironaan, kansainväliselle lentokentälle sekä Costa Bravan parhaimmille rannoille. Sijainti on ihanteellinen nauttimaan rauhasta, maisemasta ja autenttisuudesta tinkimättä palveluista, yhteyksistä ja paikallisesta elämästä.