Kaupallinen kiinteistö myytävänä Martorell, Barcelonassa

Tarjotaan myytäväksi erinomainen teollisuuskiinteistö, joka sijaitsee teollisuusalueella Polígono Industrial La Torre de Martorell, joka on yksi Baix Llobregatin vakiintuneimmista yritysalueista. Sen strateginen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet A-2:n, AP-7:n ja C-55:n kautta, mikä helpottaa pääsyä Barcelonaan sekä maakunnan tärkeimpiin logistiikka- ja teollisuuskeskuksiin.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 2.100 m², jaettuna yhteen kerrokseen, ja käytettävissä on 950 m² yksityistä ulkopihamaata, joka sopii erinomaisesti manöövereihin, lastaukseen ja purkuun, ajoneuvojen pysäköintiin tai lisävarastointiin.

Vuonna 1979 rakennettu halli on rakenteeltaan vankka ja toiminnallinen, ja sen vapaa korkeus on 8 metriä, mikä mahdollistaa suuren joustavuuden teolliseen, logistiikka- tai varastointitoimintaan.

Tärkeimmät ominaisuudet
- 2.100 m² rakennettua.
- 950 m² yksityistä ulkopihamaata.
- Halli yhdessä kerroksessa.
- Noin 8 metrin vapaa korkeus.
- Rakennusvuosi 1979.
- Toimisto- ja palvelualue.
- Laaja ajoneuvoyhteys teollisuusajoneuvoille.

Sallitut käyttötarkoitukset

Voimassa olevan kaavamääräyksen (PGOU) mukaan tontti sallii laajan kirjon käyttötarkoituksia, joista merkittävimmät ovat:
- Teollinen käyttö (luokat 1.ª, 2.ª, 3.ª ja 4.ª).
- Työpajat ja palvelutoiminnot.
- Teolliseen toimintaan liittyvät toimistot.
- Teolliseen toimintaan liittyvä ammatillinen koulutus.
- Urheiluun, kulttuuriin ja uskonnollisiin tarkoituksiin liittyvät käyttötarkoitukset (sovellettavien kaupunkisuunnittelu-ehtojen mukaisesti).
Käyttötarkoitusten yhteensopivuus on laaja.

Tuottava aktiivikohde
Halli on tällä hetkellä vuokrattuna, ja vuokrasopimus on voimassa syyskuuhun 2027 asti, mikä tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat hankkia tuottavan aktiivikohteen heti alusta lähtien ja taatun käyttöasteen vuokrasopimuksen päättymiseen saakka.
Yksityisyyssyistä ja koska kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattuna, sisätiloihin ei ole mahdollista tehdä vierailuja niin kauan kuin vuokrasopimus on voimassa.

Tässä ilmoituksessa julkaistut sisäkuvat on luotu digitaalisesti kiinteistöstä otettujen todellisten valokuvien pohjalta siten, että poistetaan yksinomaan nykyisen vuokralaisen toimintaan kuuluvat elementit (koneet, kalusteet ja materiaalit), jotta tilojen potentiaali voidaan näyttää. Hallin jakelu, mitat ja rakennustekniset ominaisuudet vastaavat todellisuutta.

Hankkiaksesi lisätietoja kiinteistöstä, vuokrauksen ehdoista tai ratkaistaksesi minkä tahansa kysymyksen, voit pyytää lisää tietoa.