Kaupallinen kiinteistö myytävänä Martorell, Barcelonassa

Tarjotaan myyntiin erinomainen teollisuus-/logistiikkahalli, joka sijaitsee La Torre -teollisuusalueella Martorellissa (Polígono Industrial La Torre de Martorell), joka on yksi Baix Llobregatin vakiintuneimmista yritysalueista. Sen strateginen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet A-2:n, AP-7:n ja C-55:n suuntaan, mikä helpottaa pääsyä Barcelonaan sekä maakunnan tärkeimpiin logistiikka- ja teollisuuskeskuksiin.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 2.100 m², ja se on jaettu yhteen kerrokseen. Lisäksi käytössä on 950 m² omaa ulkopihamaata, joka on ihanteellinen ajo- ja manööveritöihin, lastaukseen ja purkuun, pysäköintiin tai lisävarastointiin. Hallissa on myös sähkögeneraattori, joka on merkittävä lisäarvoa tuova ratkaisu ja joka varmistaa sähkönsyötön mahdollisten sähköverkkohäiriöiden sattuessa sekä tuo enemmän toiminnallista turvallisuutta niille toiminnoille, jotka edellyttävät palvelun jatkuvuutta.

Vuonna 1979 rakennettu halli on tukeva ja toiminnallinen, ja sen vapaa korkeus on 8 metriä, mikä mahdollistaa suuren joustavuuden teollisille, logistiikka- tai varastointitoiminnoille.

Tärkeimmät ominaisuudet
2.100 m² rakennettua.
950 m² omaa ulkopihamaata.
Halli jaettu yhteen kerrokseen.
Noin 8 metrin vapaa korkeus.
Rakennusvuosi 1979.
Toimisto- ja palvelualue.
Laaja pääsy teollisuusajoneuvoille.
Noin 1.250 kW sähkögeneraattori.
Katettu kattorakenne, joka on suojattu metallipinnoitteella.

Sallitut käyttötarkoitukset

Voimassa olevan kaavamääräysten (PGOU) mukaan kiinteistö sallii laajan valikoiman käyttötarkoituksia, joista erottuvat erityisesti:

Teollinen käyttö (luokat 1., 2., 3. ja 4.).
Työpajat ja palvelutoiminnot.
Toimintaan liittyvät toimistot.
Ammatilliseen koulutukseen liittyvä koulutus, joka liittyy teollisuustoimintaan.
Urheilu-, kulttuuri- ja uskonnolliset käyttötarkoitukset (sovellettavien kaavamääräysten ehtojen mukaisesti).
Laaja käyttötarkoitusten yhteensopivuus.

Kannattavuusaktiivi
Halli on tällä hetkellä vuokrattuna: vuokrasopimus on voimassa syyskuuhun 2027 saakka. Tämä tarjoaa mahdollisuuden niille, jotka etsivät hankintaa kannattavuudella ja taatulla käyttöasteella aina vuokrasopimuksen päättymiseen asti.

Yksityisyyssyistä sekä siksi, että kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattuna, sisätiloihin ei ole mahdollista tehdä käyntejä niin kauan kuin vuokrasopimus on voimassa.

Tässä ilmoituksessa julkaistut sisätilojen kuvat on luotu digitaalisesti todellisista kiinteistöä koskevista valokuvista poistamalla yksinomaan nykyisen vuokralaisen toimintaan liittyvät elementit (koneet, kalusteet ja materiaalit), jotta tilojen potentiaali voidaan näyttää. Hallin tilajako, mitat ja rakennustekniset ominaisuudet vastaavat todellisuutta.