Huvila kiinteistö myytävänä Palau-saverdera, Gironassa

Runsa erittäin suurien tilojen huvila, vierastalo, uima-allas ja autotalli arvostetulla, eksklusiivisella asuinalueella.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellisia tiloja ja mahtavan näkymän. Sijaitsee Palau-Saverderan erittäin halutulla ja eksklusiivisella asuinalueella. Tutustu tähän poikkeukselliseen kiinteistöön, noin 297 m² asuttavaa pinta-alaa, jota täydentää erillinen, 114 m²:n vierastalo. Kaikki on rakennettu 1.640 m²:n tontille. Ihanteellisen kaakkoon suuntautumisensa ansiosta se tarjoaa vaikuttavat panoraamanäkymät lahdelle ja ympäröivään luontoon, vain muutaman minuutin päässä palveluista ja rannoista.

Päähuvila (n. 297 m²): luksusta, tilaa ja valoa.

Asunnon arkkitehtuuri ja tilajako on suunniteltu tarjoamaan huikeita tilavuuksia ja optimaalista selkeyttä jokaisessa kerroksessa:

Alakerrassa (päivä- ja rentoutumisalue):
Eteinen: mahtava sisääntuloeteinen.
Päiväalue: tilava olohuone-ruokailutila, jossa on katedraalikatto, runsaasti valoa ja täysin avautuva näkymiin.
Keittiö: moderni avokeittiö.
Yöalue: upea yksityinen päätviittakompleksi, jossa on kokonainen kylpyhuone integroitu. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc.
Hyvinvointialue: fantastinen ja suuri lasitettu terassi (veranda), jossa on yksityinen poreallas merinäköalalla, ja sitä täydentää oma kylpyhuone suihkulla. Todellinen rauhan keidas.

Yläkerrassa (vieras-/perhealue):
Makuuhuoneet: 2 ainutlaatuista läpikuljettavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat upean kaksinkertaisen altistuksen – toisella puolella näkymät Rosesin lahtea ja toisella puolella vuorille.
Kokonainen kylpyhuone wc:llä.

Ulkotilat: kulku suurelle näköalarikkaalle aurinkoterassille sekä toiselle terassille, joka on suunnattu kohti vuoria.

Kellarissa:
Laaja autotalli noin 70 m² (tilaa useille ajoneuvoille) ja suuri varasto-/viinikellaritila.

Liitännäinen talo (114 m²): ihanteellinen vieraille.

Täysin erillinen toinen asunto on täydellinen vastaanottamaan perheenjäsenenne säilyttäen kunkin yksityisyyden, tai vaihtoehtoisesti guardes-/vahtimestaritalon projektiksi:
Suuri, erittäin viihtyisä oleskelualue.
Varusteltu keittiöalue.
Avoin makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
Nykyaikainen suihkulla varustettu kylpyhuone wc:llä.

Ulkopuistoksi arvokas puisto suurten kartanoiden tapaan.

1.640 m² tontille rakennettuna kiinteistöllä on korkeatasoiset ulkotilajärjestelyt:

Uima-allas: poikkeuksellinen kylpyalue, jossa on uima-allas 12 m x 6 m, jota ympäröivät laajat aurinkoterassit.
Puutarha: suuri aidattu ja maisemoitu alue, jota täydentää sisäpiha. Se tarjoaa useita turvallisia pysäköintipaikkoja sekä autotallin.

Huom.: Ulkopuolen valokuvia on optimoitu digitaalisesti, jotta voit hahmottaa paremmin puutarhan ja terassien potentiaalin.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: F 273 kWh/m² vuosi.
Päästöt: F 71 kg CO2/m² vuosi.