Maalaistalo kiinteistö myytävänä Murtas, Granadassa

Yksityinen maatila / finca / cortijo sekä maa-alue, Murtas, Etelä-Espanja

Sijainti

Etelä-Espanjan sydämessä sijaitseva upea yksityinen retriitti on noin 2,5 hehtaarin (25 000 m2) suuruisella maa-alueella. Sen ainutlaatuisen panoraaman ja noin 1 200 metrin korkeuden ansiosta avautuvat upeat näkymät pohjoisessa sijaitsevalle Sierra Nevadan vuoristolle ja etelässä aina taivaansiniseen Välimeren mereen – kauniin laaksojen ja kukkuloiden muodostaman maiseman yli. Jos arvostat luontoa, rauhaa ja seesteisyyttä, tämä on täydellinen kohde. Maa-alue tarjoaa myös mahdollisuuden pieneen maatalousprojektiin, omavaraisuuteen tai off-grid-tyyppiseen elämäntapaan, jos niin toivot, vaikka myös ostokset ja paikalliset palvelut ovat saatavilla vain noin 30 minuutin päässä. Alue on kuuluisa paikallisesti valmistetuista tuotteista, mukaan lukien viini.

Kohde soveltuu myös muihin vaihtoehtoihin, esimerkiksi etätyöskentelyyn. Kaikki, mitä tarvitset yhteydenpitoon ulkomaailmaan, on mahdollista – matkapuhelinpalvelu ja internet ovat kohteessa erittäin hyvät.

Asuintilat

Päärakennus on vankkaa modernia rakentamista, rakennettu vuonna 2010, ja nykyiset omistajat ovat parantaneet kaikki tilat korkeatasoisiksi.

• Sisäänkäyntiovi eteiseen
• Makuuhuone 1 ja tilava oma kylpyhuone (sisältää täysikokoisen kylpyammeen, suihkun, lavuaarin ja yksikön sekä wc:n), mukaan lukien ilmastointiyksikkö
• Makuuhuoneet 2, 3 ja 4 (kaikki tarpeeksi suuria parivuoteelle)
• Erillinen kylpyhuone (sisältää suihkun, lavuaarin ja wc:n)
• Keittiö (sisältää sähkölieden / sähköuunin, mikroaaltouunin, sähkölieden, jääkaappi/pakastin-yhdistelmän, pesukoneen) sekä erillinen ruokakomero / säilytystila
• Terassi / veranda, jossa koko pituuden taittuvat ovet ja näkymät Sierra Nevadaan (sisältää kaasuuunin ja keittolevyt, pöydän, tuolit, säilytystilaa)
• Keskuslämmitys (sähkö- tai puupolttoisella kattilalla) viileämpinä kuukausina

Ulkopuolella:

• Erillinen WC (sisältää wc:n, lavuaarin ja yksikön), kulku erillisen ulko-oven kautta
• Erillinen kattilahuone (kulku erillisen ulko-oven kautta)
• Tasakatto (käveltävän kulkureitin kautta)

Autotalli ja muutettu tila:

• Toisesta kahdesta autotallista on tehty erillinen makuuhuone ja oma kylpyhuone (sisältää suihkun, lavuaarin ja yksikön sekä wc:n), mukaan lukien ilmastointiyksikkö
• Toisessa autotallissa on aurinkopaneelijärjestelmän akut, säilytyshyllyt sekä työkalut

Kananpoikue:

• Tarkoitusta varten rakennettu kanala sijaitsee noin 30 metrin päässä kiinteistöstä, jossa nykyisillä omistajilla on noin 20 kanaa.

Kaikki laitteet ja kalusteet, mukaan lukien sängyt, vaatekaapit, keittiölaitteet jne., sekä työkalut ja muu laitteisto autotallissa, sisältyvät myyntiin.

Maa-alue

Maa-alueen harjanne kulkee noin itä–länsi-suunnassa, ja siellä on loiva pohjoisrinne, jolla kasvaa monia tuottavia manteli- ja viikunapuita sekä köynnöksiä. Kävellessäsi alueella löydät paljon luonnonvaraisia yrttejä, kuten timjamia ja laventelia. Lyhyen sadekuurojen jälkeen kaikkien pensaiden ja yrttien uskomattomat tuoksut vapautuvat ja muodostavat ihanan aromaattisen usvan. Alueella on myös hedelmätarha, johon sisältyvät kypsät tuottavat oliivipuut sekä hedelmäpuita, kuten omena, kvitteni, aprikoosi, kaki, luumu, päärynä ja hevoskastanja. Viljelty vihannesten kasvatusalue sopii täydellisesti tomaateille, sipuleille, paprikoille, pehmeille hedelmille ja paljon muulle.

Syvä kaivo tarjoaa kaiken tarvitsemasi veden kastelua varten.

Laadukas ja tilava moderni uima-allas tarjoaa uskomattomat näkymät yli vuorten ja laaksojen – täydellinen viilentäväksi pulahdukseksi myöhäisiltapäivällä ja illalla – nauttien upeasta auringonlaskusta ja uskomattomista taidokkaista lennonäytöksistä, joita tekevät satakielet tai mehiläissyöjät. Kaikki altaan laitteet, mukaan lukien robottisiivooja, sisältyvät myyntiin.

Nykyiset omistajat ovat lisäksi levittäneet nurmikon kiinteistön sivulle ja taakse sekä altaan viereen, jotta ulkotilojen asumisesta voisi nauttia entistä enemmän ja jotta linnut viihtyisivät paremmin sekä luonnolliset näkymät paranisivat.

Vesi ja sähkö / tekniset tiedot

Kaupunki-/vesijohtovesi toimitetaan kiinteistöön ja se on täysin juotavaa.

Aurinkopaneelit tuottavat runsaasti sähköä.

Vesi lämmitetään joko sähköllä (aurinko) tai puuta polttavalla kattilalla.

Paikalliset maksut, jotka maksetaan Murtas’n paikallishallinnon toimistolle, ovat vedestä (noin 200–300 euroa vuodessa) ja IBI-verosta (noin 200 euroa vuodessa).

Mahdollisuudet

Toisin kuin monissa maaseutu- tai kaupunkikohteissa, sinulla on käytössä kaikki maa-alue, runsaasti tilaa pysäköintiin ja leiriytymiseen sekä mahdollisuus jatkokehitykseen kaavoituksen puitteissa.

Nykyiset omistajat ovat hankkineet matkailuluvan B&B-toiminnalle, ja on odotettavaa, että tämä olisi mahdollista myös kaikille tuleville omistajille.

Paikalliset palvelut

Paikalliset tiet ovat erinomaisessa kunnossa, ja myös valtateiden ylläpito näyttää olevan täälläkin maaseudulla prioriteetti. Pieni tie, joka kulkee kiinteistön sisäänajon ohi, on äskettäin päällystetty uudelleen, vaikka sitä pitkin kulkee päivittäin tuskin kourallinen autoja.

Noin 10 minuutin päässä oleva pieni paikallinen kylä Murtas tarjoaa ihanan peruskoulun, apteekin, lääkärin vastaanoton, baarin / kahvilan, pienen kaupan, tenniskentät ja uima-altaan (kesällä).

Suuremmat kaupungit Cadiar ja Albunol ovat noin 30 minuutin päässä, ja niissä on laajemmat ostosmahdollisuudet ja palvelut, mukaan lukien uusi sairaala. Lisäksi tarjolla on urheilumahdollisuuksia, kuten kuuluisa padel sekä jalkapallo ja paljon muuta.

Vain 30 minuutin ajomatkan päässä pääsee pääsee rannikkotielle, joka johtaa pohjoiseen kohti Almeriaa tai etelään kohti Malagaa, jotta voit käyttää näiden suurten kaupunkien tarjoamia kaikkia palveluja, mukaan lukien lentokentät ja satamat.

Vapaa-aika

Erilaiset aktiviteetit ovat täällä mahdollisia. Tietenkin tarjolla on patikointia ja pyöräilyä, ja uskomattoman rauhallinen sijainti sopii erinomaisesti mindfulness-harjoituksiin, maalaamiseen ja lintujen tarkkailuun. Jos haluat osallistua paikallisiin tapahtumiin, paikallisista kaupungeista löytyy runsaasti valinnanvaraa, ja voit liittyä Facebook-ryhmiin pysyäksesi ajan tasalla paikallisista uutisista ja tapahtumista. Murtas’ssa tarjotaan ilmaisia espanjan oppitunteja joka viikko.

Rannat ovat vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä, ja niihin on kehitetty uusia palveluita, kuten piknikpöytiä ja suihkuja La Rabitassa ja El Pozuelossa. Pop up -ravintoloita on rannalla La Rabitassa kesäisin uskomattomien paikallisesti pyydettyjen tuoreiden kalaruokien tarjoamiseksi.

Varjoliito

Koska kiinteistö sijaitsee harjanteella, meillä on täydellinen lähtöpaikka varjoliitoa varten, ja nykyinen omistaja on varjoliidon harrastaja/pilotti, joka on kehittänyt lähtöpaikan korkeutta ja luonut nimenomaan tätä varten tasaisen laskualueen. Lisäksi sopimus paikallisen maanomistajan kanssa tarkoittaa, että laaksossa on kätevä laskupaikka. Lennot rannalle tai hiihtomatkan/maastolennon suuntaan ovat myös mahdollisia, ja laajemmalta alueelta löytyy monia muita kohteita; paikalliset varjoliitoseurat ovat erittäin ystävällisiä ja tervetulleita myös uusille jäsenille!