Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla El Molinarissa, muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä. Kiinteistö sijaitsee hissittömässä, hyvin pidetyssä rakennuksessa 3. kerroksessa, ja sen erityinen etu on, että tässä kerroksessa on vain yksi omistaja, mikä takaa korkeimman yksityisyyden.

Asunto on täysin remontoitu vuosina 2025–2026, ja se esittäytyy nyt modernimmalla teknisellä ja muotoilullisella tasolla. Kaikki osa-alueet on uusittu: lattiat, sähköjärjestelmät, ikkunat, ovet, kylpyhuoneet, keittiö sekä koko kodin teknologia. Lopputulos on tyylikäs ja korkealaatuinen koti, jossa on selkeä arkkitehtuuri sekä erittäin avoin ja valoisa ilme.

Noin 95 m² asuinpinta-alalla sijaitsee kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Toinen makuuhuone on suunniteltu joustavaksi: se voidaan halutessa erottaa olohuoneesta korkealaatuisilla liukuovilla. Tämä mahdollistaa vaihtoehtoisesti laajan loft-tyylisen olohuoneen tai toisen kokonaisen makuuhuoneen. Kolmas, hieman pienempi makuuhuone täydentää tilatarjonnan. Lisäksi on erillinen kylpyhuone, jossa on moderni lasinen suihku ja WC.

Olohuone–ruokailutila on asunnon sydän: se vakuuttaa tilavuudellaan, avaralla avokeittiö-/pohjaratkaisulla ja suoralla yhteydellä kattoterasseille. Korkealaatuinen integroitu keittiö on varustettu induktioliedellä, suurella jääkaapilla ja moderneilla kodinkoneilla. Keittiön käytännöllinen varastotila säilyttää vesikäsittelyn ja sisältää liitännän pesukoneelle; vaihtoehtoisesti pesukone voidaan liittää kylpyhuoneeseen.

Tämän kiinteistön erityinen kohokohta ovat kaksi yksityistä kattoterassia, joiden kokonaispinta-ala on noin 150 m² ja jotka ulottuvat kahdessa tasossa. Alempi kattoterassi on täysin yksityinen ja tarjoaa parhaan mahdollisen yksityisyyden. Ylemmällä kattoterassilla on ulkosuihku ja osittain laajennetut näkymät. Molemmat terassit on varustettu alkuistutuksilla, ja niillä on aurinkoa koko päivän ajan — ihanteelliset olosuhteet aurinkotuoleille, oleskelualueille, ulkoaterioille tai rennolle tähtien alla vietetylle illalle.

Asunnossa on ilmastointi (viileä/lämmin) kaikissa oleskelu- ja makuuhuoneissa, ja se hoitaa samalla lämmityksen. Lisäksi kylpyhuoneiden patterit tarjoavat miellyttävää lämpöä. Huolellisesti suunniteltu valaistuskonsepti, jossa on epäsuoraa valaistusta kaikissa tiloissa, korostaa kiinteistön korkeaa laatutasoa. Lisäksi asunnossa on hälytysjärjestelmä ja WiFi.

Kokonaisuuteen kuuluu erillinen varastotila rakennuksen pohjakerroksessa. Nykyisin talon edessä suoraan vuokrataan autotalli, ja se voidaan ottaa. Asunnon kalusteetkin voidaan halutessa ottaa.

Tämä kattohuoneisto yhdistää korkealaatuisen remontin, erinomaiset ulkotilat ja yhden halutuimmista sijainneista Palmassa — ihanteellinen yksinomaiseksi ensisijaiseksi kodiksi, tyylikkääksi toiseksi asunnoksi tai vakaaksi sijoitukseksi.