Omakotitalo kiinteistö myytävänä Bollullos Par del Condado, Huelvassa

Myydään upea kiinteistö, joka on rakennettu 703 m²:n tontille ja koostuu kahdesta kerroksesta: pohjakerroksesta ja ensimmäisestä kerroksesta. Kiinteistö yhdistää asuin-, ammatti- ja vapaa-ajan tilat samaan kokonaisuuteen.

Poikkeuksellinen tilaisuus sekä niille, jotka etsivät suurikokoista kotia, että ammattilaisille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja yritystoiminnan – tai jopa sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita kiinteistöstä, jossa on useita käyttövaihtoehtoja.

Pohjakerros: 384,50 m² rakennettua pinta-alaa

Pohjakerroksessa on erittäin monipuolinen pohjaratkaisu.

Ammattialue

Pääsisäänkäynnin oikealla puolella sijaitsee täysin varustettu tila vastaanottokäyntejä, toimistoa tai mitä tahansa yritystoimintaa varten, ja se muodostuu:
- Vastaanottoaulasta ja odotushuoneesta.
- Erillisestä toimistosta.
- Kahdesta kabinetista.
- WC:stä.
- Kuntosalista tai monikäyttötilasta.

Autotalli

Sisäänkäynnin vasemmalla puolella on tilava autotalli, johon mahtuu:
- Neljä ajoneuvoa.
- Neljä moottoripyörää.
- Polkupyöriä sekä säilytystila.

Tästä tilasta on kulku hissille, joka yhdistää kätevästi ylempään kerrokseen.

Juhlasali

Autotallin yhteydessä on upea juhlasali, joka on suunniteltu perheen ja sosiaalisen elämän viettoon, ja varustettuna:
- Täysin asennetulla keittiöllä.
- Täyskokoisella kylpyhuoneella, jossa on suihkualtaallinen suihkutila.
- Chimenea Lacunza -tulisijalla, joka on valmisteltu toimimaan sekä avonaisena että suljettuna sen kääntyvien ovien ansiosta.

Täydellinen tila perhetapaamisiin, juhliin ja tapaamisiin ympäri vuoden, erityisesti suoran yhteyden vuoksi puutarhaan ja uima-altaaseen.

Halli

Kiinteistössä on lisäksi noin 120 m²:n halli, joka on rakennettu hydrofobisista harkoista.

Se erottuu:
- Suuresta vapaasta korkeudesta.
- Täysin avoimesta tilasta.
- Erinomaisesta valaistuksesta.

Tällä hetkellä tila on maalauksen ateljeena, mutta se tarjoaa monia mahdollisuuksia: työpaja, varasto, kuntosali, näyttelytila tai ammatillinen tila.

Puutarha ja uima-allas

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä.

Siellä on huolella hoidettu noin 300 m²:n puutarha-alue, jonka keskellä on upea uima-allas kooltaan 8 x 4 metriä, täydellinen nauttimiseen kesäkuukausina.

Sen vieressä on noin 25 m²:n lisärakennus, joka on tarkoitettu polttopuun, aurinkotuolien ja ulkokalusteiden säilytykseen. Lisäksi siellä on erillinen WC, joka on erittäin käytännöllinen uima-altaan palveluun ilman tarvetta kulkea asuntoihin.

Ensimmäinen kerros

Ylimmässä kerroksessa on kaksi täysin erillistä asuntoa, jotka sijaitsevat toisiaan vastapäätä. Tämä tekee kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon monilapsisille perheille, kahdelle itsenäiselle perheyksikölle tai jopa tuoton saamiseksi vuokrauksen kautta.

Asunto 1: 137,95 m² rakennettua pinta-alaa

Jakaantuu:
- Kolme makuuhuonetta, joista yksi on kahden hengen ja kaksi yhden hengen huonetta.
- Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta.
- Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja poreamme.
- Toinen täyskokoisesta kylpyhuoneesta, jossa on kylpyamme.
- Tilava olohuone.
- Keittiö.
- Yksityinen patio, 12,55 m².

Huoneistossa on ilmastointi split-tyyppisenä olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa, lisäksi esiasennus muualla.

Asunto 2: 128,90 m² rakennettua pinta-alaa

Sijaitsee edellisen vastapäätä ja tarjoaa lähes identtisen pohjaratkaisun:
- Kolme makuuhuonetta.
- Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta.
- Olohuone.
- Keittiö.
- Yksityinen patio, 13,85 m².

Mukava, valoisa ja valmiiksi asutukseen tarkoitettu koti.

Varusteet ja energiatehokkuus

Kiinteistössä on:
- Hissi kerrosten välillä.
- Aurinkopaneeliasennus käyttöveden lämpimään veteen.
- 250 litran kertymä-/varaajavesisäiliö.
- LED-valaistus koko rakennuksessa, mikä suosii huomattavaa energiansäästöä.

Kiinteistö, jolla on loputtomasti mahdollisuuksia

Kokonsa, pohjaratkaisunsa ja varustelunsa ansiosta tämä kohde tarjoaa valtavan kirjon mahdollisuuksia: perheasuminen, asunto + liiketoiminta, klinikka, ammatillinen keskus, oppilaitos, taiteen ateljee, matkailumajoitus tai sijoitus vuokrausta varten.

Laajat tilat, kaksi erillistä asuntoa, hissi, halli, uima-allas, puutarha ja oleskelu- sekä virkistysalueet tekevät tästä kiinteistöstä todella ainutlaatuisen ja vaikeasti löydettävän.

Ref. 632874