Asunto kiinteistö myytävänä Santa Eugenia, Madrid kaupunki, Madridissa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Madridissa?

Tämä asunto tarjotaan yksinoikeudella paljaan omistusoikeuden myyntinä. Kauppaan sisältyy 6,5 vuoden määräaikainen vuokra ja elinikäinen hallintaoikeus.

Taloudelliset ehdot:
- Alkumaksu: 100 404 €.
- Määräaikainen vuokra (79 kuukautta): 1 000 €/kuukausi.
- Kokonaishinta: 179 404 €.

Tietoa kiinteistöstä:
- Sijainti: Calle Fuentespina, Madrid.
- Pinta-ala: 96 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1973.
- Muita huomionarvoisia ominaisuuksia: Asunnossa on tilavat huoneet ja kiinteät kaapistot, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat ja erittäin käytännöllisen pohjaratkaisun arkeen.

Alueesta:

- Asunto sijaitsee Santa Eugenian kaupunginosassa Villa de Vallecasin alueella. Kyseessä on vakiintunut, rauhallinen ja erittäin hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva asuinalue, joka tarjoaa erinomaisen tasapainon hyvän elämänlaadun ja Madridin keskustan läheisyyden välillä.

- Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet Cercanías Santa Eugenia -asemalta (linja C-2), useilla EMT-bussilinjoilla sekä nopeilla yhteyksillä teille M-40, A-3 ja M-45, mikä helpottaa liikkumista kaikkialla kaupungissa.

- Lähipalvelut: Alueella on supermarketteja, oppilaitoksia, päiväkoteja, terveyskeskus, apteekkeja sekä runsaasti lähikauppoja ja -palveluita, jotka tarjoavat kaikki arjen mukavuudet.

- Vapaa-aika ja virkistys: Alue sijaitsee hyvin lähellä Parque Forestal de Valdebernardoa, Parque Lineal del Manzanaresia ja useita urheilupaikkoja. Lisäksi lähistöllä on kahviloita, ravintoloita ja kävelyalueita vapaa-ajan viettoon.

Sosiaalista vaikutusta tuottava sijoitus

Tämän sijoituksen myötä nykyinen omistaja, 66-vuotias nainen, säilyttää asunnon elinikäisen hallintaoikeuden, mikä turvaa hänen mielenrauhansa ja hyvinvointinsa.

Hallintaoikeuden päättyessä ostaja saa kiinteistön täyden omistusoikeuden. Kyseessä on merkittävän arvonnousupotentiaalin omaava kohde yhdellä Madridin kaakkoisosan parhaiten liikenteen saavutettavissa olevista asuinalueista.

Liittyvät kulut:
- Omistajan vastuulla:
- IBI-kiinteistövero.
- Ylimääräiset taloyhtiövastikkeet (soveltuvin osin).
- Rakennuksen vakuutus.

Hallintaoikeuden haltijan vastuulla:
- Tavanomaiset taloyhtiövastikkeet.
- Kunnalliset jätehuoltomaksut.
- Käyttökulut.

Irtaimiston vakuutus.