Asunto kiinteistö myytävänä Santa Eugenia, Madrid kaupunki, Madridissa

Haemme ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Madridissa?

Tarjolla myyntimuotona alaston omistusoikeus (nuda propiedad) ja ajallinen vuokra 6,5 vuodeksi sekä elinikäinen käyttöoikeus (usufructo vitalicio).

Taloudelliset ehdot:
- Alkumaksu: 100.404 €.
- Ajallinen vuokra (79 kuukautta): 1.000 €/kk.
- Kokonaismaksu: 179.404 €.

Kiinteistötiedot:
- Sijainti: Calle Fuentespina, Madrid.
- Pinta-ala: 96 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1973.
- Muut erityisominaisuudet: Huoneistossa on tilavat huoneet ja sisäänrakennetut kaapistot, mikä tarjoaa erinomaisen säilytystilan ja erittäin kätevän pohjaratkaisun arkea varten.

Alueesta:

- Sijaitsee Santa Eugenian kaupunginosassa, Villa de Vallecas -alueella; alue on vakiintunutta asuinaluetta, rauhallinen ja erittäin hyvin yhteyksin varustettu—ihanteellinen tasapainon vuoksi asuinmukavuuden ja Madridin keskustan läheisyyden välillä.

- Liikenneyhteydet: Erinomainen yhteys Cercanías Santa Eugenia -asemalle (linja C-2), useat EMT-bussilinjat sekä nopeat pääsyreitit teille M-40, A-3 ja M-45, mikä helpottaa liikkumista ympäri kaupunkia.

- Lähipalvelut: Alueella on ruokakauppoja, oppilaitoksia, päiväkoteja, terveysasema, apteekkeja sekä laaja valikoima lähipalveluyrityksiä, jotka tarjoavat kaikki arjen mukavuudet.

- Vapaa-aika ja virkistys: Erittäin lähellä sijaitsee Parque Forestal de Valdebernardo, Parque Lineal del Manzanares sekä erilaisia urheilutiloja. Lisäksi alueella on kahviloita, ravintoloita ja kävelyalueita vapaa-ajan viettämiseen.

Sosiaalinen vaikutus sijoitukselle

Tässä sijoituksessa nykyinen omistajatar, 66-vuotias nainen, säilyttää asunnon elinikäisen käyttöoikeuden, mikä varmistaa hänen rauhallisuutensa ja hyvinvointinsa.

Kun elinikäinen käyttöoikeus päättyy, ostaja saa asunnon täyden omistusoikeuden—kohteen, jolla on korkea arvonnousupotentiaali yhdessä Madridin kaakkoisosan parhaiten yhteyksin varustetuista asuinalueista.

Kuluihin liittyvät maksut:
- Omistajan vastuulla:
- IBI.
- Yhteisövastikkeen ylimääräiset maksuerät (jos sovellettavissa).
- Rakennuksen vakuutus.

- Käyttöoikeuden haltijan vastuulla:
- Yhteisövastikkeen tavanomaiset maksuerät.
- Kunnan jätehuoltomaksut.
- Vesi- ja muut käyttömaksut (suministros).

Asunnon sisällön vakuutus.