Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Upea talo, jossa on uima-allas, sijaitsee Bell-lloch-asuinalueen alussa, kohteessa Santa Cristina d’Aro. Vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, mutta erittäin rauhallisessa ympäristössä, tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja luonnon.

On huomionarvoista, että kaupungintalo (Santa Cristina d’Aro) on vastaanottanut Bell-lloch-asuinalueen, joten yhteisövastiketta ei tarvitse maksaa. Asunto sijaitsee kadun päässä, ja se on täysin yhdessä tasossa, mikä tekee siitä erittäin mukavan ja toimivan.

Sisään tullessa löydämme eteisen, josta siirrytään tilavaan avokeittiöön, joka avautuu olohuone-ruokailutilaan: erittäin avara ja valoisa tila. Siellä on pellettiliesi ja suora kulku etupihalle liukuovella. Yöosastossa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on sviittityyppinen omalla kylpyhuoneella, sekä toinen erillinen täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Talossa on erilaisia ilmastointiratkaisuja: lattialämmitys osassa asuntoa ja muualla propaanikaasulla toimivat patterit sekä suuret alumiini-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus, jotka takaavat mukavuuden ja tehokkuuden.

Kiinteistö koostuu kahdesta tontista (kaksi rekisteröityä kiinteistöä), mikä antaa sille runsaasti ulkotilaa ja suurta potentiaalia. Edessä on kuisti, ajoneuvojen sisäänpääsyalue ja avoin pysäköintialue. Takaosassa sijaitsee uima-allas, jota ympäröi puutarha, hedelmäpuita ja käytännöllinen lukittava varastotila. Tontti on täysin tasainen, mikä tekee siitä erityisen helppokulkuisen ja mukavan.

Keskeiset ominaisuudet: yhden tason talo, yksityinen uima-allas, suuri puutarha hedelmäpuineen, 4 makuuhuonetta (1 sviitti), 2 kylpyhuonetta, avokeittiö olohuone-ruokailutilaan, pellettiliesi, osittainen lattialämmitys ja lämmitys propaanikaasulla, alumiini-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, kaksi tonttia (kaksi rekisteröityä kiinteistöä), tontti täysin tasainen.

Pinta-alat: 133,70 m² rakennettua ja 111,86 m² hyötyalaa. Tila: hyvässä kunnossa.

Energiatodistus: kulutus G (320), päästöt F (67), koodi Z88RQY9JP. Asumiskelpoisuustodistus: CHG01559413001.

Muut ehdot: Kiinteistöllä ei ole suurten haltijoiden (great landlord) statusta, ja se sijaitsee kiristyneellä vuokra-alueella.