Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Upea talo, jossa on uima-allas, sijaitsee Bell-llocin asuinalueen alussa, kaupungissa Santa Cristina d’Aro. Vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta, mutta erittäin rauhallisessa ympäristössä, tämä kohde yhdistää yksityisyyden, mukavuuden ja luonnon. On huomionarvoista, että Bell-llocin asuinalue on Santa Cristina d’Aron kaupungintalon vastaanottama, joten yhteisömaksua ei tarvitse maksaa. Asunto sijaitsee kadun päässä ja se on jaettu täysin yhdelle tasolle, mikä tekee siitä erittäin mukavan ja toimivan.

Sisään tullessa löydämme eteisen, josta siirrytään tilavaan avokeittiöön, joka avautuu olohuone-ruokailutilaan. Olohuone-ruokailutila on erittäin tilava ja valoisa, ja siellä on pellettitakka sekä suora kulku etupihalle liukuoven kautta. Yöpuolen alueella on 4 makuuhuonetta, joista yksi on sviittityyppinen ja siinä on oma kylpyhuone, sekä toinen täydellinen ja erillinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Talossa on erilaisia ilmastointijärjestelmiä: lattialämmitys osassa asuntoa ja propaanikaasulla toimivat patterit muualla, sekä suuret alumiini-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus, jotka takaavat viihtyisyyden ja energiatehokkuuden.

Kohde muodostuu kahdesta tontista (kaksi kiinteistörekisteriin merkittyä tilaa), mikä antaa runsaasti ulkotilaa ja paljon potentiaalia. Etuosassa on katettu terassi, ajoneuvojen kulkutila ja avoin pysäköintialue. Takaosassa on uima-allas, jota ympäröi puutarha, hedelmäpuita ja käytännöllinen, lukittava varastotila. Tontti on täysin tasainen, mikä tekee siitä erityisen helppokulkuisen ja mukavan.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• Yhdessä kerroksessa (pohjakerros) oleva koti
• Oma uima-allas
• Suuri puutarha, jossa hedelmäpuita
• 4 makuuhuonetta (1 sviitti)
• 2 kylpyhuonetta
• Avokeittiö olohuone-ruokailutilaan
• Pellettitakka
• Osittainen lattialämmitys ja lämmitys propaanikaasulla
• Alumiini-ikkunat, joissa kaksinkertainen lasitus
• Kaksi tonttia (kaksi kiinteistörekisteriin merkittyä tilaa)
• Tontti on täysin tasainen
• Ei yhteisöä

Pinta-alat:
• 133,70 m² rakennettua
• 111,86 m² hyötyalaa

Tila: Hyvässä kunnossa

Energiatodistus:
• Kulutus: G (320)
• Päästöt: F (67)
• Koodi: Z88RQY9JP

Asumiskelpoisuustodistus: CHG01559413001

Muut ehdot: Kohteella ei ole suurten vuokranantajien (gran tenedor) statusta, ja se sijaitsee jännitteisessä (tensionada) alueessa.