Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Myytävänä oleva talo kohteessa Santa Cristina d'Aro

Kodikas asuinpaikka rauhallisessa Sant Miquel d’Aro -alueen asuinalueessa, luonnon ympäröimänä ja vain 7 minuutin päässä Santa Cristina d'Aron keskustasta.

Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja erottuu toimivasta pohjaratkaisustaan. Päärakennuksessa on 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 1 yhden hengen makuuhuone, sekä 2 täydellistä kylpyhuonetta. Keittiö on erillinen ja siinä on suora kulku viihtyisälle terassille, joka sopii täydellisesti ulkoilmaruokailuun. Olohuone-ruokailutila, valoisa ja viihtyisä, tarjoaa myös pääsyn suloiselle katetulle terassille.

Ylemmässä kerroksessa on torni, jossa on useita mahdollisuuksia: ihanteellinen muuntaa se lisämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai rentoutumistilaksi.

Ulkopuoli on yksi asunnon suurista vetovoimatekijöistä: upea puutarha, jossa on erilaisia nurkkauksia, suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden, joko perheen kanssa tai ystävien kanssa.

Kiinteistö kuuluu täydelliseen yhteisöalueeseen, johon sisältyy uima-allas, tenniskentät, jalkapallo-, lentopallo- ja koripallokenttä, sekä ravintola, mikä tuo lisäarvoa vapaa-ajalle ja sosiaaliselle elämälle.

Ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät rauhaa luonnollisessa ympäristössä tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Rakennettu pinta-ala: 155 m2; Hyötypinta-ala: 72,82 m2; Tontin pinta-ala: 743 m2; Asumiskelpoisuusasiakirja: CHG00319416001; Energiatehokkuustodistus (CEE): 8D9XNB8GJ; Kulutus: E 211 kWh/m² vuosi; Päästöt: E 35 kg CO2/m² vuosi; Kiinteistön tila: hyvä; Ei sisälly hintaan: ITP (voimassa oleva tyyppi Kataloniassa) ; Notariaatti- ja rekisteröintikulut hinnaston mukaan.

Palkkiot: Kiinteistönvälityksen hallinnointipalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Hyötypinta-ala: 73 m²
Rakennettu pinta-ala: 155 m²
CEE-rekisterinumero: 8D9XNB8GJ
Tila: hyvä