Huoneisto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Kanavalle/ vuoristomaisemalla varustettu asunto, itsenäinen studio, kiinnityspaikka 8,5x3,3 m, maanalainen autotalli. Harvinainen ja yksinoikeudellinen tilaisuus Empuriabravan Marina-alueella. Tarjoten poikkeuksellisen kokonaisratkaisun, jossa yhdistyy suuri läpikulkuasunto ja itsenäinen, pääasunnon kanssa yhdistetty studio, tämä noin 133 m² rakennettu kiinteistö (92 m² + 41 m²) hyötyy ihanteellisesta sijainnista vain 300 metrin päässä rannasta. Täydennettynä asunnon edustalle sijoitetulla yksityisellä kiinnityspaikalla ja erittäin tilavalla maanalaisella autotallilla, tämä on ihanteellinen kohde purjehduksen ystäville ja suurille perheille.

Pääasunto läpikulkuasuntoratkaisuna (noin 92 m² rakennettua)

Päätilaa leimaa jatkuva valon määrä ja suuret tilavuudet:
Eteinen: Toimiva sisääntuloeteinen, joka jakaa tilat tyylikkäästi.
Päiväalue: Tilava ja viihtyisä olohuone-ruokailutila, avoinna keittiölle.
Keittiö: Nykyaikainen avokeittiö, joka on varustettu täydellisesti.
Yöalue:
1 poikkeuksellisen suuri päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, jossa suihku ja WC.
1 toinen erittäin mukava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneet: Toinen täysin varustettu kylpyhuone, jossa WC.

Itsenäinen studio (noin 41 m² rakennettua)

Eristetty ja etuoikeutettu tila: Yhdistetty suoraan pääasuntoon terassin kautta, jolta on näkymä vuorille, tässä upeassa studiossa on suuri oleskelualue avokeittiöllä sekä nykyaikainen suihkullinen kylpyhuone, jossa WC. Poikkeuksellinen etu vastaanottaa perheenjäseniä ja vieraita täysin yksityisesti, tai luoda työskentelytilaa tai vuokratilaa.

Yksityiset ulkotilat 30 m²: näkymät kanavalle, vuorille ja porealtaalle

Kiinteistö rakentuu kahden erillisen ulkotilan ympärille, yhteensä noin 30 m²:
Kanavapuoli: Upea terassi näköalalla kanavalle, jossa on yksityinen poreallas – täydellinen paikka rentoutua ja seurata veneitä.
Vuoripuoli: Toinen terassi, josta on avoimet näkymät vuorille sekä osittaiset näkymät merelle, yhdistäen asunnon ja studion ihanteisella tavalla.

Eksklusiiviset lisäominaisuudet: Yksityinen kiinnityspaikka ja tilava autotalli

Purjehtijoille: Yksityinen kiinnityspaikka 8,5 m x 3,3 m aivan rakennuksen edessä, ihanteellinen purjeveneelle tai moottoriveneelle.

Pysäköinti ja säilytys: Erittäin tilava yksityinen autotalli kellarissa, noin 28 m², ihanteellinen ajoneuvojen pysäköintiin täysin turvallisesti ja samalla suuren purjehdus- tai pyöräsäilytystilan säilyttämiseen.

Sijainti: Asumista jalan. Ranta on vain 300 metrin päässä.