Huoneisto kiinteistö myytävänä El Poble Sec, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

On olemassa kiinteistöjä, jotka erottuvat sijainnillaan, ja toisia, joiden koko on merkittävä. Tämä erottuu jostakin vieläkin harvinaisemmasta: mahdollisuudesta nauttia kahdesta erillisestä rekisteröidystä tontista, jotka on suunniteltu toimimaan sekä yhtenä suurikokoisena kotina että täysin itsenäisesti.

Poble-secin sydämessä sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö, joka on kunnostettu täysin, tarjoaa elämäntavan ja työnteon yhdistelmän, jota on vaikea löytää nykyään Barcelonasta. Aito Home & Office -konsepti: asuminen ja ammatillinen tila elävät samassa kokonaisuudessa tinkimättä yksityisyydestä, edustavuudesta tai itsenäisyydestä.

Poikkeuksellinen kokonaisuus, joka yhdistää muotoilun, joustavuuden ja rakennusperintöarvon lähes ainutlaatuisella tavalla.

Kaksi itsenäistä kiinteistöä, rajattomat mahdollisuudet

Kiinteistö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, joihin on erillinen sisäänkäynti kadulta:

- Päärakennus, duplextyyppinen asunto, 198 m² rakennettua pinta-alaa, jakautuen kahteen kerrokseen: katutasokerros 83 m² ja yläkerta 114 m², joihin lisäksi kuuluu upea yksityinen terassi 40 m².
- Itsenäinen studio 68,90 m² rakennettua pinta-alaa (52 m² hyötyalaa), sijaitsee kellarikerroksessa, jossa on luonnonvaloa, ikkunat kadulle ja täysin itsenäinen sisäänkäynti.

Näiden kahden tilan välinen yhteys mahdollistaa niiden käyttämisen yhtenä suurikokoisena asuntona tai niiden pitämisen täysin erillään, eri elämäntilanteisiin ja tarpeisiin mukautuen.

Kodilla on identiteetti

Duplex palauttaa korttelin perinteisen arkkitehtuurin ytimen jopa neljän metrin korkeisiin kattokorkeuksiin, alkuperäisiin seiniin ja näkyviin kattopalkkeihin, jotka yhdistetään jalohin materiaaleihin ja korkealaatuisiin nykyaikaisiin viimeistelyihin.

Tilanjako on suunniteltu tarjoamaan tilavuutta, valoisuutta ja mukavuutta, ja se sisältää:

- Kolme parivuonetta.
- Kaksi sviittimakuuhuonetta.
- Laaja, avoin ja valoisa oleskelualue.
- Santos-keittiö täysin varustettuna.
- Ilmastointi kaikissa tiloissa.
- Yksityinen terassi 40 m², joka on suunniteltu luonnolliseksi jatkeeksi sisätiloille.

Koti niille, jotka arvostavat arkkitehtonista laatua, runsaita tiloja ja asumistapaa tinkimättä muotoilusta.

Itsenäinen studio moniin käyttötarkoituksiin

Toinen tontti tuo markkinoille vaikeasti löydettävän lisäarvon. Sen itsenäisen sisäänkäynnin ja avaran pohjaratkaisun ansiosta se sopii ihanteellisesti ammatilliseen toimintaan ilman, että se häiritsee yksityiselämää.

Erityisen kiinnostava tila arkkitehdeille, suunnittelijoille, valokuvaajille, konsultteille, terapeuteille, itsenäisille ammatinharjoittajille tai luoville ammattilaisille, jotka etsivät mahdollisuutta yhdistää asuminen ja työ samaan suuntaan säilyttäen molempien käytön itsenäisyyden.

Sen voi myös käyttää ateljeena, showroomina, boutique-toimistona, ammatin vastaanottotilana, audiovisuaalisena studiona tai perheenjäsenten, vieraiden tai henkilökohtaisten projektien tukitilana.

Siellä on:

- 52 m² hyötyalaa.
- Luonnonvalo ja ilmanvaihto kadulle avautuvien ikkunoiden kautta.
- Santos-keittiö varustettuna.
- Avoin ja erittäin monikäyttöinen tila.

Studiossa ei ole asumiskelpoisuustodistusta.

Paljon enemmän kuin koti

Kahden erillisen rekisteröidyn kiinteistön olemassaolo, jotka ovat fyysisesti yhteydessä mutta täysin itsenäisiä, tekee tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen rakennusperintöarvoisen omaisuuden.

Sen kokoonpano tarjoaa ratkaisuja, joita harva asunto voi tarjota: perheet, jotka haluavat säilyttää läheisyyden mutta pitää itsenäisyyden; ammattilaiset, jotka haluavat erottaa työtoiminnan henkilökohtaisesta arjesta; ostajat, jotka haluavat täydentävän tilan omalla identiteetillään; tai sijoittajat, jotka arvostavat erittäin erilaistunutta tuotetta ja sen korkeaa arvonnousupotentiaalia.

Sillä on olemassa kiinteistöjä, jotka tarjoavat vain neliömetrejä. Ja on olemassa kiinteistöjä, jotka tarjoavat vapauden päättää, miten niitä käytetään asumiseen.

Asunnolla on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus.