Kaupallinen kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus arvioidun arvon alitse: 140 m² ilmanvaihdon poistolaitteistolla ja asumispotentiaalia 2. meririvillä.

Virallinen arvio: 200.000
Kiireellinen myyntihinta: 140.000 (Suora säästö 60.000).

Myytävänä: Spektaakkelimainen liiketila 140 m² (127 m² käyttöalaa) premium-alueen kävelykeskustassa, vain 1 minuutin päässä rannasta (2. meririvi) ja 5 minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemalta. Erittäin hyvä sijainti, jossa on suuri jalankulkijavirta ja erinomainen liikenneyhteys.

Tämän sijoituksen kohokohdat:
- Mahdollisuus muuttaa asuinkäyttöön: 127 m² käyttöala mahdollistaa tilan jakamisen tai noin 65 m² muuttamisen itsenäiseksi asunnoksi, kun taas loput voidaan käyttää liiketilana. Ihanteellinen asumiseen ja työskentelyyn saman katon alla, sekavuokraukseen tai maksimaaliseen tuottoon.
- Valmiiksi asennettu ilmanvaihdon poistojärjestelmä: Poistojärjestelmä määräysten mukaisesti (RITE); ruostumattomasta teräksestä valmistettu poistojärjestelmä on valmiina. Valmis ravintolan, kahvilan, leipomon tai muun ravintolatoiminnan avaamiseen.
- 100 % avoin pohjaratkaisu ja joustava: Tällä hetkellä tilaa jakavat väliseinät kipsilevyillä, joten seinät voidaan poistaa helposti, jotta asunnon ja liiketilan välinen tila voidaan järjestellä uudelleen tai muotoilla täysin omien toiveiden mukaan.
- Hyvin korkeat huoneet: Luovat runsaan, valoisan ja tyylikkään tilatunnelman. Sopii erinomaisesti asuinloftiin, designprojekteihin, gastronomiaan tai eksklusiivisiin toimistoihin.
- Erinomainen varustetaso: Sisältää 2 täydellistä kylpyhuonetta sekä lisäksi WC:n suihkulla (suuri etu sekä liiketoimintaan että yksityiseen käyttöön).

Strateginen sijainti (Barrio de Mar):
- Toinen meririvi ja vapaa näkymä.
- 5 minuuttia rautatieasemalta ja kaupungin keskustasta.
- Vilkas kävelykatu, jota ympäröivät kaupat ja palvelut.

Rajaton potentiaali:
Täydellinen sekaprojekteihin (asuminen + liike), gastronomiaan, gastrobaariin, vastaanotto-/kosmetiikkakeskukseksi, boutique-kuntosaliin, co-workingiin tai erittäin tuottavaksi pääomasijoitukseksi.

Hinta alennettu nopeaa myyntiä varten. Kiinteistöt, joilla on nämä ominaisuudet, mitat ja hinta tässä sijainnissa, eivät pysy pitkään myynnissä.