Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Selva de Mar, Gironassa

Viite: 162181

Historiallinen maalaistalo, jolla on matkailulupa, sekä hyväksytty leirintäaluehanke Gironassa
Ainutlaatuinen sijoituskohde Kataloniassa: matkailutoiminta heti käyntiin + luvan saanut leirintäalueen kehityshanke

Myytävänä on poikkeuksellinen, suojeltu 1500-luvun maalaistalo, joka sijaitsee La Cellera de Terissä (Girona) strategisella paikalla vain 15 minuutin päässä Gironasta, 20 minuutin päässä kansainväliseltä lentoasemalta ja 30 minuutin päässä Costa Bravalta.

Poikkeuksellinen tilaisuus, jossa yhdistyvät kolme omaisuuserää yhdessä kaupassa:
Täysin kunnostettu ja matkailukäytössä toimiva historiallinen maalaistalo
Voimassa oleva HUTG-lupa ja vakiintunut matkailutoiminta
Hyväksytty leirintäalueen erityissuunnitelma 221 tontille ja 553 vuodepaikalle

Tällä hetkellä kyseessä on ainoa Kataloniassa hyväksytty, uuden leirintäalueen perustamishanke, joka odottaa toteutusta. Tämä tekee kohteesta strategisesti erittäin arvokkaan ja vaikeasti saavutettavan markkina-aseman omaavan sijoituskohteen.

Maalaistalo

Upea historiallinen tila, jossa on 696 m² rakennettua pinta-alaa yli 41 000 m²:n maa-alueella. Tila jakautuu useisiin kiinteistörekisteriin merkittyihin kiinteistöihin, ja sitä ympäröivät luonto, puutarhat ja virkistysalueet.

Keskeiset ominaisuudet:
Maalaistalo on dokumentoitu vuodesta 1559 lähtien
Sisältyy La Selvan historialliseen, taiteelliseen ja arkeologiseen inventaarioon
11 makuuhuonetta
7 kylpyhuonetta
3 varusteltua keittiötä
Laillinen kapasiteetti 26 vieraalle
Voimassa oleva HUTG-matkailulupa vuoteen 2031 asti
4 matkailuhuoneistoa tällä hetkellä toiminnassa
Rakenteellisesti ja kunnoltaan erinomaisessa tilassa
Asumiskelpoisuustodistus nro CHG01104916001

Ulkotilat ja varustelu

Suuri ulkouima-allas aurinkoterassilla
Katettu grillialue
Puutarhat ja ainutlaatuinen luonnonympäristö
Laaja ulkopysäköintialue
Altaan vieressä sijaitseva apurakennus
Oma kaivo
Liittymä kunnalliseen vesiverkkoon ja Ter-joen kastelujärjestelmään
Päällystetty kulkuyhteys ympäri vuoden

Välitön tuottopotentiaali

Kiinteistö tuottaa tuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien aktiivisen matkailutoiminnan ansiosta, ja se on ollut esillä majoitusportaaleissa yli 15 vuoden ajan.

Hyödyntämismahdollisuudet:
Nykyisen toimintamallin jatkaminen (matkailuhuoneistot)
Ensiluokkainen maaseutumatkailu
Koko kohteen vuokraaminen tapahtumiin ja ryhmille
Osittainen käyttötarkoituksen muutos kapasiteetin lisäämiseksi
Maaseutumatkailukeskuksen kehittäminen yhdessä leirintäalueen kanssa

Hyväksytty leirintäaluehanke

Kauppaan sisältyy täysin hyväksytty ja voimassa oleva leirintäalueen erityissuunnitelma:

Hankkeen keskeiset tiedot:
Pinta-ala 50 476 m²
221 tonttia
Kapasiteetti 553 henkilölle
63 tonttia siirrettäville lomamökeille
Suunniteltu ravintola, baari ja supermarket
Uima-altaat ja urheilualueet
277 pysäköintipaikkaa
Kestävä hanke, johon sisältyvät aurinkopaneelit, veden uudelleenkäyttö ja biokaasureaktori

Kaavoitustilanne:
Kaavoitus hyväksytty
Ainoastaan toteutus puuttuu

Ainutlaatuinen tilaisuus

Sopii erinomaisesti:
Hotellisijoittajille
Leirintäalueoperaattoreille
Sijoitusyhtiöille ja perheomisteisille sijoitustoimistoille
Matkailualan konserneille
Ensiluokkaisen maaseutumatkailukeskuksen kehittämiseen

Lisätiedot ja täydellinen esittelyaineisto pyynnöstä.