Huvila kiinteistö myytävänä Cádiz kaupunki, Cádizissa

Yksinoikeudellinen viehätysalue Getaresissa, Algecirasissa

Todellinen kätketty helmi ja täydellinen rauhan keidas aivan rannan tuntumassa.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen ja eksklusiiviseen kiinteistöön, joka sijaitsee Getaresin halutuimmalla ja rauhallisimmalla alueella. Upean, maisemoidun 974 m²:n tontin sydämessä sijaitseva poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa 323 m² rakennettua pinta-alaa. Se koostuu mahtavasta päärakennuksesta 212 m² sekä erillisestä vieras-/talonmiehen talosta 62 m².

Erinomaisessa kunnossa, suurilla tilavuuksilla ja persoonallisilla viimeistelyillä tämä koti sopii ihanteellisesti perheelle, joka etsii rauhaa, tai vaativille sijoittajille. Virallinen arviointiarvo: 600.565.

Kulku ja sisäänkäynnit (Kiinteistön suuri vahvuus)
Tilan asettelu tarjoaa poikkeuksellista mukavuutta ja yksityisyyttä sen kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta suoraan kadulta:

Pääsisäänkäynti: tarjoaa suoran ja tyylikkään kulun päärakennukseen.

Toinen sisäänkäynti, omistettu: tapahtuu autotallin kautta ja mahdollistaa suoran pääsyn vieras-/talonmiehen taloon, varmistaen täydellisen itsenäisyyden.

Päärakennus (212 m² rakennettua 2 tasossa)
Arkkitehtuuri vangitsee heti alkuun korkeilla katoilla, jotka tulvivat koko tilan luonnonvalolla.

Alakerta (148 m²): tilava ja arvokas sisääntuloaul a, jossa ensimmäinen aito tiilipiippu tervehtii tulijaa. Tällä tasolla on myös erittäin viihtyisä suuri olohuone–ruokailutila, jossa on oma toinen tiilipiippu ja josta on suora pääsy viehättävälle, katetulle ja varjoisalle terassille, jonka upea puupalkeista koostuva rakenne tekee siitä ihanteellisen perheen aterioihin. Tällä miellyttävällä terassilla sijaitsee ensimmäinen suuri perinteinen muurattu grillipaikka. Lisäksi on suuri rustiikkityylinen keittiö (keittiö–ruokailutila, kauniit muuratut hyllyt), erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone/varasto, erillinen ilmastointijärjestelmä sekä 2 kaunista makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone suihkulla.

Yläkerta (67 m²): tämä ylempi taso koostuu kahdesta erinomaisesta yksityisestä tilasta:

Yltäkylläinen pääsviitti, jossa on oma pukeutumistila ja kylpyhuone sviitissä. Koska se on kaksisuuntainen ja erittäin valoisa, se tarjoaa toiselta puolelta upeat merinäköalat ja avautuu toiselta puolelta upealle yksityiselle terassille, jolta on näkymät puutarhaan.

Toinen sviittimakuuhuone, valon täyttämä, omalla kokonaisella kylpyhuoneellaan ja suora pääsy yksityiselle terassille.

Talonmiehen tai vieraan talo (62,42 m² rakennettua 2 tasossa)
Täysin itsenäinen ja saavutettavissa autonomisesti toisen sisäänkäynnin kautta kadulta, tämä toinen asunto tarjoaa hyvin alkuperäisen pohjaratkaisun:

Yläkerta: miellyttävä oleskelualue, johon kuuluu olohuone ja täysin varustettu keittiö.

Kellarikerros / puutarhataso (alhaalla): lepoalue, erittäin rauhallinen, koostuu kauniista makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta.

Ulkotilat, uima-allas ja elämäntyyli
974 m²:n tontti on todellinen nautinto aisteille: suunniteltu aidoksi viileyden ja yksityisyyden keitaaksi. Kiinteistö erottuu ainutlaatuisista ulkorakenteistaan, joihin kuuluvat 3 tasoa solarium-terasseja, jotka yhdistää ulkoinen portaikko. Terassit on erityisesti sijoiteltu niin, että voi ihailla upeita panoraamanäkymiä merelle ja Gibraltarinsalmelle (Peñón de Gibraltar), samalla kun nauttii auringosta.

Poikkeuksellinen maisemoitu puutarha: upeaa eksotiikkaa ja puustoista kasvillisuutta (palmuja, jukkoja, bougainvilleoita), jotka tarjoavat kesäisin erittäin arvostettuja luonnollisia varjopaikkoja sekä kauniita kukkaisia alueita. Kun astut sisään, perinteiseen tyyliin päällystetyt kauniit polut yhdistävät eri tilat ja johtavat asumukseen.

Uima-allasalue ja autenttinen kesäkeittiö pergolan alla: kauniin yksityisen uima-altaan edessä avautuu upea päällystetty terassi pergolalla, varustettuna uskomattomaksi kesäolohuoneeksi, jossa on sisäänrakennetut muuratut sohvat. Tämä yhdessäoloon tarkoitettu tila on kuin aito ulkoliite: siinä on oma jääkaappi, säilytystiloja sekä toinen suuri muurattu grilli/uun i, jossa on piippu. Kaunistettu upealla taidemuu rilla, se on täydellinen paikka rentoutua varjossa, nauttia raikkaasta juomasta ja vastaanottaa vieraita viehättävässä ympäristössä.

Lisävarusteet
Säilytys: 2 ulkoista varastotilaa, yhteensä 15 m² puutarhatyökaluille.

Pysäköinti: suuri suljettu autotalli 30,58 m² rakennettua pinta-alaa (toimii samalla sisäänkäyntinä vierastaloon).

Koko aineistokansio ja vierailut ajanvarauksella.