Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cádiz kaupunki, Cádizissa

Hissiä sisältävä rakennus, jossa on suuri potentiaali muuttaa se asunnoiksi Sanlúcarin keskustassa.

Esittelemme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Sanlúcar de Barramedan halutuimmista alueista. Sijaitsee aivan keskustassa, Cabildon aukiota ja tunnusomaista Plaza de Abastosia vastapäätä, rauhallisella jalankulkualueella, ja rakennus erottuu poikkeuksellisesta sijainnistaan sekä sen tarjoamista monista mahdollisuuksista.

Tällä hetkellä kiinteistö on varustettu liiketilaksi, ja sen pinta-ala on 283 m², jotka on jaettu kolmeen hissillä toisiinsa yhdistettyyn kerrokseen, mikä helpottaa sen käyttöä ja tuo lisäarvoa sekä kaupalliseen että asuinkäyttöön suunniteltavalle hankkeelle.

Sen suurimpia vetovoimatekijöitä on suuri muunnospotentiaali: rakennuksesta on mahdollista tehdä tilava erillistaloasunto tai kehittää useita asuntoja tai huoneistoja, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät tuottoa yhdeltä Sanlúcarin kysytyimmistä alueista.

Kellaritason/maantasoisen kerroksen (pohjakerroksen) käytössä on tilava sisääntuloalue, joka sopii ihanteellisesti vastaanotoksi tai pääsaliksi, sekä kaksi wc:tä, joista toinen voidaan muuttaa suihkun asentamista varten.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä toimistotilaa, kaksi varastotilaa, monikäyttöinen sali ja pieni sisäpiha, joka tuo valoa ja luonnollista ilmanvaihtoa.

Toinen kerros tarjoaa sisääntulosalin, laajan yhtenäisen tilan sekä viihtyisän terassin, joka on täydellinen paikka nauttia Sanlúcarin erinomaisesta ilmastosta tai luoda ulkoilman oleskelualue.

Ominaisuuksista erottuvat kaksinkertaiset ikkunat, split-tyyppiset ilmastointilaitteet sekä hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset, tarjoten mukavuutta ja esteettömyyttä.

Sijainti on kiistatta yksi sen suurimmista arvoista. Se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Plaza del Cabildosta, ja sitä ympäröivät kaupat, supermarketit, ravintolat, kahvilat, koulut, pankkitoimijat ja kaikenlaiset palvelut. Lisäksi Playa de la Calzada sekä rantakävely ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, jolloin meren ja kaupungin kaikkein tunnusomaisimpien ympäristöjen nauttiminen onnistuu ilman auton käyttöä.

Sijaintinsa, pinta-alansa ja muuntomahdollisuuksiensa vuoksi ainutlaatuinen kiinteistö, joka sopii sekä eksklusiivisen asuinhankkeen kehittämiseen että sijoitukseksi, jolla on suuri arvonnousupotentiaali.