Huoneisto kiinteistö myytävänä La Barceloneta, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Valoisa ulkokerrostalo, jossa on parveke, suuret ikkunat ja korkeat katot 32 m² erittäin hyvin hyödynnetty

Tämä asunto erottuu erinomaisesta pohjaratkaisustaan, suurista ikkunoistaan ja korkeiden kattojen tuomasta ilmeestä. 32 m² on hyödynnetty täydellisesti: kyseessä on todellinen 1. kerros, täysin ulkotiloihin avautuva ja käytännöllinen sekä toimiva pohjaratkaisu, ilman hukkatiloja eikä tarpeettomia käytäviä.

Asunnossa on kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta, molemmat ulkotiloihin avautuvia, ja niissä on suuret ikkunat kadulle, mikä mahdollistaa erinomaisen luonnonvalon saannin. Olohuone-ruokailutila on hyvin mitoitettu, siinä on parkettilattia ja tilava ulkoparveke, joka tuo avaruutta ja yhteyden ympäristöön.

Asunto tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden ilmastoinnin ansiosta, jossa on kylmä- ja lämpöpumppu. Keittiö on täysin uusi, moderni ja toimiva, ja se on varustettu äskettäin hankituilla kodinkoneilla. Lisäksi asunnossa on hyväkuntoinen täydellinen kylpyhuone.

Korkeat katot luovat miellyttävän avaruuden tunteen ja persoonallisen ilmeen, jolloin asunto vaikuttaa tilavammalta kuin sen neliömetrit antavat ymmärtää. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös erilaiset muokkausmahdollisuudet tulevan omistajan tarpeiden mukaan, mukaan lukien vaihtoehto järjestellä yksi huone uudelleen, jos kahta huonetta ei tarvita.

Kiinteistön tämänhetkinen tilanne

Tällä hetkellä rakennuksessa tehdään julkisivun korjaustöitä. Kyseessä on jo käynnissä oleva toimenpide, joka valmistuttuaan mahdollistaa kiinteistön saavan myönteisen ITE-tarkastuksen; tämä on tällä hetkellä ainoa avoin asia rakennuksen tarkastukseen liittyen.

Omistaja on maksanut työn kokonaan, ostajalle ilman mitään kustannuksia.

Asunnon hintaa on hiljattain laskettu merkittävästi juuri tämän seikan ja parhaillaan käynnissä olevan korjausurakan ajankohdan huomioon ottaen. Tämä mahdollistaa asunnon hankkimisen erittäin vakiintuneelta sijainnilta ja ominaisuuksilla, joita on vaikea löytää alueelta kilpailukykyiseen hintaan.

Asuntoon voi tutustua rakennustöiden aikana. On kuitenkin tärkeää huomioida, että kunnes julkisivun kunnostustyöt valmistuvat, nykyiset valon pääsyn olosuhteet ja käsitys rakennuksesta vierailun aikana voivat väliaikaisesti riippua itse työn aiheuttamista tekijöistä. Mainoksen valokuvat kuvaavat asuntoa luotettavasti ja auttavat näkemään sen ominaisuudet, pohjaratkaisun, pintamateriaalit ja potentiaalin työn päätyttyä.

Kiinteistön tilanne ja töiden eteneminen esitellään kiinnostuneille täysin läpinäkyvästi, jotta ostaja voi arvioida mahdollisuuden kaiken käytettävissä olevan tiedon perusteella ja tarvittaessa myös tarkastella sopimusehtoisesti ITE:n tilannetta osana kauppaa.

Sijaitsee La Barcelonetassa, yhdessä Barcelonan erityisimmistä ja eloisimmista kaupunginosista, asunto on kaikkien palvelujen ympäröimänä ja erinomaisesti yhteyksien päässä, muutaman minuutin päässä merestä ja joistakin kaupungin tärkeimmistä nähtävyyksistä.

Loistava tilaisuus niille, jotka etsivät ulkoasuntoa, jossa on parveke, korkeat katot ja erinomainen sijainti, ja jotka haluavat hyödyntää tällä hetkellä hyvin tarkasti kohdistettua hintaa, kun samaan aikaan on parhaillaan käynnissä oleva kunnostustyö saattaa päätökseen.

Energiatehokkuus: Kulutus G 259 / Päästöt E 47.

Asunnon yhtiövastikkeen kulut: 40 € kuukaudessa (sisältää vesilaskun: veden toimitus sisältyy 40 € kuukaudessa olevaan yhtiövastikkeeseen).
IBI: 245,94 €/vuosi.

Pinta-ala: 32 m² rakennettua / 26 m² käyttökelpoista, vahvistettu kiinteistörekisterin (catastro) mukaan.