Huoneisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

On paikkoja, joissa asutaan. Ja paikkoja, joissa asutaan Barcelona.

Katu Llibreteria on yksi niistä osoitteista, jotka määrittelevät Barcelonan olemuksen. Historiallinen ja täynnä viehätystä oleva katu, joka yhdistää Placa del Àngelin Placa Sant Jaumeen. Sen ympärillä on vuosisataisia rakennuksia, perinteisiä liikkeitä, tarinallisia kahviloita, käsityöläisleipomoita, ravintoloita ja pieniä kauppoja, jotka säilyttävät Aidon Barrio Gòticin luonteen. Ikoninen jalankulkukatu, yksi Barcelonan kauneimmista ja persoonallisimmista. Kävely historiallisten rakennusten lomassa, viehättäviä pieniä kauppoja, perinteisiä leipomoita, kahviloita vuosikymmenten takaa, kukkakauppoja, ravintoloita sekä kaupungin tunnetuimpia liikkeitä, kuten Conesa, Da Nanni, el Forn Sant Jordi tai historiallinen Mesón del Café.

Vain muutaman metrin päässä Placa del Rei -aukiolta, katedraalista ja Via Laietanasta nautit ensiluokkaisesta sijainnista yhdessä Barcelonan historiallisen keskustan kauneimmista, arvostetuimmista ja turvallisimmista alueista. Ympäristö on täynnä elämää päivän aikana, ja se on erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella sekä tarjoaa kaiken tarvittavan kaupungista nauttimiseen kävellen.

Asunnossa on 41 m² rakennettua pinta-alaa (35 m² hyötyalaa Catastro-tietojen mukaan) ja se sijaitsee viidennessä kerroksessa ilman hissiä, mukavalla portaikolla.

Pohjaratkaisu hyödyntää tilan erittäin hyvin, ja se tarjoaa erillisen keittiön, erillisen kylpyhuoneen, olohuone-ruokailutilan, tilan pesukoneelle sekä laajan ulos päin kadulle suuntautuvan makuuhuoneen, jossa on tilaa makuutilalle, työskentelyalueelle ja kaapistoille.

Myydään täysin kalustettuna ja varustettuna kodinkoneilla, valmiina muuttamaan ensimmäisestä päivästä lähtien.

Erityisen merkittävä seikka on, että houkuttelevasta hinnastaan huolimatta asunnossa ei ole havaittu ongelmia. Asunnolla on voimassa oleva asumiskäyttötodistus (cédula de habitabilidad) ja energiatehokkuustodistus, joten kaikki kaupantekoon tarvittavat asiakirjat ovat kunnossa. Kyseessä on ostos, jossa on kaikki varmuudet—ihanteellinen sekä ensiasunnon etsijälle että sijoittajalle, joka haluaa tehdä investoinnin rauhallisin mielin.

Lisäksi se tarjoaa noin 6 % bruttotuoton, mikä tekee siitä erittäin kiinnostavan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä yhdestä Barcelonan kysytyimmistä sijainneista.

Toimiva asunto, jossa on paljon mahdollisuuksia räätälöintiin, jos tulevaisuudessa halutaan tehdä päivityksiä—mutta se on silti valmiiksi laitettuna asuttavaksi jo ensimmäisestä päivästä.

Koska on asuntoja, joita ostetaan niiden neliömetrimäärän perusteella.

Ja on asunnoita, joita ostetaan siksi, että ne sijaitsevat ainutlaatuisissa ja toistumattomissa paikoissa.

Tervetuloa Llibreteria-kadulle.

Kalusteet ja irtaimisto sisältyvät myyntihintaan.

Myyntitoimiston palkkiot sisältyvät myyntihintaan, ja niiden maksaa myyjäasiakas.

Rakennuksen kunto: Vuoden 1850 rakennus, kiinteistössä EI ole hissiä.
ITE (Rakennusten tekninen tarkastus) on ITE:n piirissä.
Energiansyötehokkuus: Kulutus G 294 Päästöt F 55
Kuormat ja kulut: Kiinteistö on ilman rasitteita.
Asuntoyhteisön kulut: 151,54/neljännesvuosi
IBI: 282,39/vuosi.