Tontti kiinteistö myytävänä Valverde, Madrid kaupunki, Madridissa

Viite: 975038

Myydään 1 250 m²:n rekisteröity kaupunkitontti, joka kuuluu APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos -alueeseen Madrid Nuevo Norte -hankkeessa (yksi Madridin pohjoisosan merkittävistä kaupunkikehityskohteista). Alueen korvausjärjestelytoimikunnan perustaminen on suunniteltu marraskuulle 2026.

APE 08.20 -alueeseen kuuluvan maanomistajana sinulla on oikeus:
Suhteelliseen osuuteen kokonaisrakennusoikeudesta, joka on laskennallisesti 965 321 m². Tästä 714 338 m² on tarkoitettu asuinkäyttöön, 214 864 m² toimistotilojen palvelukäyttöön ja 36 119 m² kaupalliseen palvelukäyttöön. Arvion mukaan jokaista maan neliömetriä kohden kertyy noin 1,19 m² yksityistä kerrosalaa.
Prosessin päätteeksi saataviin rakennuskelpoisiin kaupunkitontteihin.
Maan käyttötarkoituksen muutoksesta saatavan taloudellisen hyödyn arvioidaan olevan enintään 35 %, jos rakennusoikeus on asuinkäyttöön, ja enintään 23 %, jos rakennusoikeus on palvelukäyttöön.
Oikeuteen saada tietoa ja valvoa korvausjärjestelytoimikunnan toimintaa sekä äänioikeuteen osallistumisosuutesi mukaisesti.
Selkeään omistusoikeuden rekisteröintiin sen jälkeen, kun tontit on jaettu yleiskaavan mukaisen tonttijakosuunnitelman perusteella. Voit rakentaa tontille, myydä sen tai vaihtaa sen tuleviin omaisuuseriin.

Nämä luvut ovat ainoastaan kohtuullisiin lähtötietoihin perustuvia arvioita.