Kaupallinen kiinteistö myytävänä Toledo kaupunki, Toledossa

Toledo · Rakennus 313 m² · Laajennusmahdollisuus 4 kerrokseen · Tontti 413 m²

Taidokkaasti Toledon sydämessä esittäytyy tämä ainutlaatuinen vuonna 1960 rakennettu rakennus, jonka kokonaispinta-ala on 313 m² ja jolla on huomattava muutospotentiaali. Sijaitsee yhdessä Espanjan arvokkaimmista historiallisista, matkailullisista ja kulttuuriperintökohteista, ja tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden kehittää kunnostusprojekti, jolla on kyky kasvattaa arvoa.

Tällä hetkellä rakennus jakautuu kolmeen kerrokseen, mutta kaavamääräykset mahdollistavat rakennuksen laajentamisen aina neljänteen kerrokseen asti, mikä merkitsee merkittävää lisäarvoa jokaiselle sijoittajalle tai kehittäjälle. Tämä mahdollisuus kasvuun pystysuunnassa lisää asuinkäyttöön tarkoitetun pinta-alan määrää ja moninkertaistaa kiinteistön hyödyntämismahdollisuudet: oli kyseessä sitten asuinkäyttö, matkailukäyttö tai yhdistetty käyttö.

Nykyinen rakenne tarjoaa vankan pohjan tilojen täydelliselle uudelleenjärjestelylle, ja se mahdollistaa itsenäisten asuntojen, turistiasuntojen, modernien loft-asuntojen tai moniperheellisen hankkeen suunnittelun. Rakennuksen laaja kokonaiskunnostus mahdollistaa järjestelmien päivittämisen, energiatehokkuuden parantamisen ja nykyaikaisten tilojen luomisen etuoikeutetussa historiallisessa ympäristössä.

Kokonaisuuteen kuuluu myös siihen liittyvä 413 m²:n tontti, joka on harvinainen elementti Toledon keskustassa ja joka laajentaa huomattavasti toimenpiteiden mahdollisuuksia: ulkoalueet, laajennukset, pihat, yksityiset puutarhat tai hanketta varten toivotut lisätilat.