Omakotitalo kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Myydään lähestyvän eläköitymisen vuoksi talo + toimiva ravintola

Tarjouksia kuunnellaan ja arvostetaan

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia asunto yritystoiminnan yhteydessä toimivana Piedrasechassa, joka on yksi Leónin vuoriston merkittävimmistä ja matkailullisimmista kylätaajamista.
Myydään tunnettu ravintola ”El Manadero” yhdessä yläkerran viereisen asunnon kanssa. Ravintola sijaitsee kuuluisan Ruta de los Calderones -reitin sisäänkäynnillä, joka on yksi provinssin tärkeimmistä nähtävyyksistä, vain 35 km:n päässä Leónista.
Noin 180 m²:n pinta-alalla tämä kohde on paljon enemmän kuin pelkkä kiinteistöhankinta: se on mahdollisuus jatkaa vakiintunutta liiketoimintaa, säännöllisellä asiakaskunnalla ja täysin käynnissä olevalla toiminnalla.

Myynti tapahtuu eläköitymisen vuoksi, mikä jättää mahdollisuuden uusille omistajille jatkaa kannattavaa toimintaa heti ensimmäisestä päivästä alkaen ilman tarvetta tehdä lisäinvestointeja tai ottaa riskejä, jotka liittyvät liiketoiminnan aloittamiseen alusta. Asunto ja yritystoiminta ovat erinomaisessa kunnossa vuosien huolenpidon ja omistautumisen ansiosta. Jokainen nurkka huokuu välittämistä, jolla kohdetta on pidetty yllä, ja luo kodikkaan tunnelman, joka välittää aidon kodin tunteen – mikä tekee tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden.

Keskeiset ominaisuudet
3 makuuhuonetta.
1 täydellinen kylpyhuone + 2 ravintolassa.
Täysin varustettu teollisuuskeittiö sijaitsee ravintolan tasolla.
Laajat, mukavat ja toimivat ruokailutilat sekä terassi.
Ravintolan alaosassa on osa, joka on tarkoitettu myymäläksi; vaihtoehtona on jatkaa tätä ajatusta tai laajentaa ruokailualue. Erittäin monikäyttöinen alue, jotta jokainen voi käyttää sitä haluamallaan tavalla.
Remontoitu ja muuttovalmis: kohdetta on uudistettu ja päivitetty, tarjoten mukavan ympäristön ja valmiuden jatkaa nykyistä toimintaa tai mukautua uusiin projekteihin.
Yksilöllinen lämmitys pattereilla.
Vahvistettu ovi.
Liitetty autotalli.
Pysäköintialue.
Etuoikeutettu luonnonympäristö, ihanteellinen rauhan ja vuoristomatkailun nauttimiseen.

Erinomainen sijainti
Piedrasecha on yksi suositummista maaseutukohteista Leónin keskisen vuoriston alueella. Sen luonnonympäristö, läheisyys Leónin kaupunkiin ja jatkuva kävijävirta tekevät tästä kohteesta erinomaisen sijoituksen sekä majoitus- ja ravitsemustoiminnan hyödyntämiseen että asumiseen oman yritystoiminnan kanssa.
Pohjois-, etelä-, itä- ja länsisuuntainen ilmansuuntaus mahdollistaa luonnonvalon nauttimisen koko päivän ajan ja upeat näkymät joka suuntaan.

Tulevaisuuteen suuntautuva sijoitus
Jos etsit hyvää elämänlaatua, vertaansa vailla olevaa ympäristöä ja mahdollisuutta hallita vakiintunutta yritystoimintaa, jolla on osoitettavissa oleva historia, tämä on vaikeasti löydettävä tilaisuus.