Kaupallinen kiinteistö myytävänä Alcalá de la Selva, Teruelissa

Viite: 801567

Alcalá de la Selvan täydellinen kohde: kaikki yhdessä.

Tilaisuuksia, jotka avautuvat vain kerran vuosikymmenessä, tulee harvoin vastaan – tämä on yksi niistä. Kyseessä ei ole pelkkä teollisuushalli, vaan strategisesti sijaitseva 480 m²:n kokonaisuus, jonka tekninen suunnittelu on poikkeuksellisen laadukas ja suuntaus suotuisasti kaakkoon. Sijainti takaa erinomaisen lämpötehokkuuden ja täyttää kiinteistön jokaisen nurkan upealla luonnonvalolla koko päivän ajan, luoden vertaansa vailla olevan työ- ja asuinympäristön.

Vuonna 2005 rakennetun kiinteistön tontin pinta-ala on 802 m². Se tarjoaa sekä suorituskykyisen teollisuustilan että ensiluokkaisen perhekodin lämmön Sierra de Gúdar -vuoriston sydämessä.

Unelmaympäristössä sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia Virgen de la Vegan parhaista puolista. Alue on vertaansa vailla olevan kaunis ja ihanteellinen ulkoilun ystäville:

Seikkailua ja luontoa: Täydellinen paikka vaelluksen ja mönkijäreittien ystäville – maisemat salpaavat hengen.

Vapaa-aikaa aivan lähellä: Valdelinaresin laskettelurinteet vain 10 minuutin päässä.

Erinomaiset yhteydet: Valenciaan on tunnin matka – ihanteellinen logistiikkaan tai nopeille irtiotoille.

Alcalá de la Selvan kylään on 2 minuutin matka, ja sieltä löytyvät kaikki palvelut: koulu, terveyskeskus, apteekki, supermarket, leipomo, ravintoloita ja upea linna.

Erinomaisessa kunnossa: Sekä halli että asunto ovat erittäin hyvin hoidettuja ja valmiita välittömään käyttöön.

Toimiva pohjaratkaisu: Käytännöllinen tila, jossa on strateginen pohjaratkaisu ja pieni sisäparvi, jota voi käyttää toimistona tai varastona.

Esteetön pääsy: Halliin pääsee useista erillisistä ovista, mikä mahdollistaa toiminnan kätevän jakamisen eri alueisiin.

Integroidut palvelut: Työskentelyalueella on kaksi hallin käyttöön varattua vieras-wc:tä.

Tehoa ja hallintaa: Asennuksessa on kolmivaiheinen vikavirtasuoja, kolme sähkökeskusta ja täysin osiin jaettu pääkeskus.

Kattava lämpöeristys: Seinät ja katot on eristetty kauttaaltaan. Puisten ikkunoiden kippi- ja avausmekanismi sekä turvaristikot.

Tehokas lämmitys: Puukamina varastossa, pellettilämmitys myymälässä sekä pellettilämmitys pattereilla asunnossa.

Moitteettomassa kunnossa oleva vuoristokoti, jossa valo ja laatu ovat pääosassa:

Upeat näkymät: Avoin panoraamanäkymä Sierra de Gúdarin vuoristoon.

Lämpöä jokaiseen huoneeseen: Asunnon kaikki katot on verhoiltu puulla, mikä luo rustiikkisen, kodikkaan ja tyylikkään tunnelman.

Reilusti tilaa: Neljä kahden hengen makuuhuonetta ja yksi oma kylpyhuone.

Ulkotilan täysi potentiaali: Takapiha sopii erinomaisesti uima-altaalle, terassille, yksityiselle pysäköintialueelle tai ammattitasoiselle paellagrillille, jolla voit nauttia ajasta läheistesi kanssa.

Tällä hetkellä tiloissa toimii urheiluvälinekauppa, mutta rakennuksen rakenne ja luvat mahdollistavat lähes kaikenlaisen toiminnan:

Teollisuus | Tukkuliike | Urheilukeskus | Liiketila | Yhdistys- tai yritystila | Virkistystila ja kahvila-baari

Tilaisuus toteuttaa innostava hanke yrittäjänä, sijoittajana tai yksityishenkilönä. Nyt on aika tarttua tilaisuuteen ja käynnistää projekti, jossa yhdistyvät tuotto ja elämänlaatu.

Rakennettu vuonna 2005. Hallin käyttöala 320 m². Asunnon käyttöala 134 m². Kaakkoissuuntaus. Moitteeton kunto.