Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Viitenumero: 737146

Mahdollisuus Pérez Galdósissa: kokonainen rakennus, jonka tuotto-odotus on 6–8 % asuntopulasta kärsivillä markkinoilla

Myytävänä Pinillassa, vakiintuneella alueella, jolla remontoitujen asuntojen vuokraus- ja ostokysyntä on suurta. Vuonna 1961 rakennettu rakennus on täysin tyhjillään ja valmis välittömästi aloitettaviin rakennustöihin.

Kohteen tärkeimmät edut:
Ei hallinnanjakosopimusta (yksi kiinteistö): Täysi vapaus kiinteistörekisterin ja arkkitehtuurin suhteen tilojen uudelleenjärjestelyyn, pinta-alan optimointiin ja tilojen jakamiseen tarpeidesi mukaan.
Suuri arvonnousupotentiaali: Sopii erinomaisesti myytäväksi erillisinä asuntoina remontin jälkeen, pitkäaikaiseen vuokraukseen, keskipitkiin vuokrasopimuksiin tai yhdistelmämalliin.
Ei viivästyksiä: Ei rasitteita, vuokralaisia eikä tyhjentämiseen liittyviä kustannuksia. Tilat voi ottaa heti haltuun ja rakennustyöt aloittaa suoraan.

Tilajako ja rakenne (vankka ja hyväkuntoinen rakenne):
1. ja 2. kerros (asuinhuoneistot): Kaksi 162 m²:n kerrosta, joihin voi rakentaa neljä valoisaa asuntoa.
Pohjakerros: Kaksi erillistä liiketilaa (kaasuliittymällä varustettu liiketila + monikäyttöinen tila autotalliksi ja varastoksi).
Lisäarvoa: Suuri yksityinen sisäpiha, jolla on monia käyttömahdollisuuksia.

Strateginen kohde, jossa yhdistyvät hyvä tuottomarginaali ja nopea toteutus Leónin nykyisillä markkinoilla.

Kohteessa on tekoälyn avulla luotuja virtuaalisen stailauksen kuvia.