Kaupallinen kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Sijoittajat: koko kiinteistö kokonaisvaltaiseen remonttiin Leónissa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Pinillassa (León), vakiintuneella alueella, jossa on kaikki palvelut ja suuri kysyntä vuokra-asumiselle. Vuonna 1961 rakennettu tämä rakennus on täysin tyhjä (vapaat hallitsemistilanteet, ei vuokralaisia), mikä sopii erinomaisesti kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät korkean tuoton omaavaa kunnostusprojektia.

Kohteen avainluvut:

Tilanne: tyhjä ja valmis aloittamaan työn välittömästi.

Rekisteritilanne: ei huoneistotonttijakoa (yksi kiinteistö). Mahdollistaa tilojen uudelleenjärjestelyn, optimoinnin ja tilojen eriyttämisen oman strategiasi mukaan.

Arvioitu tuottavuus: 6 %–8 % bruttotuottoa kunnostetulle tuotteelle alueella.

Strategiat: ihanteellinen myyntiin yksiköittäin (myydään asunnot erikseen), perinteiseen asuntovuokraukseen, lyhytaikaiseen majoitukseen tai sekaprojektiin.

Jako ja tiedot (rakenne hyvässä kunnossa):

Asuinalue: kaksi kerrosta, joissa kummassakin 162 m² (yhteensä 4 asuntoa).

Pohjakerros: 2 liiketilaa (yksi liike-/kaupallinen asennettuine kaasuineen ja yksi monikäyttöinen tallille ja varastolle).

Lisäetu: suuri sisäpiha, jossa on useita hyödyntämismahdollisuuksia.

Meillä on kaikki tiedot sijoittajille, joita kiinnostaa.