Huoneisto kiinteistö myytävänä El Raval, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kirkas asunto 2 makuuhuoneella, jolla on välitön tuottopotentiaali. Myydään vuokrattuna.

Sijoitusmahdollisuus pienessä ja eksklusiivisessa kiinteistössä (vain yksi naapuri per kerros). Asunto 52 m², kaksipuolinen suunta (katu ja tilava sisäpiha), mikä takaa luonnonvalon koko päivän ja poikittaisilmastoinnin.

Kohteen ominaisuudet
- Kerros: 2. kerros (ei hissiä). Yhteisön kulut minimaaliset.
- Jakautuminen: 2 makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö ja 1 kylpyhuone.
- Teknisessä kunnossa: voimassa oleva ITE (tekninen kuntotarkastus läpäisty).
- Yksityisyys: erittäin rauhallinen rakennus, jossa asukastiheys on matala.

Sijoitustiedot
- Hinta: 140.000 (2.414 €/m²)
- Kuukausivuokra: 825 € (LAU-sopimus 01/01/2031 saakka)
- Vuositulot: 9.900 €
- Bruttotuotto: 7,07%

Takuut ja hallinnointi
- Maksukyky: vakaa vuokralainen vuodesta 2021, moitteeton maksuhistoria (0 % maksuhäiriöitä).
- Asiakirjat: voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus vuoteen 2030 asti. Voimassa oleva LAU-sopimus.
- Profiili: aktiivinen “avaimet käteen” -ratkaisu, taatut tulot ensimmäisestä päivästä lähtien ilman tarvetta remontteihin.

CEE ok; VRX1K5X04
Asumiskelpoisuustodistus ok; CHB07572614001
Hinta sisältää myyntitoimiston palkkiot, mukaan lukien ALV.