Huoneisto kiinteistö myytävänä El Raval, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Valoisa 2 makuuhuoneen asunto, jossa välitön tuotto (myydään vuokrattuna).

Sijoitusmahdollisuus pieneen ja eksklusiiviseen kiinteistöön (vain yksi naapuri per kerros). Asunto 52 m², jossa kaksoissuuntaus (kadulle ja suurelle sisäpihalle), mikä takaa luonnonvalon koko päivän ja ristituuletuksen.

Kohteen ominaisuudet
-Kerros: 3. varsinainen kerros (ei hissiä). Minimaliset yhtiövastikkeet.
-Jako: 2 makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, keittiö ja 1 kylpyhuone.
-Tekninen kunto: voimassa oleva ITE (Tekninen tarkastus läpäisty).
-Yksityisyys: erittäin rauhallinen rakennus, jossa asukastiheys on alhainen.

Sijoitustiedot
-Hinta: 140.000 (2.414 €/m²)
-Kuukausivuokra: 825 (vuokrasopimus LAU voimassa 01/01/2031 saakka)
-Vuositulot: 9.900
-Bruttotuottoprosentti: 7,07 %

Takuut ja hallinnointi
-Vakavara: vuokralainen vakaa vuodesta 2021, moitteeton maksuhistoria (0 % maksuhäiriöitä).
-Dokumentaatio: voimassa oleva asuinkelpoisuustodistus (cédula de habitabilidad) vuoteen 2030 saakka, voimassa oleva vuokrasopimus LAU.
-Profiili: aktiivinen “avaimet käteen” -kohde, tulot taatut ensimmäisestä päivästä alkaen ilman tarvetta remontteihin.

CEE ok; 2KYBQ6HPY
Cédula ok; CHB07572414001
Hinta sisältää kiinteistönvälityspalkkiot ALV:llä.