Omakotitalo kiinteistö myytävänä Jijona / Xixona, Alicantessa

Kahden maalaistalon kokonaisuus, jonka rekisteröity arvioitu rakennuspinta-ala on noin 127,50 m2 ja käyttökelpoinen pinta-ala 154,7 m2, mitattu silmämääräisesti.

Mitat:
Pohjakerros
Makuuhuone: 11,7 m²
Olohuone: 11,9 m²
Portaat ja jakotilat: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Yhteensä pohjakerros: 36,2 m²

Toinen kerros
Oleskelutila: 9 m²
Huone/kabinetti: 4,8 m²
Portaikko: 2,5 m²
Yhteensä toinen kerros: 16,3 m²

Kolmas kerros
Pääolohuone: 14,1 m²
Toinen olohuone: 6,6 m²
Keittiö: 4,2 m²
Kylpyhuone: 5,8 m²
Erillinen WC: 1,4 m²
Portaat: 4 m² ja 3,5 m²
Pieni piilotettu eteinen, arvioitu: 1 m²
Yhteensä kolmas kerros: 40,6 m²

Neljäs kerros
Olohuone/oleskelutila: 15,9 m²
Makuuhuone: 10,7 m²
Aula/vaatekaappi: 3,4 m²
Käytävä: 1,5 m²
Portaat: 3,5 m²
Yhteensä neljäs kerros: 35 m²

Viides kerros / ullakko
Makuuhuone: 11,8 m²
Yläkerran oleskelutila: 9,2 m²
Portaat: 4,6 m² ja 1 m²
Yhteensä viides kerros: 26,6 m²

Arvioitu mitattu kokonaispinta-ala: 154,7 m² käyttökelpoista pinta-alaa, mitattu silmämääräisesti

Asunto koostuu seuraavista: sisäänkäynti, neljä kerrosta ja ullakko.
Kuvaus jakautumisesta: huoneet, keittiö, patio/pihapiha.

Arvioitu rakennusvuosi: 1800.

Oikeudellinen tila
Omistus: täysi omistusoikeus.
Ei kaavoituksellisia rasitteita.

Energiatehokkuustodistus
Energialuokka: E.
Kulutus: 223 kWh/m² vuodessa.
Päästöt: 45 kg CO/m² vuodessa.
Voimassa: enintään 13/11/2033.

Arvioitu pohjapiirros:
Pohjakerros: 11,7 m² makuuhuone, 11,9 m² olohuone ja portaiden/jakotilojen alueet, yhteensä noin 36,2 m².
Toinen kerros: 9 m² pääoleskelutila, 4,8 m² huone/kabinetti ja portaikko, yhteensä noin 16,3 m².
Kolmas kerros: 14,1 m² pääolohuone, 6,6 m² toinen olohuone, keittiö, kokonainen kylpyhuone, erillinen WC ja jakotilat; yhteensä noin 40,6 m².
Neljäs kerros: suuri 15,9 m² olohuone/o terassihuone, 10,7 m² makuuhuone, vaatekaappi, käytävä ja portaikko; yhteensä noin 35 m².
Viides kerros / ullakko: 11,8 m² makuuhuone, 9,2 m² yläkerran oleskelutila ja portaikkoalue; yhteensä noin 26,6 m².

Asunnossa on tällä hetkellä useita huoneita, keittiö, patio/pihapiha sekä erilaisia oleskelutiloja, ja se tarjoaa mielenkiintoisen kokonaisuuden niille, jotka etsivät aitoa maalaistaloa mahdollisuuksineen personointiin.

Tunnistetut kaupalliset vahvuudet:
Perinteinen asunto, jolla on historiaa ja luonnetta.
Aito maalaistalo Jijonan/Xixonan vanhankaupungin alueella.
Tyypillinen välimerellinen vertikaalinen tilajako.
Ihanteellinen investointiin, matkailuvuokraukseen, toiseksi asunnoksi ja viehättävään remonttiin.
Mahdollisuus luoda useita yksiköitä tai matkailuhanke.

Keskustasijainti Jijonassa/Xixonassa.
Asunto, jossa on suuri persoonallisuus ja historiallista arvoa.
Erityinen tuote, jota on nykyisin vaikea löytää.
Potentiaalia boutique-asunnoksi, toiseksi asunnoksi tai loma-asunnon vuokraukseen.

Jijona/Xixona yhdistää rauhallisuuden, aitouden ja hyvät yhteydet Alicanteen, Costa Blancan rannoille ja luonnonympäristöön.