Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palma de Gandía, Valenciassa

Viite: 922779

Kaunis, arvokas kylätalo, joka on remontoitu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Katasterin mukaan rakennettua pinta-alaa on 388 m2. Monikäyttöinen kiinteistö tarjoaa runsaasti potentiaalia ja sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi kodiksi että sijoituskohteeksi (täydellinen esimerkiksi boutique-hotelliksi, oppilaitokseksi, toimistoksi tai kulttuurikeskukseksi) viehättävässä Palma de Gandían kunnassa Valenciassa.

Poikkeuksellisen tilava ja arvokas kiinteistö, jonka pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen. Talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä sekä yhteensä viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta.
Talossa on eteinen, kaksi olohuone-ruokailutilaa, keittiö, sisäpiha, kolme näköalaterassia, rinteessä sijaitseva puutarha-alue, parvekkeita, kodinhoitohuone ja varasto.

Pohjaratkaisu
Pohjakerros: Pääsisäänkäynnissä on alkuperäinen Mobila-puuovi. Tilavassa olohuoneessa on eri tasoja, takka ja alkuperäiset seinäkaapit. Sisäpihan seinässä on säilytetty vuoren luonnonkiveä. Kerroksessa on myös kylpyhuone, varasto-/säilytyshuone sekä terrakottalaattalattia.

Ensimmäinen kerros: Erillinen sivusisäänkäynti, eteinen, jossa on kiinteä vaatekaappi, kodinkoneilla varustettu keittiö, kolme makuuhuonetta (yksi niistä omalla kylpyhuoneella), kaksi suihkullista kylpyhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila, kodinhoitohuone ja terassi. Kahdessa makuuhuoneessa ja olohuone-ruokailutilassa on parvekkeelliset ikkunat, joista avautuu näkymä pääkadulle.

Toinen kerros: Kerrokseen pääsee sisäportaita tai terassilta. Tilava ja valoisa olohuone, takka, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä ikkunat, joista avautuu upea näkymä vuorille ja puutarhaan. Toisessa makuuhuoneessa on pieni parveke.

Ylin terassi: Kierreportaita pitkin pääsee kolmannelle terassille, jolta avautuu panoraamanäkymä koko Saforin alueelle, merelle ja vuorille. Täällä sijaitsee kattilahuone.

Koko talo on erittäin valoisa. Kolmannessa kerroksessa on ilmastointi, ja talossa on ainutlaatuisia yksityiskohtia, jotka säilyttävät sen alkuperäisen arvokkaan tyylin.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on pääsy kaikkiin kylän tarjoamiin olennaisiin palveluihin: kouluihin ja oppilaitoksiin, terveyskeskukseen, apteekkiin, ravintoloihin, baareihin, paikallisiin liikkeisiin, pankkikonttoreihin ja supermarketteihin.

Kadunvarsipysäköintiä on muutaman metrin päässä kiinteistöstä. Rannalle ajaa vain 15 minuutissa ja Gandían keskustaan 11 minuutissa.
Lähin lentoasema on Valencia (VLC), noin 64 km:n päässä (noin 45–50 minuutin ajomatka).

Kiinteistö soveltuu monenlaiseen käyttöön:
- Asuinkäyttöön: viihtyisäksi kodiksi, jossa on kaikki mukavuudet
- Liiketoimintaan: toimistoksi tai boutique-hotelliksi ainutlaatuisen ympäristön ja sijainnin ansiosta
- Yhdistettyyn käyttöön: kaupallisia tiloja (hotelli, käsityöpaja, toimistoja, oppilaitoksia) ja asumistiloja ylemmissä kerroksissa.