Maalaistalo kiinteistö myytävänä Zahora, Barbate, Cádizissa

Esittelemme poikkeuksellisen huvilan/kiinteistön, joka sijaitsee yhdessä Cadizin rannikon rauhallisimmista ja kysytyimmistä alueista, aivan rannan tuntumassa ja vain 9 minuutin kävelymatkan päässä merestä. Sitä ympäröi luonto, se tarjoaa yksityisyyttä ja siellä on joitakin alueen parhaista chiringuito-paikoista. Ainutlaatuinen kokonaisuus, joka yhdistää saumattomasti sijoittamisen, elämäntyylin ja välittömän kannattavuuden.

Tällä hetkellä kiinteistöä hyödynnetään aktiivisesti toimivana loma-asuntojen vuokrausliiketoimintana, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät uniikkia kiinteistöä, jolla on useita toteutusmahdollisuuksia. Liiketoiminta on täysin toiminnassa, sillä on todennettavissa olevat tulot ja se on erinomaisesti pidetty, joten toimintaa voi jatkaa heti ensimmäisestä päivästä alkaen ilman tarvetta remontteihin tai lisäinvestointeihin.

Kiinteistöllä on noin 587 m² rakennettua pinta-alaa noin 1.800 m²:n laajalla tontilla. Tontti on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta, yksityisyyttä ja viihtyisän kokemuksen vieraille.

Oikeudelliset tiedot:
Lohkottu tontti (parcela segregada).
Rakennukset on ilmoitettu sekä kiinteistörekisterissä että maarekisterissä (catastro).
Voimassa oleva lupa matkailumajoitustoimintaa varten, luokka kaksi avainta (categoría dos llaves).

Kiinteistössä on:

Neljä erillistä asuntoa

Jokainen asunto on jaettu käytännöllisesti ja viihtyisästi, ja siinä on:
2 makuuhuonetta.
1 kylpyhuone.
Valoisa olohuone.
Erillinen keittiö.
Yksityinen katto-/yläterassi (azotea).

Lisäksi kahdessa asunnossa on myös oma patio, mikä lisää entisestään yksityisyyttä ja viehätystä.

Kaikki majoitustilat on varustettu ja sisustettu täydellisesti lämpimällä ja kotoisalla tyylillä, valmiina ottamaan asiakkaita heti ensimmäisestä hetkestä lähtien.

Neljän peräkkäisasunnon kokonaisuus (adosados) – omalla luonteellaan

Kiinteistöön kuuluu myös neljä peräkkäisasuntoa (adosados), joissa on erilainen rakentaminen ja paljon luonnetta, tuoden uniikin ilmeen ja erittäin erityisen tunnelman koko kompleksin sisällä. Sen muotoilu tekee tästä kiinteistöstä paikan, jolla on oma identiteetti, ja joka on erityisen houkutteleva lomamatkailussa.

Ulkotilat ja yhteiset alueet

Kiinteistön ulkopuoli on yksi sen suurista vahvuuksista. Tarjolla on tilavia, erittäin huolellisesti hoidettuja puutarha-alueita, levähdyspaikkoja ja rauhallinen sekä rentouttava ilmapiiri, joka kutsuu irrottautumaan arjesta.

Kiinteistössä on lisäksi:
Suolavesiallas.
Tekninen tila ja pesutupa (lavandería).
Kuumavesijärjestelmä aurinkopaneeleilla.
Konehuone ja huoltotila.
7–8 yksityistä pysäköintipaikkaa.

Useista huoneista ja yläterasseilta (azoteas) voi nauttia kauniista merinäköaloista, mikä lisää arvoa sekä omaan virkistäytymiseen että liiketoiminnan matkailulliseen houkuttelevuuteen. Sen erinomainen sijainti, vain 4 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, kasvattaa entisestään vetovoimaa vierailijoiden keskuudessa ja takaa korkean kysynnän suuren osan vuodesta.

Sijoitus, joka on valmis tuottamaan tuloja edelleen

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mukaan lukien kaikki tarvittava välittömän matkailutoiminnan jatkamiseksi.

Nykyinen käyttö on toiminut erinomaisin tuloksin, ja on olemassa mahdollisuus jakaa tietoa laskutuksesta ja kannattavuudesta ostajille, jotka ovat aidosti kiinnostuneita.

Kiinteistö, jossa on valtavasti charmia, erittäin hyvin pidetty, vain noin 4 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, etuoikeutettu sijainti ja valtava potentiaali sekä matkailusijoitukseksi että perhehankkeeksi tai boutique-hotelliksi.