Omakotitalo kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

Esittelemme historiallisen “Casa Fabran”, luokitellun historiallisen rakennuksen, joka sijaitsee Xàtivan vanhassakaupungissa. Perinteisen ja paikallisen aatelisarkkitehtuurin tutkimuksessa sitä tarkastellaan sen rakenteellisista elementeistä patioissa.

Tämä kiinteistö on kunnostettu täysin. Siihen on lisätty nykyaikaisia rakennuselementtejä, jotta se saadaan vastaamaan minkä tahansa hiljattain rakennetun uudisrakenteisen omakotitalon toimivuutta: luonnonkaasulämmitys, split-järjestelmillä toteutettu ilmastointi niin, ettei alkuperäisten kattojen ja kattopalkkien esteettisyys rikkoudu, uima-allas puhdistamolla, autotalli, jossa pysäköinti vähintään 3 ajoneuvolle, sekä terasseja.

Kiinteistö avautuu kolmeen katuun, mukaan lukien aukio, joten sillä on etelän, pohjoisen ja lännen suuntaus. Siksi valoa ei puutu yhdestäkään sen huoneesta. Uima-altaalla varustetulta terassilta voi ihailla näkymää upealle Xàtivan Santa María Collegiatalle.

Rakennuksen pohjaratkaisu on erittäin toimiva: pohjakerroksessa on suuri yhtenäinen tila, joka on tarkoitettu oleskelualueeksi ja on suoraan yhteydessä valoisaan patioon, yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, joka sopii ihanteellisesti vieraille, sekä huone (entinen keittiö), jota käytetään tällä hetkellä toimisto-/työhuoneena. Lisäksi on suuri konehuone (lämmitys, kattila, järjestelmät), jossa kaikki on järjestetty erinomaisesti, vieras-wc, viinikellari sekä varastotila puolikellarissa, ja tietenkin autotalli, joka on tarkoitettu pysäköintiin ja josta on suora kulku asuintiloihin.

Siirrymme ensimmäiseen kerrokseen patiossa sijaitsevan alkuperäisen portaan kautta, ja tässä kerroksessa sijaitsee niin sanottu “päiväalue”: suuri takallinen olohuone, josta on suora kulku uima-altaalle, suihkulla varustettu täydellinen kylpyhuone, yksityinen pesutupa, joka yhdistyy suoraan valoisaan ja miellyttävään keittiöön, jossa on office-alue, ruokailutila sekä muodollinen olohuone, josta on suorat näkymät Collegiateen, pieni ja viihtyisä takallinen oleskelutila sekä vieras-wc.

Takal

lisesta olohuoneesta terassin yhteydessä lähtee portaikko, joka johtaa toiseen kerrokseen makuuhuoneita varten. Kaikkiaan neljä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan viimeistelevät tämän toimivan kokonaisuuden.

“Casa Fabra” sijaitsee Xàtivan sydämessä, historiallisten muistomerkkien ympäröimänä ja lähellä kaikkia kaupungin palveluja. Tämä kolmikulmiossa sijaitseva kulmahuoneisto avautuu kahdelle kadulle ja pienelle viihtyisälle aukiolle.

Xàtivan vanhakaupunki on Valencian yhteisön tärkeää monumentaalista perintöä.

Ravintolat, liikkeet, koulut, ruokakaupat, kauppakeskus, keskusmarkkinat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet täydentävät tätä vetovoimaista kaupunkia.