Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Etelään suuntautuva asunto Cumbre del Solissa, valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien: kalustettu, ilmastoitu ja asuinyhteisössä, jossa on yhteinen uima-allas. Etsitpä sitten ensiasuntoa Costa Blanca Nortelta tai hyvin sijaitsevaa tukikohtaa Jávean ja Morairan väliltä, tämä on selkeä ja rehellinen vaihtoehto.

## Kohteen yhteenveto ja näköalojen analyysi

Tämä Pueblo Atenean asuinyhteisössä Cumbre del Solissa sijaitseva asunto tarjoaa viihtyisän ja muuttovalmiin kodin, josta avautuvat avoimet ja esteettömät näkymät. Eteläsuuntaus tuo olohuoneeseen luonnonvaloa koko päivän ajan. Jávean ja Morairan välissä Costa Blanca Nortella sijaitseva asunto sopii sekä vakituiseksi asunnoksi että niille, jotka etsivät vähäistä ylläpitoa vaativaa kakkosasuntoa vakiintuneesta ympäristöstä.

Rakennettu kokonaispinta-ala on 50 m², josta sisätilojen osuus on 48 m² ja terassin 2 m². Eteläsuuntaus takaa auringonvaloa suurimman osan päivästä, mikä on todellinen ja käytännöllinen etu erityisesti viileämpinä kuukausina.

Asunnosta avautuu sivuttainen ja osittainen merinäköala. Panoraamanäkymä on avoin ja esteetön, mikä luo aidon avaruuden ja valoisuuden tunteen, jota eteläsuuntaus luonnollisesti vahvistaa.

## Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Kompakti ja hyvin järjestetty koti, joka toimii tehokkaasti yhdelle henkilölle, pariskunnalle tai lomatukikohdaksi. Asuntoa on osittain uudistettu vuonna 2023, ja se on valmis käyttöön ilman välittömiä remonttitarpeita.

Pohjaratkaisu on yhdessä tasossa:

Amerikkalaistyylinen keittiö yhdistettynä olohuoneeseen ja ruokailutilaan, toimiva ja alkuperäisessä kunnossa.
Olohuoneessa split-ilmastointilaite.
1 kahden hengen makuuhuone.
1 kylpyhuone, jossa kylpyamme.

Koko asunnon lattia — kylpyhuonetta lukuun ottamatta — on laminaattia, joka asennettiin vuoden 2023 osittaisen remontin yhteydessä. Keittiössä ja kylpyhuoneessa on alkuperäinen varustus, eikä niitä ole hiljattain uudistettu; tämä on hyvä ottaa huomioon, jos täydellinen päivitys on sinulle ensisijainen asia. Alumiini-ikkunoissa on hyönteissuojat, käytännöllinen yksityiskohta, joka lisää todellista mukavuutta kuumina kuukausina.

Asunto myydään täysin kalustettuna, joten voit saapua ja asettua heti asumaan ilman varustamisesta aiheutuvia lisäkustannuksia tai -järjestelyjä.

## Varustus ja tekninen energiatehokkuus

Asuntoa uudistettiin osittain vuonna 2023 — pääasiassa lattian ja joidenkin olohuoneen alueiden osalta — ja se on yleisesti hyvässä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäisiä, eikä niitä ole hiljattain päivitetty; asunto on kuitenkin täysin asuttavassa kunnossa sellaisenaan, ja tiloja voi halutessaan modernisoida myöhemmin.

Energiatehokkuustodistuksessa kulutusluokka on F ja päästöluokka E. Käytännössä asunto on viilennyksen osalta riippuvainen split-ilmastointilaitteesta ja talvella täydentävästä lämmityksestä; tämä kannattaa ottaa huomioon juoksevien kulujen budjetoinnissa. Eteläsuuntaus edistää passiivista aurinkoenergian hyödyntämistä kylminä kuukausina, mikä kompensoi osittain rakennuksen ulkovaipan lämpöteknistä suorituskykyä.

Split-ilmastointi kattaa ainoastaan olohuoneen; makuuhuoneessa ei ilmoiteta olevan erillistä ilmastointia. Hyönteissuojilla varustetut alumiini-ikkunat lisäävät mukavuutta ja tarjoavat jonkin verran perustason eristystä, vaikka energiatehokkuus onkin tavanomainen vuonna 1993 rakennetussa rakennuksessa.

## Sijainti ja ympäristön todellisuus

Asuminen Pueblo Atenean asuinyhteisössä Cumbre del Solissa tarkoittaa kuulumista rauhalliseen ja vakiintuneeseen asuinyhteisöön, joka sijaitsee korkealla Jávean ja Morairan välissä — Costa Blanca Norten kahdessa arvostetuimmassa kunnassa. Elämänrytmi täällä on rauhallinen ja yksityinen, aidosti rannikkoon yhteydessä olematta kuitenkaan sen kuormittama.

Asuinyhteisössä on yhteinen uima-allas, joka toimii asukkaiden sosiaalisena ja vapaa-ajan keskuksena kesäkuukausina ja on tämän tasoisessa kohteessa todellinen käytännön etu.

Asuinalueella ympäri vuoden saatavilla oleviin palveluihin kuuluvat sunnuntaisin ja pyhäpäivinä avoinna oleva supermarket, jossa on laaja valikoima Pohjois-Euroopan tuotteita; lääkärikeskus ja apteekki; padel- ja tenniskenttiä tarjoava urheilukeskus; vakiintuneita ravintolapalveluja; sekä nopea valokuituyhteys.

Kuten kaikkialla Cumbre del Solissa, auto on käytännössä välttämätön. Maasto on korkealla, ja alueiden välisiin siirtymisiin liittyy huomattavia korkeuseroja. Ajaminen rannikolle, Jáveaan tai Morairaan tai laajemmille kaupallisille alueille on yksinkertaisesti osa täällä asumista — ja useimmille asukkaille erittäin miellyttävä osa sitä.