Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Etelään päin suuntautunut asunto kohteessa Cumbre del Sol, joka on valmis nautittavaksi heti alusta — kalustettu, ilmastoituna ja osana asuinkompleksia, jossa on yhteisöuima-allas. Etsitpä sitten ensimmäistä kotia Costa Blanca North -alueelta tai rennompaa tukikohtaa Jávean ja Morairan väliltä, tämä on selkeä, käytännöllinen valinta.

Kiinteistön yleiskuva ja näkymäanalyysi
Tämä asunto Pueblo Ateneassa, Cumbre del Solissa, tarjoaa mukavan ja heti muutettavan kodin avarilla, esteettömillä näkymillä sekä etelään suuntautumisella, joka täyttää oleskelutilat luonnonvalolla koko päivän ajan. Jávean ja Morairan välissä Costa Blanca North -alueella sijaitseva se sopii sekä heille, jotka etsivät ostettavaa kiinteistöä ympärivuotiseen asumiseen, että niille, jotka haluavat vähän huoltoa vaativan toisen kodin vakiintuneessa ja kypsässä ympäristössä.

Kokonaisrakennusala on 50 m², josta 48 m² on sisäasumista ja 2 m² terassia. Etelän suunta takaa auringonvalon suurimman osan päivästä — käytännöllinen etu, erityisesti viileämpinä kuukausina.

Tästä asunnosta ei ole merinäköalaa. Näkymät ovat avoimet ja esteettömät, tarjoten todellista tilan ja valon tuntua.

Sisäinen pohjaratkaisu ja asumisviihtyvyys
Kompakti, hyvin järjestetty koti, joka toimii tehokkaasti yhdelle henkilölle, pariskunnalle tai loma-asunnoksi — se vaatii sinulta vähän ja antaa takaisin mukavuutta ja helppoutta. Vuonna 2023 osittain kunnostettu, se on aidosti heti muutettava eikä vaadi välittömiä töitä.

Pohjaratkaisu on yhdellä tasolla:
- Olohuone, jossa split-ilmastointilaite, avautuu etelään päin olevalle terassille
- Avokeittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen/ruokailutilaan
- 1 kahden hengen makuuhuone
- 1 kylpyhuone, jossa on kylpyamme
- Laminaattilattia ulottuu kaikkialle (kylpyhuonetta lukuun ottamatta), ja se on asennettu vuonna 2023 tehdyssä osittaisessa kunnostuksessa.

Keittiö ja kylpyhuone säilyttävät alkuperäiset kalusteensa, eikä niitä ole kunnostettu viime aikoina, joten kannattaa huomioida tuleva päivitys, jos se on prioriteetti. Alumiinikehyksiset ikkunat on varustettu hyttysverkoilla — käytännöllinen yksityiskohta, joka lisää todellista mukavuutta lämpimien kuukausien aikana.

Asunto on täysin kalustettu, joten voit saapua ja aloittaa asumisen heti.

Tekninen tehokkuus ja energiansäästö
Asuntoa on kunnostettu osittain vuonna 2023 — pääasiassa lattiat ja tietyt oleskelutilat — ja se on kaikin puolin hyvinpidetyssä, rehellisessä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäiset eikä niitä ole päivitetty viime aikoina; koti on täysin asuttavissa sellaisenaan, ja sen tiloihin on selkeä mahdollisuus modernisoida ajan myötä, jos ostaja niin toivoo.

Energiatehokkuustodistuksessa kulutusluokaksi on merkitty F ja päästöluokaksi E. Käytännössä koti tukeutuu viilennykseen split-ilmastointilaitteeseen ja talvella lisälämmitykseen; sähkölaskut heijastavat tätä, joten niiden varalle on hyvä budjetoida. Etelän suunta auttaa passiivisessa aurinkoenergian hyödyntämisessä viileämpinä kausina.

Split-järjestelmä kattaa vain olohuoneen; makuuhuoneelle ei ole ilmoitettu erillistä ilmastointiratkaisua. Alumiini-ikkunat, joissa on hyttysverkot, lisäävät mukavuutta ja peruseristystä. Tämä konteksti tuodaan esiin avoimesti, jotta päätökset voidaan tehdä täysin selkeästi.

Sijainti ja lähialueen arkitodellisuus
Pueblo Atenea sijaitsee osana Cumbre del Solia, joka on rauhallinen, vakiintunut asuinalue korkeammalla maastossa Jávean ja Morairan välissä. Täällä arki sujuu rauhalliseen tahtiin ja on yksityistä — yhteys rannikolle on todellinen, kuitenkaan siitä ylikuormittumatta.

Asuinkompleksiin kuuluu yhteisöuima-allas, joka muodostuu luonnolliseksi sosiaaliseksi ja vapaa-ajan keskukseksi asukkaille kesäkuukausina.

Ympärivuotiset palvelut asuinalueella sisältävät supermarketin (avoinna myös sunnuntaisin ja yleisinä juhlapyhinä), terveyskeskuksen ja apteekin, urheilukeskuksen, jossa on padel- ja tenniskentät, vakiintuneita ruokailuvaihtoehtoja sekä nopea kuitu- internetyhteys saatavilla palveluntarjoajalta (toimisto asuinalueen sisällä).

Kuten kaikissa Cumbre del Solin kohteissa, auto on käytännöllinen välttämättömyys korkeuserojen ja alueiden välisten korkeuserojen vuoksi.

Usein kysytty kysymys kansainvälisiltä ostajilta
Jälleenmyytävä kiinteistö Cumbre del Solissa antaa sinulle varmuutta ensimmäisestä katselmuksesta alkaen: näet täsmälleen näkymän, todellisen auringon suunnan, rakennuksen todellisen kunnon sekä vakiintuneet yhteisön juoksevat kulut. Vuoden 1993 rakennuksella on tunnettu historia, yhteisöuima-allas ja juoksevat kulut ovat jo olemassa, ja keittiön sekä kylpyhuoneen kunto on nähtävissä ja todennettavissa heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Ostajalle, joka arvostaa selkeyttä epävarmuuden sijaan, jälleenmyytävä koti vakiintuneessa ympäristössä — osittain kunnostettu vuonna 2023 — on järkevä, luotettava valinta.