Kaupallinen vuokrattavana Madrid kaupunki, Madridissa

17 m²:n liikehuoneisto pohjakerroksessa ja suora käynti kadun tasolta, julkisivu (+5 m.) hyvästä liike-näkyvyydestä, Marqués de Zafran Paseon varrella, lähellä erittäin vilkkaita katuja kuten Alcalá, Dr. Esquerdo, M-30 jne.

Alue on erittäin vakiintunut ja tarjoaa runsaasti palveluja ja liikkeitä, kuten supermarketit (BM, DIA), baarit, ravintolat, kahvilat, hotellit, koulut, päiväkodit, eläinlääkäripalvelut, toimistot, huoltoasema, jne.

Yhteydet monipuolisen julkisen ja yksityisen liikenteen kautta:

Yhteydet:

• Metro: «Manuel Becerra» (L-2, 6): 700 m / 6 min kävellen; «Ventas» (L-2, 4): 800 m / 10 min kävellen; «O Donnell» (L10): 800 m / 10 min kävellen; «Goya» (L4): 1,1 km / 15 min kävellen.
• Kaupunkibussit: linjat: 12 (oven edessä), 56, 143, 156, C2…
• Ajoneuvot: Alcalá, Dr. Esquerdo, M-30, A-2.
• Renfe / Cercanías: «Puerta de Atocha» (C1, C2, C3, C4, C7, C10…): 4,3 km.
• Lentokenttä: 17 km / 15 min autolla.

Ominaisuudet:

• Ihanteellinen liikehuoneisto kauppoihin, toimistoihin, ammatinharjoittamiseen, puhelinpalveluihin jne.
• Ei sovellu baareihin, kampaamoihin, kauneushoitoloihin, kynsiin jne., koska siellä ei ole wc:tä, joka olisi soveltuva liikuntarajoitteisille.
• Vuokrattava bruttiala: 17 m²; kaikki katutasossa, avotilana ilman pylväitä.
• Julkisivu +5 m., liikenäkyvyys, ovi ja ikkuna/näyteikkuna lasia.
• Ei savunpoistoa eikä mahdollisuutta asentaa sitä.
• Sijaitsee kadun tasolla, suora pääsy kadulle.
• Huonekorkeus: 2,80 m.
• Puulankalattia (PVC).
• Sähköasennus, LED-valaisimet.
• Kuituoptinen asennus.
• WC (ei soveltuva liikuntarajoitteisille, eikä mahdollisuutta tehdä siitä sellaista) suihkukaivolla ja sähkökäyttöisellä vedenlämmittimellä.

Taloudelliset ehdot:

• Vuokrattava bruttiala (SBA): 17 m².
• Vuokra: 750 €/kk (44,17 €/m²/kk) + IVA.
• Kiinteistön vastike: sisältyy vuokraan.
• Jätehuollon maksu (TRU): vuokralaisen vastuulla.
• Laillinen vakuus: 2 kuukauden vuokra.
• Lisävakuus: vuokralaisen osoitetun maksukyvyn mukaan, vähintään 2 kuukauden vuokraa lisää.
• Edellytyksenä vuokranmaksun vakuutuksen hyväksyntä.
• Vuokrasopimuksen kesto ja pakollinen vähimmäisaika: sovittavissa.
• Luovutus: ei.