Asunto vuokrattavana Dos Hermanas, Sevillassa

Upea vuonna 2023 rakennettu kalustamaton asunto Entrenúcleosissa (Dos Hermanas), jossa on uima-allas, sosiaaliklubi, autopaikka ja jalkapallo- sekä koripallokenttä. Saatavilla heinäkuusta 2026.

Asunnon pinta-ala on 115 m², ja siinä on olohuone, josta on kulku 10,6 m²:n terassille.

Erillinen, täysin kalustettu keittiö kodinkoneineen: keraaminen liesitaso kolmella keittoalueella, liesikupu, uuni, jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja 143 litran sähköinen lämminvesivaraaja.

4 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Lisäksi on viides sisäänrakennettu vaatekaappi eteisessä.

Päämakuuhuoneen kylpyhuone on sisäinen, ja siinä on täydellinen suihkualusta. Sisäkäytävän kylpyhuoneessa on kylpyamme. Sisäkäytävän wc.

Harmaaksi maalatut ikkunat climalit-laseilla, suojattu turvatoiminen sisäänkäyntiovi, valkoiseksi maalatut puuovet, videopuhelin, laminaattilattia ja keskitetty kylmä–lämpö -ilmastointi.

Kiinteistössä on hissi. Alueella on huoltosäilytin.

Vuokraan sisältyy yhteisövastike. Vuokralaiset maksavat sähkön ja veden kulut.

Vuokransaajan (vuokralaisen) vastuulla olevat kustannukset (eivät sisälly vuokraan):
- Vakuus (LAU): yksi kuukauden vuokran suuruinen asumista varten tai kaksi kuukauden vuokraa muuntyyppisiin kiinteistöihin.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee IRAV:n kuukausittain; tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaan.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Kulut: omistajuus voidaan vaihtaa olosuhteiden ja lopullisen omistajan kanssa tehtävän sopimuksen mukaan; arvioinnissa käytetään viimeisimpiä laskuja (vesi: Emasesa/Aljarafesa; sähkö: Endesa, Iberdrola jne.; maakaasu: Endesa, Iberdrola jne. ja/tai butaanikaasu kaasupullon mukaan).
- Vuokranantajan (omistajan) asiamieskulut: sisältyvät vuokranantajan kanssa tehtävässä ennakkopalvelusopimuksessa.
- Vuokralaisen (vuokralaisen) asiamieskulut: vakituista asuinkäyttöä varten 0 € (kiinteistöhallinnon ja sopimuksen muodollistamisen kulut vuokranantajan vastuulla). Muuhun kuin vakituiseen asuinkäyttöön: 1 kuukauden vuokra.

Vuokralaisille tehtävät vähennykset asunnosta (Andalusia): suuntaa-antavasti 15 %, enimmäismäärä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa oleville aiemmille vuosille ennen vuotta 2026, edellyttäen iän/tulojen sekä muiden ehtojen täyttymistä; vuodelle 2027 arvioidaan enimmäismäärien laajentamista 1.200 € ja 1.500 € (vammaisuus), riippuen sovellettavasta budjettia koskevasta lainsäädännöstä.